Déboiser un terrain à batir - toujours autorisé?

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Déboiser un terrain à batir - toujours autorisé?



11/12/2014 Vieux  
  33 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

Toujours dans le cadre de mes recherches de terrain à bâtir, j'ai trouvé un terrain de fond à prix raisonnable mais complètement boisé.

N'étant pas pressé pour construire, nous pourrions le déboiser nous-même petit à petit mais je me demande est la réglementation par rapport à ca? (terrain hors lotissement, uniquement CWATUPE applicable)

Est-il toujours autorisé de déboiser? Faut-il demander un permis?

Nous ne voulons pas enlever tous les arbres mais avoir une zone d'herbe sur au moins la moitié du terrain.

Merci à tous pour vos conseils,

Auré
11/12/2014 Vieux  
  33 ans, Brabant Wallon
 
PS j'ai fait une recherche sur la forum mais je ne trouve que des sujets qui parlent de demande de prix et rien sur la réglementation en vigueur pour le deboisement, n'hésitez pas à me rediriger si cela existe déjà.
11/12/2014 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Nous avons acheté un terrain à bâtir sur lequel il y avait une centaine de sapin.
Nous avons abattu ceux-ci avant la construction sans se tracasser de rien.
Nous c'était des sapins de maximum 40 ans, je ne sais pas pour vous.
11/12/2014 Vieux  
  33 ans, Brabant Wallon
 
Déboiser un terrain à batir - toujours autorisé?
11/12/2014 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Le meilleur moyen de le savoir c'est de s'adresser à l'urbanisme
11/12/2014 Vieux  
  33 ans, Brabant Wallon
 
Oui c'est ce que je me suis dit aussi et c'ets la 1ere chose que j'ai vérifié sur le site de la commune mais l'urbanisme n'est accessible que 3 jours (en semaine pas de weekend) à des horaires impossibles pour des personnes qui travaillent... malheureusement!
11/12/2014 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par aurem Voir le message
Oui c'est ce que je me suis dit aussi et c'ets la 1ere chose que j'ai vérifié sur le site de la commune mais l'urbanisme n'est accessible que 3 jours (en semaine pas de weekend) à des horaires impossibles pour des personnes qui travaillent... malheureusement!
Pas moyen de les joindre par téléphone ?
11/12/2014 Vieux  
  33 ans, Brabant Wallon
 
J'avoue ne pas avoir essayer,j'ai toujours peur d'avoir quelqu'un au téléphone qui me raconte n'importe quoi... sans preuve écrite
11/12/2014 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par aurem Voir le message
J'avoue ne pas avoir essayer,j'ai toujours peur d'avoir quelqu'un au téléphone qui me raconte n'importe quoi... sans preuve écrite
Il sera toujours temps de demander un courrier lorsque vous aurez eu quelqu'un au téléphone.
11/12/2014 Vieux  
 
  38 ans, Namur
 
En attendant l'urba, vous pouvez tjs regarder la destination du terrain au plan de secteur.
Si zone de parc ou zone forestière, vous ne pourrez pas déboiser...sans reboiser.
Si zone d'habitat, zone agricole, etc, il faudra peut-être "simplement" introduire un permis...
11/12/2014 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par labache78 Voir le message
En attendant l'urba, vous pouvez tjs regarder la destination du terrain au plan de secteur.
Si zone de parc ou zone forestière, vous ne pourrez pas déboiser...sans reboiser.
Si zone d'habitat, zone agricole, etc, il faudra peut-être "simplement" introduire un permis...
Un terrain à bâtir n'est pas forcément en zone d'habitat ?
11/12/2014 Vieux  
 
  38 ans, Namur
 
Parfois, on a vite dit que c'est à batir...
Si en zone d'habitat, déboiser est autorisé et va souvent de paire avec la demande du PU sauf à considérer que certains arbres sont classés ou que la zone est d'intérêt paysager par exemple
11/12/2014 Vieux  
 
  38 ans, Namur
 
Un conseil si le déboisement est autorisé et même fait dans les règles et tout et tout, méfiez-vous de vos voisins.

Les riverains ont vite fait de s'approprier le paysage qui les entoure et vous verrez souvent débarquer la police ou la commune suite à une plainte...anonyme souvent.

Un bosquet ou une petite zone boisée comme celle de votre photo présente depuis plus de 30-40-50 ans fait partie des meubles pour bcp de gens du quartier et ils auront bcp de mal à la voir disparaître mais vous salueront bien poliment en revenant du commissariat...

ajout : un petit indice permet de localiser l'endroit ;) C'est effectivement une zone d'habitat au plan de secteur.

Dernière modification par labache78 11/12/2014 à 16h19. Motif: orthographe + ajout
11/12/2014 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Citation:
Posté par aurem Voir le message
J'avoue ne pas avoir essayer,j'ai toujours peur d'avoir quelqu'un au téléphone qui me raconte n'importe quoi... sans preuve écrite
Vous pouvez toujours leurs envoyer un mail ou, même si c'est un peu archaïque, une lettre en papier .
Comme ça vous aurez une réponse écrite, s'ils vous répondent, évidemment.
11/12/2014 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Je confirme il vous faut absolument demander à l'urbanisme.
Je connais le cas d'un bois actuellement loti à 90% à cheval sur 2 communes. D'un côté vous faites ce que vous voulez, quitte à couper tous les arbres sur votre terrain. Dans l'autre commune il faut demander l'autorisation avant de toucher au moindre arbre.

Je ne doute pas que vous pourrez couper des arbres pour y construire votre maison. Seulement quand on regarde la photo on voit que pour les maisons à gauche de votre terrain il y a juste les toits qui sont visibles, le restant du terrain restant boisé. Faut voir si c'est une exigence de l'urbanisme ou pas et si c'est ce que vous voulez ou pas.
11/12/2014 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par labache78 Voir le message
Un bosquet ou une petite zone boisée comme celle de votre photo présente depuis plus de 30-40-50 ans fait partie des meubles pour bcp de gens du quartier et ils auront bcp de mal à la voir disparaître mais vous salueront bien poliment en revenant du commissariat...
Il y a 100% de chances que ca arrive...

Si le terrain est comme zone à batir et acheté comme tel, moi je serai très prudent dans la demande d'urbanisme et très très rapide pour procéder à l'abattage.
11/12/2014 Vieux  
  33 ans, Brabant Wallon
 
Effectivement, le terrain est bien en zone d'habitat et comme vous tous je doute de la possibilité de déboiser le reste du terrain (ok pour la maison, mais le reste... that's the question!)

Merci à tous de votre intérêt, j’appellerai demain l'urbanisme et vous tiendrai au courant
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