regrouper parcelles

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regrouper parcelles



04/09/2010 Vieux  
  41 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

Un vendeur me propose un terrain composé de 3 parcelles. Une principale (la seule connue de la Commune), ainsi que 2 petites ajoutées (via notaire) mais non reconnu a la Commune.

Avant de batir, il faudra j'imagine regrouper ces parcelles, j'aimerai savoir si c'est une opération facile et surtout si cela coute cher ?

Merci d'avance et bon weekend
04/09/2010 Vieux  
 
  35 ans, France
 
Voyez avec l'Urbanisme de la commune en question, eux seuls pourront vous dire ce qui est possible ou pas.

04/09/2010 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
je précise que vous n'avez, a priori, pas de garantie que les parcelles rajoutéesseront constructibles!
04/09/2010 Vieux  
 
  38 ans, Namur
 
Nous avons également 3 parcelles, et nous avons bâti sur 2 de ces parcelles.

Nous n'avons pas eu à les fusionner, le permis d'urbanisme indique simplement les parcelles concernées.
04/09/2010 Vieux  
  41 ans, Brabant Wallon
 
merci ! Je n'ai pas besoin de construire sur les 2 parcelles annexes, mais il y a pas de cadastre a payer etc?
04/09/2010 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
deux parcelles contiguës fusionnent automatiquement lorsqu'elles ont le même propriétaire.
04/09/2010 Vieux  
Musicseby
 
 
donc le cadastre est à payer sur l'ensemble !
05/09/2010 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
de toutes facons le calcul de la valeur totale de votre cadastre se fait sur les parcelles séparée. Chez moi je recois chaque année un détail avec telle parcelle: autant d'euro, telle parcelle autant, telle parcelle autant, il font le total et c'est ton revenu cadastral non indexé, a partir de là ils font tous les calculs. Donc rien de particulier à faire, à part les acheter devant notaire :p T'aura juste trois lignes au lieu d'une sur ton papelard du cadastre.
05/09/2010 Vieux  
Musicseby
 
 
Citation:
Posté par tchize_ Voir le message
de toutes facons le calcul de la valeur totale de votre cadastre se fait sur les parcelles séparée. Chez moi je recois chaque année un détail avec telle parcelle: autant d'euro, telle parcelle autant, telle parcelle autant, il font le total et c'est ton revenu cadastral non indexé, a partir de là ils font tous les calculs. Donc rien de particulier à faire, à part les acheter devant notaire :p T'aura juste trois lignes au lieu d'une sur ton papelard du cadastre.

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