Lotissement privé avec co-propriétés

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Lotissement privé avec co-propriétés



12/10/2016 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Bonsoir à tous, nouveau sujet concernant un lotissement de 13 terrains en cul de sac qu'on appelle lotissement privé avec copropriétés.

J'avais jamais entendu parlé d'un tel système auparavant et j'aimerais savoir si des personnes sur ce forum sont concernées.

En gros, ça signifie que par exemple, une barrière est installée à l'entrée du lotissement avec des passes, que les boites aux lettres des 13 maisons y sont rassemblées, idem concernant les poubelles etc...

Ca signifie aussi que tout est privé, la rue, les lampadaires... appartiennent aux propriétaires et que s'il devait y avoir des réparations, elles seraient aux frais des 13 maisons. Idem pour l'électricité des lampadaires qui seraient payés par tous.

Alors pour l'instant, tout ceci n'est que théorique dans la mesure où, toujours selon la société de construction, ce sont les 13 propriétaires qui voteront si un jour une telle solution est choisie.
Ce serait la majorité qui aurait gain de cause, emmenant les récalcitrants dans leur sillage. Un mot :

Des gens concernés par ce sytème ? Si oui, avis positifs, mitigés ou négatifs ?

Ou puis-je trouver des infos légales sur le web ?

Merci d'avance.
13/10/2016 Vieux  
  Bruxelles
 
Je ne pense pas que ce soit très fréquent comme situation. A part le clos des milliardaires à Bruxelles, je ne vois pas.

Sinon j'ai vu l'intermédiaire à Waterloo (Bella Vita si je me rapelle bien), les rues restait public, mais les espaces verts était privatisé et il y avait un système de chauffage centralisé pour l'ensemble du lotissement.

Les maisons venaient aussi avec services de jardinages obligatoire, mais avec des contraintes. (Interdiction de mettre quoi que ce soit dans les jardins, il y avait un conflit pour un trampoline pour enfant.)

Il faut bien faire attention aux conditions et aux charges liées à ce type de lotissement.
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