terrains - cher en province du luxembourg.pourquoi?

( dans

» Construction » Trouver un terrain

)
Chercher:    

terrains - cher en province du luxembourg.pourquoi?



06/12/2008 Vieux  
  39 ans, Liège
 
bonsoir,

dans nos recherches de terrains, nous roulons beaucoup et nous voyons des différences de tarifs enormes d'une province a l'autre.
en effet, la moins chere pour l'instant, c'est le luxembourg.(marchin 1000m²=+/-50.000e, lierneux 1230m²=30.000e). nous nous demandons si cela a un rapport avec la qualité du terrain. nous voyons beaucoup de cours d'eau dans ces regions, peuvent-ils etre la cause d'un prix "light"?

j'aimerais ne pas faire sonder tout les terrains que je visite car je ne compte pas prendre le premier qui me tombe sous le nez.

si qqun a des infos concernant les terrains en province du luxembourg (lierneux, libramont,....), je suis preneuse.

d'avance merci a tous
06/12/2008 Vieux  

 
  49 ans, Liège
 
Ben, tout simplement parce qu'il y a moins de gens qui habitent ces régions. Moins de monde : prix plus bas. Sans compter qu'il n'y a pas de grande ville dans le coin, que les transports en commun ne sont pas aussi développés que dans les villes etc... sans voiture tu ne peux pas envisager d'aller t'y installer... c'est un tout. Plus tu t'éloignes des villes, des autoroutes, et des lignes de chemin de fer moins les terrains sont chers. Lierneux, c'est un peu "ze middle of nowhere"... aucune ville à moins de 30-40 km, tandis que Marchin, c'est près de Huy et d'Andenne.
06/12/2008 Vieux  
 
  51 ans, Luxembourg
 
Salut,
étant un habitant, et fier de l'être, de cette province de Luxembourg, je confirme la réflexion de Raclette, de plus, n'oublions pas que le grand centre d'intérêt économique de la province (surtout le sud) reste le Grand-duché de Luxembourg !!! tout le monde a déjà entendu parler des banques, paradis fiscal, gros salaire,.... du Luxembourg non ? et bien voilà toute l'explication. Si la région n'est guère accessible a un axe routier ou ferroviaire, les prix sont très bas (ex: Florenville, le plus bas je crois car routes de m....), par contre, les régions proche de l'E411, E25 sont beaucoup plus chère (Arlon, Bastogne, Habay, Etalle,..). Bref, rien à voir avec la qualité du terrain, il faut faire un choix, aimer passer des heures dans les trajets du boulot mais bénéficier d'un terrain pas chère et agréable ou se rapprocher d'un grand axe et payer un max pour le terrain et se satisfaire de ce qu'il reste comme emplacement (style rangés en enfilade aux extrémité des villages environnant les grand axes).
Bon choix
06/12/2008 Vieux  
  39 ans, Liège
 
merci a tout les 2 de vos reponses.
nous recherchons justement le calme, nous fuyons les lotissements de masses et vu que nous avons nos voitures,ca ne nous derange pas pour les magasins eloignés.j'ai vu qu'il y avait une petite ecole dans chaque village mais par contre, pas de grande ecoles supérieures.
donc, je peux continuer mes recherches dans ce coin et cela me ravie!

encore merci
06/12/2008 Vieux  
 
  51 ans, Luxembourg
 
pour les écoles supérieures, tu as Arlon et Virton ou Bastogne pour certaines disciplines.
A+
06/12/2008 Vieux  
  39 ans, Liège
 
bah, elle veut faire l'hotellerie...
le petit est encore......................trop petit pour y penser

merci a toi de ta réponse, bonne journée
12/12/2008 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Je confirme que le prix du terrain est essentiellement lié à la situation géographique du terrain et moins à sa qualité.

Pour notre terrain dans le BW, nous avons du énormément casquer alors qu'il est en pente et à proximité (pas trop heureusement) d'un axe relativement bruyant...
12/12/2008 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
www.cartographie.wallonie.be

Tu peux aller consulter les zones inondables en Région Wallone sur ce site dans la rubrique "autres cartes dynamiques"...C'est toujours utile avant d'acheter en bordure d'un cours d'eau
12/12/2008 Vieux  
 
  51 ans, Luxembourg
 
oui, fais pas comme moi, j'ai acheté un terrain à bâtir à Arlon et quand on a voulu construire, c'était un ancien marais dissimulé par des tonnes de remblais, ah bien la surprise !!!! il a fallu 7 ans pour le revendre !!!!!
A+

Forum Trouver un terrain : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

SUNNYHEAT by FOXeco

Chauffage infrarouge longues ondes. Le système le + économique, écologique & et sain au monde !


Eco Home sprl

Gestionnaire de projet de Construction de maisons individuelles


Ent Chif Eric construction

Entreprise de gros oeuvre, maçonnerie façade, annexe, aménagement extérieur, transformation, etc


illiCO travaux

Un seul interlocuteur pour tous vos devis de travaux de rénovation !

Ajoutez votre société