Division d'un terrain à bâtir pour construction 2 x 3 facades

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Division d'un terrain à bâtir pour construction 2 x 3 facades

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06/07/2010 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Je pense qu'il est très important de diviser en deux dés le départ...

Personne n'est à l'abri :
- d'un divorce. (ben oui, ça devient tout aussi courant que les mariages
- d'un accident grave.
- d'un décès.(une bagnole qui vous fonce dessus)
- d'une maladie. (une saloperie de cancer qui vous tombe dessus)
- d'une perte d'emploi....

Et ce à tout moment, même en phase de construction....

Si votre notaire est bon, il vous parlera des pires situations... car c'est dans celles-ci que les vrais problèmes se posent... et c'est avant d'entreprendre votre projet que vous devez penser et être informés de ce que vous risquez dans les pires situations...

Vous semblez actuellement certains de votre amitié et ne pas vous sentir concerné par le sujet "social" de ce que vous exposez....

Soyez conscient d'une seule chose ; même si actuellement tout vous parait idéal, en cas de couac, l'amitié disparait très vite et le pognon va primer et tout dicter !... et ça, PERSONNE n'est à l'abri... (car, par ex, vous ne connaissez p-e pas l'éventuelle personne qui arrivera à faire tourner la tête d'un de vos amis, de votre conjoint, ou de vous même.....il suffit d'une période de faiblesse dans un couple pour que votre château de cartes s'éffondre en un rien de temps)

Si vous achetez un bien à 4, vous quadruplez le risque d'ennuis... et surtout le risque de complication en cas de revente pour X raisons...

Imaginez que vous faites construire à 4 et que l''un d'entre vous décède en cours de construction... la construction est bloquée, pour tout le monde... et ce pour de très longs mois, voire années...

Je parle en connaissance de cause, un copain a perdu sa compagne de manière tragique.... ils avaient acheté une maison à retaper.... il ne peut plus faire aucun travaux et est bloqué en attendant une décision...depuis plusieurs mois.... plus de compagne, donc des frais à supporter seul en attendant.....

Veillez surtout à ne pas vous retrouver coincer, ou dans la m... , à cause d'un problème que rencontrerai votre couple d'amis.... s'ils viennent à retarder, de quelque manière que soit votre projet, et par conséquent, votre vie personnelle, ils risqueraient vite de ne plus être vos amis... avec les conséquences que cela représente.

Voyez déjà les soucis provoqués dans un "simple" couple en cas de séparation ou décès... imaginez dans la situation que vous exposez.

Je trouve votre idée de base très utopiste et partant d'un très bon sentiment.... mais de par mon expérience tant privée que professionnelle, c'est une aventure que je ne tenterai pas...

Bon courage

NB : les remarques précitées ne constituent en rien un jugement de valeur, mais simplement des conseils on ne peut plus francs.

Dernière modification par Gougloux 06/07/2010 à 02h01.
07/07/2010 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Gougloux Voir le message
Je pense qu'il est très important de diviser en deux dés le départ...

Personne n'est à l'abri :
- d'un divorce. (ben oui, ça devient tout aussi courant que les mariages
- d'un accident grave.
- d'un décès.(une bagnole qui vous fonce dessus)
- d'une maladie. (une saloperie de cancer qui vous tombe dessus)
- d'une perte d'emploi....

Et ce à tout moment, même en phase de construction....

Si votre notaire est bon, il vous parlera des pires situations... car c'est dans celles-ci que les vrais problèmes se posent... et c'est avant d'entreprendre votre projet que vous devez penser et être informés de ce que vous risquez dans les pires situations...

Vous semblez actuellement certains de votre amitié et ne pas vous sentir concerné par le sujet "social" de ce que vous exposez....

Soyez conscient d'une seule chose ; même si actuellement tout vous parait idéal, en cas de couac, l'amitié disparait très vite et le pognon va primer et tout dicter !... et ça, PERSONNE n'est à l'abri... (car, par ex, vous ne connaissez p-e pas l'éventuelle personne qui arrivera à faire tourner la tête d'un de vos amis, de votre conjoint, ou de vous même.....il suffit d'une période de faiblesse dans un couple pour que votre château de cartes s'éffondre en un rien de temps)

Si vous achetez un bien à 4, vous quadruplez le risque d'ennuis... et surtout le risque de complication en cas de revente pour X raisons...

Imaginez que vous faites construire à 4 et que l''un d'entre vous décède en cours de construction... la construction est bloquée, pour tout le monde... et ce pour de très longs mois, voire années...

Je parle en connaissance de cause, un copain a perdu sa compagne de manière tragique.... ils avaient acheté une maison à retaper.... il ne peut plus faire aucun travaux et est bloqué en attendant une décision...depuis plusieurs mois.... plus de compagne, donc des frais à supporter seul en attendant.....

Veillez surtout à ne pas vous retrouver coincer, ou dans la m... , à cause d'un problème que rencontrerai votre couple d'amis.... s'ils viennent à retarder, de quelque manière que soit votre projet, et par conséquent, votre vie personnelle, ils risqueraient vite de ne plus être vos amis... avec les conséquences que cela représente.

Voyez déjà les soucis provoqués dans un "simple" couple en cas de séparation ou décès... imaginez dans la situation que vous exposez.

Je trouve votre idée de base très utopiste et partant d'un très bon sentiment.... mais de par mon expérience tant privée que professionnelle, c'est une aventure que je ne tenterai pas...

Bon courage

NB : les remarques précitées ne constituent en rien un jugement de valeur, mais simplement des conseils on ne peut plus francs.

Exactement ce que je voulais dire en écrivant "opération risquée à mon sens ..."

J'avais pas le courage d'écrire un si long texte ...
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