Nouveau lotissement à Waremme: Campagne de Hartenge

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Nouveau lotissement à Waremme: Campagne de Hartenge

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28/03/2013 Vieux  
Xas
  42 ans, Liège
 
Bonjour,

Je suis décidé à acheter une parcelle dans ce nouveau lotissement, j'aurais voulu savoir si d'autres personnes étaient dans le même cas que moi, pour savoir avec qui elles avaient signé, pour quelle parcelle etc.
histoire de faire connaissance, de se refiler des tuyaux, des bons plans sur les différents promoteurs immobiliers...
17/04/2013 Vieux  
  46 ans, Liège
 
Bonsoir Xas,
J'hésite aussi à acheter dans le coin (on est quand même à côté de l'autoroute et du TGV).
Je vais voir la semaine prochaine une CSP qui a la majorité des terrains sur place pour voir un peu leur cahier de charge, réalisations, ...
Je te tiendrai au courant.
Polo
17/04/2013 Vieux  
  Liège
 
C'est quand même un endroit avec beaucoup de nuisances déjà clairement identifiables, le bruit et les vibrations de l'autoroute et du tgv ne sont pas à négliger...
C'est peut etre une idée d'aller demander l'avis de qques personnes du lotissement avec les maisons rouges vers Oreye, de l'autre côté de l'autoroute... ?
Et à quel prix se situent les terrains ?
18/04/2013 Vieux  
Xas
  42 ans, Liège
 
Les nuisances n'ont pas l'air importantes, on n'est pas si près de de l'autoroute et du TGV qui, de plus, sont en contrebas. J'y suis allé plusieurs fois en pleine journée et n'ai jamais entendu le moindre bruit.

Sinon, c'est vrai que les terrains ne sont pas donnés, ils reviennent (frais de notaire, de voirie, de trottoirs, d'égouts etc. compris) à 143 € du m²
18/04/2013 Vieux  
  46 ans, Liège
 
Xas, en ce qui concerne les nuisances sonores, elles ne sont pas à sous estimer.
J'habite dans le coin (pas loin de l'endroit où ils construisent), même un peu plus loin à vol d'oiseau et je peux te confirmer que du bruit, il y en a.
Evidemment, la journée, il y a un bruit de vie "naturel" et donc on n'y fait pas attention ... mais la soirée/la nuit, le bruit continu de l'autoroute, on l'entend (si les fenêtres sont ouvertes).
Ce n'est pas catastrophique ... mais à ne pas négliger.
19/04/2013 Vieux  
Xas
  42 ans, Liège
 
Je reviens du lotissement, j'y suis resté 5 minutes vers 23h00 et c'est vrai que j'ai entendu ce petit bruit continu (mais bizarrement il n'a pas l'air de venir en ligne direct de l'autoroute mais du côté opposé, comme s'il était réfléchi par des maisons)

Ce bruit n'est pas une nuisance, on l'entend vraiment faiblement...

Mais merci tout de même du conseil !

Par contre, pas eu de TGV qui est passé pendant que j'étais là, je n'ai pas pu entendre et juger si c'est dérangeant ou pas.
15/05/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Bonjour,

Je suis ravie de tomber sur votre message. Nous voulons effectivement trouver des personnes qui ont acheté un terrain dans le lotissement de Hartrange.

Nous avons fait l'acquisition d'un terrain 4 façades, et sommes en plein démarche pour finaliser notre plan et tout l'administration afin de débuter les travaux.

Pour parler un peu du lotissement, étant "originaires" de Bruxelles, faut dire que nous avons trouvé l'endroit avantageux de par sa situation avec l'E40 et du fait que nous pouvions acquérir une quatre façades avec un choix dans le lotissement. Nous avions fait des recherches de terrain ou de projets neufs en progressant du Brabant wallon (Wavre, Gembloux, Jodoigne...), au province de Namur (Eghezée, Hannut...) pendant un peu plus d'un an, et le prix dans ces régions pour acquérir un terrain de superficie et de "qualité" raisonnable est exhorbitant.
On ne se fait pas de soucis par rapport au bruit de l'autoroute ou de la Chée Romaine (en passant, c'est peut-etre de cette route que vous avez entendu un peu de bruit)

Donc nous sommes pour l'instant, ravis de notre acquisition. Mais je ne veux bien sur pas dire que les prix dans ce lotissement sont donnés...ni la construction d'une prétendue CSP... Je crois qu'on peut trouver son bonheur en restant raisonnable par rapport à un budget global et donc peut-etre aller sur de bons lots de 3 façades, ou des 4 façades suffisament espacés pour accomoder une jolie maison unifamiliale et un jardin.
Mais d'après notre experience et nos donnés, faut pas trop trainer non plus...

Nous recherchons d'autres personnes du lotissement de la Camagne de Hartrange, sur le forum, pour échanger nos experiences et pour rencontrer nos futurs voisins!
15/05/2013 Vieux  
  Liège
 
Petite précision : Hannut est en province de Liège
15/05/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Merci pour la petite précision serpico0068 ça se voit que nous sommes pas encore des super habitués de la province...

Citation:
Posté par serpico0068 Voir le message
Petite précision : Hannut est en province de Liège
15/05/2013 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par serpico0068 Voir le message
Petite précision : Hannut est en province de Liège
Namého, manquerait plus que ça que je sois Namurois ! :D :P
15/05/2013 Vieux  
  40 ans, Bruxelles
 
Bonsoir a vous,

Nous egalement de bruxelles et en partance pour Braives entre hannut et Waremme.

Nous avons acheté il y a un an un terrain dans cette commune a 13 km de lautoroute E40 et il reste qqes terrains a vendre je crois

Lotissement de 9 parcelles si cela vous intéresse , nous avons payé 87000 frais de notaire et tous compris pour 11,40 ares

Si vous voulez plus d'info contactez moi par message privé mais l'adresse est rue de Brivioulle

A plus et courage pour la construction. Nous ca devrait commencer mi juin
16/05/2013 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
87000€ pour 11,40a :O

Je sais que je serai moins bien desservi là où je serai et que la région est superbe (j'aurais bien voulu y rester) mais pour le même terrain on a payé le nôtre 12000€ (frais compris) moins cher. Comme quoi, on en parlait depuis quelques années, mais la migration des Bruxellois a bien fait monter les prix dans la région.

L'avantage de Braives c'est que c'est entre la E40 et la E42
16/05/2013 Vieux  
  40 ans, Bruxelles
 
Oui en effet et le bus pour l'école des enfants est a 50 metres de la maison donc le top.

Et étnt de Bruxelles moi aussi le prix est top par rapport a BXL lol
16/05/2013 Vieux  
  Liège
 
Nous avons acheté un terrain à Lincent et clairement le prix n'a absolument rien à voir avec Bruxelles et sa périphérie... Vive la Hesbaye !!!
16/05/2013 Vieux  
  53 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par serpico0068 Voir le message
Nous avons acheté un terrain à Lincent et clairement le prix n'a absolument rien à voir avec Bruxelles et sa périphérie... Vive la Hesbaye !!!
La périphérie de Bruxelles est chère mais ça reste une valeur sûre! je ne dois pas me lever à 5 heure du mat pour bosser sur Bruxelles. Pas besoin de 2 véhicules dans le ménage. Si on calcule le tout, le surplus payé en périphérie est vite récupéré.
16/05/2013 Vieux  
  Liège
 
Oui mais ça dépend de plein de choses : Proximité des transports en commun, traverser Bruxelles ou pas, horaire de travail flexible, ...

Le tout est de trouver un certain équilibre.
16/05/2013 Vieux  
  53 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par serpico0068 Voir le message
Oui mais ça dépend de plein de choses : Proximité des transports en commun, traverser Bruxelles ou pas, horaire de travail flexible, ...

Le tout est de trouver un certain équilibre.
Je connais pas mal de personnes qui ont achetés à Liège, Namur, Tournai, Bruges,... parce que ce n'était pas chère, (ils travaillent sur Bruxelles), franchement ils peuvent l'avoir leurs terrains pas chères. Stress, course contre la montre, se lever à je ne sais qu'elle heure pour bosser, rentrer à je ne sais qu'elle heure après une journée de boulot, quand il y a des grèves, c'est le bazar, intempérie, il faut prévoir couverture et vivre,... J'habite Grimbergen, commune sympa, à côté de Bruxelles, c'est le pied....
17/05/2013 Vieux  
  40 ans, Bruxelles
 
hello zigou,

Je t'expose ma situation. Tu connais Bxl donc tu sauras juger.

J'habite Machelen, ma femme travaille pres de la gare du Nord (20 m) moi je travaille a St josse Ten Noode.

Les enfants vont a evere a l'ecole et a Woluwé.

La situation le matin, départ a 7:00 au plus tard aller conduire la grande a woluwe ensuite la petite a evere et ma femme est a son travaille a 8:30 au meilleur des cas. Le tous en voiture car sinon pas possible.

Moi Ces jours la je pars a 6:15 car je commence a 6:45.

Toute la famille se retrouve dans deux voitures différentes pendant un total de 2:00 heures.

Nous allons aller du coté de waremme ou nous prendrons ma femme et moi le train les enfants seront ramassés par le bus de l'école.
Temps a passer dans le train 1 heure chacun.

Y vois tu une réelle différence ?
Sachant que nos transports sont payés en partie par le travaille et ensuite les contributions.
Sachant que lorsqu'il y a grève nous pouvons rester a la maison et effectuer du télé travail .
Donc comme nous prendrons le train les véhicules rouleront bcp moins et surtout plus dans les embouteillages
En n'oubliant pas que la campagne est quand meme le top ! lol . Les gens sont bcp plus sympa et accueillant qu'a Bruxelles.

a plus
17/05/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Salut tout le monde,

Ouais, faut pas toujours s'ajuster par rapport au boulot. Faut travailler pour vivre et pas le contraire. Donc, moi je trouve que le confort qu'apporte une petite maison en rentrant chez moi en fin de journée pour me retrouver avec mon mari et mon p'tit bout et biensur le week-end n'a rien de comparable à habiter proche du lieu de travail juste pour la facilité de s'y rendre. Biensur, il y a les gens qui ont eu la chance d'acheter près de Bruxelles dans les communes à facilité des années de cela, ou bien qui se contentent d'acheter et de rénover. Mais les jeunes couples qui aimeraient batir leur petite maison ne peuvent pas se le permettre aux prix pratiqués dans ces régions.
Aussi, pour moi le calme, la pollution, ... ça compte aussi.

enfin, c'est un choix très personnel...
17/05/2013 Vieux  
  53 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par Meema Voir le message
Salut tout le monde,

Ouais, faut pas toujours s'ajuster par rapport au boulot. Faut travailler pour vivre et pas le contraire. Donc, moi je trouve que le confort qu'apporte une petite maison en rentrant chez moi en fin de journée pour me retrouver avec mon mari et mon p'tit bout et biensur le week-end n'a rien de comparable à habiter proche du lieu de travail juste pour la facilité de s'y rendre. Biensur, il y a les gens qui ont eu la chance d'acheter près de Bruxelles dans les communes à facilité des années de cela, ou bien qui se contentent d'acheter et de rénover. Mais les jeunes couples qui aimeraient batir leur petite maison ne peuvent pas se le permettre aux prix pratiqués dans ces régions.
Aussi, pour moi le calme, la pollution, ... ça compte aussi.

enfin, c'est un choix très personnel...
Il y a encore des communes près de Bruxelles ou il y fait bon vivre, par exemple les alentours de Meise.
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