Terrain à coté d'un bassin d'orage

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Terrain à coté d'un bassin d'orage



02/09/2012 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Bonjour,

Comme mentionné dans l'intitulé, j'ai une question à propos d'un terrain à vendre dans un lotissement à coté d'un bassin (ou plutot une évacuation) d'orage, aussi connu, il parait, comme évacuation créssonière.
Le "ruisseau" sera pourvu de plantes filtrant l'eau déversé par les eaux des pluies.

Il y a d'autres lots, mais le prix et la superficie de ce terrain nous intéresse. Mais alors, l'évacuation représente (peut-etre) le petit bémol...

J'ai fait quelques recherches sur le net à propos du fonctionnement d'un bassin d'orage, et lu la réponse positive d'une personne ayant une maison balisant une évacuation d'orage.

La réponse de cette personne est interrésante, car il explique qu'il n'a jamais eu de problème d'innondation, d'odeur ou de bestioles comme des moustiques venant du bassin.

Je pense aussi que le fait d'avoir une évacuation à coté de son terrain assure l'évacuation rapide des eaux vers ce type d'amégement prévu à cet effet?

Et finalement, le fair d'avoir ce bassin à coté du terrain permet de "ne pas avoir de voisin direct", qui représente aussi un avantage.

Que pensez-vous (mais, surtout, SAVEZ-vous) des bassins d'orage?
Le promoteur nous a biensur, rassuré. Il nous a expliqué que la commune sera chargé de mettre en place ce bassin. Le bassin est prévu d'une largeur de 8 mètres, et une distance de 3 mètres imposé entre la zone de batisse et le bord du terrain.

Pensez-vous qu'il soit nécéssaire de contacter la commune pour des détails ou des explications?

Merci!
02/09/2012 Vieux  
  38 ans, Liège
 
si c'était moi, je n'irais pas me mettre à côté.

pourquoi? un bassin d'orage c'est un tampon qui permet de retenir l'eau
tampon souvent suffisant, mais parfois pas.

à la fin de l'hiver 2010/2011, lors de la grosse fonte des neiges(40cm par chez moi), le bassin d'orage au dessus de chez moi a débordé.
la petite avacuation dans le bas est petite.
le trop plein, s'est bouché à cause de crasse.
bref ça a débordé.
imaginez un gros orage, bcp de boues qui arrivent, des arbres ou branches qui entrent dans le bassion(ou bouchent l'entrée).

le voisin de ce bassin s'est raccordé dedans pour vider ses eaux.
bilan, 1m30 de flotte dans ses caves.
PAC et compteurs inondés, que du bonheur.

déjà vivre près d'un ruiseau c'est à éviter.
même s'il n'a jamais débordé, il pourrait le faire
la météo devient de plus en plus incertaine.

c'est d'office prendre un risque.
même si pendant 40 ans il n'y a rien eu, ça ne veut pas dire que dans 1 an ou 10 an, il n'y aura rien

l'actualité montre bien assez les déluges de plus en plus nombreux.
mettre moins cher c'est une motivation, mais quand sa maison est ravagée, on se dit: pourquoi avoir fait cette connerie.

si c'est moins cher, ce n'est pas pour rien.
03/09/2012 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Sans compter que c'est toujours un risque si vous avez des enfants...
03/09/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Vous avez fini de faire peur à tout le monde????

Les bassins d'orage sont vides pendant 95 % du temps. Cela peut devenir une zone écologique très agréable avec un biotope particulier. Pas de voisins bruyants de ce côté là.
Ce terrain est situé dans quelle région???
Et si il y a un bassin d'orage, c'est pour éviter les glissement de terrain qui se produisent dans les zones où il n'y a pas de bassins d'orage.
03/09/2012 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
et puis ils sont parfois souterrains donc vous pouvez très bien ignorer que votre maison est a 10m d'un vaste bassin d'orage... Ici il y en a un tout près, il est vide avec 5 moutons qui broutent...
03/09/2012 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
A la Louvière il y a sous la place ( en face de la commune ) un immense bassin d'orage sous terrain.

Le tout c'est qu'il soit bien entretenu, si la commune le laisse devenir un marécage ou une décharge publique c'est autre choses, mais un bassin ( nouveau ) bien entretenu ne devrais pas posé trop de probleme.
03/09/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Sauf erreur de ma part, ce sont les autorités qui imposent aux promoteurs
de lotissement la création de bassins d'orage.
Ca exige études et techniques de la part du promoteur.
Il doit garantir ce genre de construction.
Post 1, je lis que le promoteur "vous rassure" et dit que la Commune sera
chargée de mettre en place ce bassin " ??
Je vérifierais d'abord le titre de propriété du terrain voisjn ( Commune ou la
co-propriété ? ) et les garanties d'usage et de fonctionnement pour le
futur .
03/09/2012 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par jona1202 Voir le message
A la Louvière il y a sous la place ( en face de la commune ) un immense bassin d'orage sous terrain.

Le tout c'est qu'il soit bien entretenu, si la commune le laisse devenir un marécage ou une décharge publique c'est autre choses, mais un bassin ( nouveau ) bien entretenu ne devrais pas posé trop de probleme.
Comme dans ma commune tout pousse dedans, un coup d'eau avec un peu de boue et hop des évacuations bouchées et un bassin qui déborde
03/09/2012 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
Vous pouvez vous rendre dans le lotissement "A tous vents" de Gembloux (via la N4, à l'entrée de gembloux en venant de Namur). Il y a plusieurs bassin d'orage. Avec les pluies du mois de juillet, vous pouvez, je pense, avoir des avis pertinents en interrogeant les riverains.

PS Khali (de BZ) habite dans ce lotissement (mais pas à coté d'un bassin je pense)
03/09/2012 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Le bassin d'orage est là pour reprendre le surplus d'eau que l'écoulement ne sait pas reprendre. L'inondation est due à une surpression dans les canalisations d'égouttage. Il n'est pas rare de voir des taques d'égout refouler l'eau à 20/30 cms de haut.
Il y a 2 types de bassin d'orage.
1. le bassin temporaire qui reprend ce volume d'eau et puis le re-injecte dans le corcuit après le coup d'eau. Souvent utilisé en ville. Si pas nettoyé, il ne rempli pas sa fonction.
2. Le bassin de déviation qui reprend aussi le volume excédentaire, mais ne le re-injecte pas dans le circuit. Souvent employé à la campagne.

Dans le cas de Meema, je suppose qu'il s'agit du 2ème cas.
10/09/2012 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Bonjour,

Et merci pour vos réponses, qui nous ont incité à essayer de trouver plus d'infos à propos du terrain.
Nous sommes partis sur place pour parler avec les voisins qui ont déjà une maison à coté du lotissement.
La dame nous a expliqué qu'ils ont découvert des sources d'eaux sur leur terrain lors des travaux pour la fondation. Ils ont du tout pompé pendant des semaines, ce qui leur a engendré des couts additionnels biensur.

Nous n'irons pas de l'avant pour l'acquisition du terrain. En plus, le promoteur n'a jamais signalé que le lotissement se situe en région/terrains humides et nous avons meme eu un entretien personel avec lui - ce qui nous laisse un peu indignés, meme si je sais que c'est leur business.

Meema
10/09/2012 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Pour completer le sujet, je connais qqun qui a acheté près d un bassin, les renseignements qu il a pris près d autres pesonnes dans des lotissements sont positif, pas de soucis.
Mais petit truc, il ne faut pas que le promoteur du lotissement creuse la rampe pour faire le bassin sur le terrain, sinon cela a un impact sur les fondations, il suffit de mettre une close lors de l achat du terrain
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