lotissement Grace hologne (corbeau)

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lotissement Grace hologne (corbeau)

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22/05/2011 Vieux  
  31 ans, Liège
 
j ouvre ce sujet pour tout les proprietaire du nouveau lotissement a grace hologne (corbeau) (151 lots) et pour tous les autre.
22/05/2011 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Bien venue rosaldiniho,voilà une bonne idée,effectivement 151 lots,il risque d'y avoir du monde sur le forum.
22/05/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Il s'agit effectivement d'un vaste projet de lotissement sur le site d'un ancien charbonnage.

http://www.gosson.be/
http://www.gosson.be/lotissements/plans/corbeau_2d.pdf
http://www.gosson.be/lotissements/plans/corbeau_3d.pdf

Pour quel terrain avez-vous remis une promesse d'achat?
22/05/2011 Vieux  
  31 ans, Liège
 
bonjour Mr benlan2000, je suis au lots 111 et je pense meme que vous ete mon architecte non?
22/05/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Effectivement, le monde est petit. J'ai effectivement dessiné le projet relatif à ce lot. Et nous n'avons pas encore eu l'occasion de nous rencontrer. Enfin, on est vraiment au début du projet, les voiries doivent encore être achevées et réceptionnées pour pouvoir déposer les demandes de permis d'urbanismes relatif à la construction des maisons.

Bon, eh bien bon week-end et certainement à bientôt.
22/05/2011 Vieux  
  31 ans, Liège
 
En effet,le monde est petit.j'y suis allé ce samedi et j'ai pu constaté que les travaux de voirie sont deja bien avancé .

bon week-end et a trés bientot j'espere
22/05/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
encore un projet ou il faut payer avant qu'il y ait des routes ?

Moi ca me choque (et ca sera donc sans moi), je suppose qu'un plus aventureux que moi fera une affaire, ou aura sa vie partie en vrille.
22/05/2011 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Payer quoi donc? je ne comprend pas trop.
22/05/2011 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Le grand Chef parle certainement de payer le terrain,et les infrastructure avant leur finition.
22/05/2011 Vieux  
  42 ans, Brabant Wallon
 
Il faut le vouloir...toutes les mêmes maisons! Quelle horreur et quel dommage de gâcher un si beau paysage. On dirait une cité 'moderne' sans personnalité.
22/05/2011 Vieux  
  31 ans, Liège
 
chaqu un c est gout,personne n est obliger de l achetez avant mais c est juste pour avoir la certitude d avoire un terrain,vue la vitesse qu ils sont partis
En meme temp il y a une garantie financier pour la realisation des voirie (eau,gaz,electricité ect )
22/05/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Encore le coup de la garantie financière... Payée avec VOS SOUS ! Les promoteurs n'ont pas le premier franc devant eux. Le dernier dont j'ai consulté le bilan avait une caisse inférieure à la mienne. Je vais aller voir les ressources celui-ci.
Faut que je devienne promoteur moi, c'est vraiment délirant ces pratiques (et j'en connais le détail)
Je suis AUSSI conscient que ca devient le seul moyen d'acheter un terrain qui ne soit pas un marécage dont personne ne veut depuis 30 ans, mais a quels risques si le projet est ralenti (cfr atousvents et d'autres)...

Devez vous payez le solde avant d'avoir la jouissance du terrain ; sans aucun doute.
Ya t'il une date ferme de finition des voiries : surement pas.
Etes vous libéré de votre achat ou dédommagé d'une quelconque façon si les voiries ne sont pas la a l'heure demandée : que nenni.

Bref vous prenez le risque de payer un terrain a credit pendant 10 ans en ayant meme pas le droit d'y garer une caravane si le truc foire. (En particulier refus de la reception des voiries par la commune.) Il faut le savoir, c'est tout ce que je voulais dire.

Pour le reste, moi je trouve le plan du lotissement plutôt joli et bien pensé.
22/05/2011 Vieux  
  48 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par guinness1974 Voir le message
Il faut le vouloir...toutes les mêmes maisons! Quelle horreur et quel dommage de gâcher un si beau paysage. On dirait une cité 'moderne' sans personnalité.
151 maisons avec 3 à 7 ares ...
dans le temps cela on appelait une cité sociale , aujourd'hui , il faut mettre plus de 10.000.000fb pour y habiter .........pfffffff , non merci

désolé pour ceux qui on acheté , mais j'ai aussi le droit de mettre mon point de vue dans c'est méga projet de lotisseurs qui font d'un beau champ des micro parcelles sans âme et par la même occasion se font des millions ( en € ) de bénef en transformant un village rurale en cité dortoire
22/05/2011 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Citation:
Posté par didier7830 Voir le message
151 maisons avec 3 à 7 ares ...
dans le temps cela on appelait une cité sociale , aujourd'hui , il faut mettre plus de 10.000.000fb pour y habiter .........pfffffff , non merci

désolé pour ceux qui on acheté , mais j'ai aussi le droit de mettre mon point de vue dans c'est méga projet de lotisseurs qui font d'un beau champ des micro parcelles sans âme et par la même occasion se font des millions ( en € ) de bénef en transformant un village rurale en cité dortoire
Certainement mais j habite une cité sociale et j y suis trés bien,et beaucoup mieu que certaine personne qui voyent beaucoup plus grand que leur yeux qui critique les cité pour finalement y habité.
Voila ca c est dis
22/05/2011 Vieux  
  48 ans, Hainaut
 
mon but n'était pas de vexer , juste dire qu'il y a encore de beau terrain à 8/10ares +/- isolé et dont la nature reste intacte
je suis surtout en rage sur c'est promoteur qui créer ce type de méga projet qui sont accepté par la RW alors que d'autre ( petit proprio ) se font enmerder pour un recul , une inclinaison de toiture , une couleur de brique ... et là , dans une prairie , on tape des routes et en avant 151 barrques !!!

la dessus , chacun son oponion et je souhaite beaucoup de bonheur au habitant des corbeaux
22/05/2011 Vieux  
  31 ans, Liège
 
non ya pas de soucis ;) le but du forum est d avoir l avis de tout le monde ,et de voir qui est present ,et connaitre nos voisin si il y a en a sur ce forum .

En meme temp tout le monde ne recherche pas la campagne,et les coin isolé.
Y en a quand meme qui prefere les usines et les voitures qu'au champ ,les vaches et les tracteurs ;) (humour je tien a precisé )
22/05/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Je précise avant tout que je n'ai rien à voir avec le projet de lotissement.

J'ai été chargé de la conception pour quelques lots (3 pour être précis). Et ce par un client qui a réservé les terrains pour ces quelques maisons.

Dans l'ensemble, on est donc loin de 1 promoteur qui réalise 150 maisons identiques... A ma connaissance, une bonne partie des parcelles sont réservées par des particuliers qui compte y faire construire leur maison avec leur architectes.
(le résultat final n'est pas toujours mieux qu'un projet d'ensemble réalisé par un seul constructeur, enfin c'est un avis personnel).

Pour cequi est du lotissement, je ne défend pas le principe général. Mais dans le cas présent, on est loin de la trnsformation de prairie en "cité sociale". Il y a d'ailleur de très beau ensemble architecturaux, les problèmes (lorsqu'il y en a) proviennent souvent d'un manque de mixité au niveau de la population.

Enfin bref, dans le cas présent, il s'agit d'une vaste friche industrielle. Celle-ci est entourée de zone relativement bien urbanisée.

Mon avis est que ce projet va aider à restructurer un espace donc l'aménagement à été perturbé par une activité industruelle.

Pour vous faire une idée de l'espace en question

http://be.bing.com/maps/?v=2&cp=sf40...=b&form=LMLTCC
22/05/2011 Vieux  
  32 ans, Liège
 
Didier, le commun des mortels n'a surement pas autant d'argent et de notoriété auprès des "grands" de la Commune... pour que le permis passe tout seul...

On y changera jamais rien.. plus t'as du fric, plus tu te lies à un certain type de personnes qui se tiennent toutes les unes aux autres d'une quelconque façon que ce soit... tout se joue à l'influence, aux services (rendus et à rendre..) et à l'argent !

Sinon concernant le projet, je trouve aussi triste de gacher un paysage comme celà qui est encore fort naturel... pour y faire effectivement quelque chose qui va ressembler à des cités... et il n'y a rien de péjoratif là dedant.

La plupart des lotissements sont pour moi assimilés dans la plupart des cas à une cité. (toutes les maisons et parcelles les unes sur les autres ou généralement il y a un seul accès principal).

Il faut aimer oui, moi je n'aime pas et je préfère le grand air entourré des vaches sans un seul voisin (associal comment ça ? ). Je rpécise qd même que je n'ai pas encore trouvé cet endroit idyllique... mais je cherche ( et pas encore gagné assez à l'euromillion pour m'acheter une foret et un château ^^)


Manir
22/05/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Quant a moi je reprecise que je n'ai rien contre CE projet de lotissement, pas différent des autres, et aucun avis sur l'aspect urbanistique ou ecologique

Je m'offusque juste des risques financiers que ces sociétés font prendre a 150 familles, qui payent cash un truc qui a juste "de bonnes chances d'aboutir". Et elles n'ont de nos jours pas le choix...

La S.A. qui nous occupe ici est une "coquille" avec un unique employé, en liquidation depuis 1959 (!), et la personne qui vous vend ce terrain ce sont donc les liquidateurs. Je ne dis pas que ca ne se passera pas bien, je dis juste qu'on a vu assise plus solide.
22/05/2011 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Ce site avaient aussi été approcher par par le "Centre Hospitalier Chrétien" CHC pour y construire un nouveaux complexe hospitalier.
De même il fût un moment question d'y construire un stade de foot,il y a longtemps que des amateurs sont (étaient) en pourparler pour racheter cette espace.
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