Prix moyen d'un terrain classé zone verte

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Prix moyen d'un terrain classé zone verte



23/02/2010 Vieux  
  Hainaut
 
Bonjour,
Nous souhaitons acheter quelques ares sur un terrain situé derrière notre jardin.
La terre ne peut être cultivée (sol humide et argileux) il y a un petit étang.
De plus ce terrain enclavé, est classé zone verte et donc non constructible.
Le proprio est ok mais n'a aucune idée de sa valeur.
Nous devons avant toutes "discussions" calculer le budget! Mais je ne trouve rien sur ce sujet. Quelqu'un a t il une petite idée?
Merci d'avance!
23/02/2010 Vieux  
MDe
 
  56 ans, Liège
 
Peut-être devrais-tu aller chez ton notaire. Ils connaissent ce genre de chose. Le critère me paraît simple: vu qu'il n'est pas cultivable sa valeur devrait-être inférieure à la valeur des terres agricoles. Et ça c'est connu.
Cela donnera un point d'entrée en négociation.

23/02/2010 Vieux  
  Hainaut
 
Ok, une terre agricole c'est entre 1 et 2 euros m2 je penses?

Merci pour cette réponse rapide-Sympa. !
23/02/2010 Vieux  
MDe
 
  56 ans, Liège
 
Evidemment si c'est pour toucher 500 euro, le propriétaire ne va peut-être pas s'en séparer. C'est aussi la valeur qu'il a vos yeux qui compte.
Nul n'est obligé de vendre. Il faut que ça en vaille la peine.
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