division de parcelle à bâtir?

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division de parcelle à bâtir?



26/04/2011 Vieux  
  39 ans, Liège
 
Bonjour
Nous sommes propriétaire d'un terrain donnant sur deux rues, et nous aimerions revendre l'arrière du terrain comme parcelle à bâtir.
La maison est en construction à l'avant du terrain. La rue arrière est construite, avec voirie équipée eau et électricité.
L'ensemble du terrain se situe en zone urbaine.

-Est-ce que cela paraît faisable, le terrain faisant 1900m²?
-Est-ce bien comme il me semble avoir lu une division de parcelle et non un lotissement? Sachant que notre parcelle initiale, maintenant construite, résulte elle-même de la division d'un terrain autour d'un habitation.
-Quels sont approximativement les coûts et les délais pour un tel projet? ( afin de savoir assez vite si c'est rentable ou non,les travaux dans la maison étant à l'arrêt faute de moyens)
-qui devons-nous contacter? un géomètre? la commune?



Un tout grand merci d'avance!
26/04/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Tout dépend de l'état d'avancement de votre construction, mais sur le principe, c'est bien ça. Un division et non un lotissement (enfin un permis d'urbanisation, c'est le nouveau nom des lotissements).

C'est le rôle d'un géomètre qui va transmettre le plan de division au service urbanisme qui devra marquer sont accord pour que la division devienne effective.

A priori, ça ne devrait pas poser de problèmes.

voirie équipée, deux terrain de surfaces convenables...
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