A tous vents - Gembloux

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11/07/2008 Vieux  

 
  49 ans, Liège
 
Je confirme
11/07/2008 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Dernier echo par mon architecte, après un contact avec Me W..., l'architecte de la commune: le collège communal a décidé de n'accorder aucune dérogation, à personne.
Là, ils n'ont peut être pas tort, car sur 233 lots, ils n'en finiraient pas. Ce qui ne veut pas dire non plus que l'un ou l'autre "arrangement" mineur ne peut pas être accepté.
11/07/2008 Vieux  
 
  44 ans, Namur
 
Rendez-vous Rue de la Bouteille à 20h30 pour "UNE SANGRIA PARTY".

Toutes les routes sont barrées car barrières radars!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Allez à tout à l'heure
11/07/2008 Vieux  
 
  42 ans, Hainaut
 
les dérogations ne seront pas prises en compte, de toute façon.

restreindre le choix des briques, c'est pas anodin... c'est en partie pour accélérer la procédure...
bon je prends patience...

je préfère une maison rouge que pas de maison du tout
11/07/2008 Vieux  

 
  49 ans, Liège
 
Venez nous raconter cette rencontre hein
12/07/2008 Vieux  
 
  50 ans, Hainaut
 
Merci à tous... et bonne chance à tous dans vos projets.
Notre comité de quartier prend forme avant même la création du quartier. Votez "Liste Tous Vents"

A tous vents - Gembloux

Dernière modification par Em_Biau 13/07/2008 à 10h19.
12/07/2008 Vieux  
 
  Namur
 
Bonjour à tous,

Magnifique la première réunion de quartier!
Nous sommes malheureusement venu voir le forum trop tard pour la prise de rendez-vous!

Nous y serons pour la prochaine!

A propos des permis, effectivement j'ai eu les mêmes remarques de la commune, les dérogations interdites et les briques rouges c'est pour faire gagner du temps à l'administration parcequ'avec plusieurs dizaines de dossiers de notre quartier en plus des habituels des quartiers existants ca à l'air beaucoup pour eux!

Par contre ils hésitaient à passer le délai des permis de 35 à 75 jours car ils doivent être présentés au service voirie (pour vérifier nos circuits d'égouttage de nos maisons sur plan et leur compatibilité avec le double réseau eaux claires / eaux sales)!
Je ne sais pas si ils ont finalement pris la décision mais si c'est le cas, pensez encore à prévoir 3 mois pour le permis!

A+
12/07/2008 Vieux  
 
  41 ans, Namur
 
ben c'est normal que ce soit bcp... pour l'équipe de l'urbanisme de Gembloux....

Mme X est seule à faire tourner sa boutique. je propose qu'on lui fasse obligatoirement toute une série de vaccins, si elle tombe malade... délai en plus

enfin, la commune devrait prendre les devants... Gembloux veut grandir mais pas investir... classique quoi.

maintenant nous organiserons encore une session sangria/chips.... pour la réception de la phase 1 ?
13/07/2008 Vieux  
  Namur
 
Bonjour à tous,

Nous venons de découvrir le forum et avons aussi raté la première réunion de quartier de peu..... Ce n'est que partie remise.

Nous sommes très impatients également, nous étions 3 quand nous avons réservé le terrain et sommes 4 maintenant, la maison actuelle devient petite ....

Ce forum est une mine d'info intéressante. Nous avons croisé Mr Beauvin la semaine passée. Il semblerait que la commune pourra examiner les dossiers d'urbanisme dès la réception définitive de la voirie, même si on n'est pas encore propriétaire. Courage, cela se rapproche donc.

Sinon, nous nous sommes engagés avec Thomas et Piron et ils ne sont pas des plus rapides pour les plans de la maison (à croire que c'est contagieux). En insistant, on arrive seulement à avoir une réunion tous les 2-3 mois avec l'architecte. C'est comme ça partout?

A+
13/07/2008 Vieux  
 
  50 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par pouslou Voir le message
... avec plusieurs dizaines de dossiers de notre quartier en plus des habituels des quartiers existants, ça à l'air beaucoup pour eux!

Par contre ils hésitaient à passer le délai des permis de 35 à 75 jours car ils doivent être présentés au service voirie (pour vérifier nos circuits d'égouttage de nos maisons sur plan et leur compatibilité avec le double réseau eaux claires / eaux sales)!
Je ne sais pas si ils ont finalement pris la décision mais si c'est le cas, pensez encore à prévoir 3 mois pour le permis!
Bon bein ... on aura matière à raconter à la télé locale ...
13/07/2008 Vieux  
  37 ans, Namur
 
Je dis bravo pour votre première réunion … j’espère qu’il y en aura d’autres et au soleil…
Courage et patience
14/07/2008 Vieux  
 
 
Bravo les pionniers. On essayera nous aussi de venir la prochaine fois. Apres la reception phase 1 peut-etre ? Avec un peu de chance, ce sera bientôt.

Alors que nous avions entendu 30 jours pour avoir le permis lors des diff entretiens avec cedo-immo.

A l'urbanisme, ils disent autre-chose....Je pense que c'est même pire que ca. La commune prends 30 jours, les travaux (egouts et cie) 40 jours et je crois meme qu'il y a apres 35 jours pendant lesquels la region wallone peut donner son veto....

On a le permis apres 70 jours et 105 jours pour avoir l'approbation de la region wallone... 105 jours ouvrables ou non je pense. Heureusement !
14/07/2008 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Bonjour à tous, je fais également partie d'un des futurs acquéreurs d'une parcelle dans le lotissement à tous vents (phase 1).

Je suis allé faire un tour hier soir mais le drink était déjà fini (vivement le prochain!).

Merci à tous pour les remarques constructives, c'est sûr qu'on se sent moins seul!

Le 16 août, ça fera deux ans que j'ai vu l'emplacement du futur lotissement pour la première fois et que j'ai marqué mon intérêt pour un des terrains... Faut pas être pressé, c'est sûr! Heureusement, j'ai un proprio compréhensif, ça aide.

A bientôt!
14/07/2008 Vieux  
 
  47 ans, Namur
 
Super, nous serons bien plus nombreux au prochain drink !
Faudra aller refaire le plein de sangria !!!

Normalement, la pré-réception devait avoir lieu aujourd'hui.....hum hum....si qq'un a des infos, elles sont les bienvenues !
14/07/2008 Vieux  
Cop
  32 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour à tous,

Nous sommes les (heureux?!)futurs propriétaires d'un terrain de la phase 1. Cela fait un moment que je ne suis plus venu sur le forum, j'ai donc raté une grosse partie de la discussion!

Je viens d'apprendre la bonne nouvele pour les briques...c'est quand même exagérer je trouve, enfin bon. Ce qui m'énerve le plus, c'est que si nous ne signons pas rapidement, notre dossier de crédit va de nouveau tomber à l'eau et vu l'augmentation des taux...on étaient déjà limite!

Je pense également comme certaine personne qu'il faut agir, mais raisonnablement, pour éviter d'empirer la situation (Est-ce encore possible ça???)
Pour ce qui est des prescriptions, je comprend tout à fait qu'elle doivent exister, sans quoi ce serait le foutoir! Mais je trouve cela totalement injuste de nous imposer des choses qui ne sont pas reprises dans ces prescriptions. Je parle par exemple d'une hauteur sous corniche à respecter mais qui ne figure nulle part dans les prescriptions...ou que des personnes se voient refusée une baie vitrée à l'arrière, alors que ce n'est pas visible de la voirie!

Bref, les prescriptions sont déjà dur à avaler et ils parviennent encore à nous sortir des trucs qui ne figurent nulle part...jusqu'où cela va-t-il nous mener???

Nous sommes en congé ces deux dernières semaines de juillet, nous sommes partant pour l'apéro!

Et par la même occasion, y-t-il parmis vous les (heureux???lol) futurs prorpios des parcelles 220, 222 ou 197????

Bon courage à tous, il va nous en faloir....c'est pas fini!
14/07/2008 Vieux  
 
  41 ans, Namur
 
moi j n'ai pas de précision sur les délais. mais je suis passé sur le chantier ce midi, un camion et 3 ouvriers qui s'affairaient sur les cabines électriques de la phase 2.

je verrai dans les prochains jours si cela avance, mais ce sont les congé du batiment pour le moment ? je comprends plus rien...

St dony a confirmé que les travaux reprennent le 5 aout. Par ailleurs si on vient à créer un comité de quartier pour agir.... "j'en prends bonne note et transmets cela vers le promoteur." a-t-il répondu.... il m'a bien fait rigoler . il aurait du faire de la politique...

votez liste "tous vents"
14/07/2008 Vieux  
 
 
C'est vrai que Dony n'est pas méchant mais il faut sans cesse être derrière lui pour obtenir ce qu'il devrait nous avoir déjà donné depuis longtemps... Pour la hauteur sous corniche, les mesures étaient indiquées sur le site de cedo-immo depuis le début mais pas dans les prescriptions effectivement.

Nous sommes en face d'un amateurisme incompréhensible pour un projet de cette ampleur !! Le pire, c'est que la commune ne cesse de rajouter des choses et qu'elle en a le droit puisque le compromis de vente stipule que l'acquéreur devra se conformer aux décisions prises par le collège dans le cadre de l'aménagement du lotissement. Pour finir, nous allons nous retrouver à devoir planter des poteaux roses au milieu du jardin, avec des allées de nains de jardins, etc.

On tombe vraiment de haut !!
14/07/2008 Vieux  
 
 
Personne n'a de nouvelles concernant cette réception des voiries?
14/07/2008 Vieux  
 
  44 ans, Namur
 
Bonjour à tous,

Comme je peux voir nous sommes de plus en plus nombreux sur ce forum, dommage que nous n'étions pas au temps vendredi.

Lors du drink , j'ai proposé de me mettre en contact avec la télévision locale, avec qui j'ai déjà eu un ptit entretien téléphonique, en soulevant les nombreux problèmes que nous supportons depuis trop longtemps!!!!!!!!!!!!!!!

Le rédacteur en chef m'a proposé de se rencontrer sur le lotissement afin de faire un reportage, avec le plus de personnes possibles.

Ceux qui seraient intéressés peuvent laisser une réponse sur ce forum.

Pour ce qui est du permis de construire, vu que c'est un lotissement le délai est de 35 jours!!!!!!!!!!!!!!!!!

Merci à tous.

Jeanphi
14/07/2008 Vieux  
 
  Brabant Wallon
 
Oooooooo nous non plus on n'était pas là pour le premier dink,...faut être branché 24h sur 24 sur ce forum tellement les messages affluent!!

Alors cette réception de la phase 1 ???
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