400€ pour la réintroduction d'un permis

Dans le forum Construction neuve - par 3marc3 le 10 Février 2010

  1. 3marc3

    3marc3 Hainaut

    Bonjour, comme beaucoup de personne notre permis a été accordé à la deuxième tentative.
    Mon architecte me réclame 400€ pour la réintroduction de celui-ci.
    J'insiste que les 2 plans envoyés étaient identiques ( si ce n'est une toiture au dessus d'un carport.

    Trouvez-vous que les 400€ sont justifiés?

    D'avance merci
     
    3marc3 , 10 Février 2010
    #1
  2. micibiza

    micibiza 40 ans, Liège

    le mien ne m'a rien réclamé pourtant il a du faire quelques modifications au niveau du plan
     
    micibiza , 10 Février 2010
    #2
  3. 3marc3

    3marc3 Hainaut

    je trouve cela normal de ne rien demander ou du moins pas autant

    d'autres avis?
     
    3marc3 , 10 Février 2010
    #3
  4. hoover

    hoover 38 ans, Hainaut

    La question est, vous a t'il informé de celà, vous a fait il signé une convention annexe pour celà?
     
    hoover , 10 Février 2010
    #4
  5. buglive

    buglive 39 ans, Hainaut

    Le mien, son prix, comprenais autant de rectification nécessaire, jusqu'à l'obtention du permis.
    Sauf impression des plans
     
    buglive , 10 Février 2010
    #5
  6. 3marc3

    3marc3 Hainaut

    non pas de document signé, donc je crois que vais contester le prix de 400€.

    Quels sont les frais de l'introduction d'un dossier?

    merci
     
    3marc3 , 10 Février 2010
    #6
  7. ombrenoire

    ombrenoire 41 ans, Brabant Wallon

    Si frais il y a c'est a vous que la commune adressera la facture donc ces 400 EUR ne doivent pas servir à justifier les frais de dossier. Par contre l'architecte étant libre de fixer ses honoraires, si vous n'avez pas signé une convention fixant clairement le montant de sa rémunération, je vois mal comment vous pourriez contester ces 400 EUR.
    Pourquoi ne pas avoir déterminé clairement tout cela avant d'entamer le travail avec lui ???
     
    ombrenoire , 11 Février 2010
    #7
  8. intègre

    intègre 74 ans, Namur

    3marc3, A quel pourcentage travaillait votre architecte, était-ce un forfait, était ce avec une société clé sur porte ???
    Il a de toute manière eu un surcroit de travail, refaire de nouveaux plans,
    Qui était responsable de l'erreur dans les plans ??
    Lui, qui n'avait pas bien lu les prescriptions ou
    vous qui insistiez pour avoir le premier type de toiture de car port ???

    C'est en répondant à ces questions qu'on pourra peut être trouver une justification à ces 400 €
    Mais un architecte ne travaille pas au SMIG, des honoraires de 100 € de l'heure sont courants, comme dans beaucoup de professions libérales.
    Et simplement changer une toiture, comme vous dites, peut parfois représenter pas mal de boulot, car il faut refaire presque tout les plans.
    Je ne trouve pas cela particulièrement excessif.
    Je ne me brouillerais pas avec lui à ce stade ci. C'est lui votre défenseur sur le cha ntier.
     
    intègre , 11 Février 2010
    #8
  9. benlan2000

    benlan2000 41 ans, Liège

    Vous pouvez toujours contester, mais le montant de 400 € peut facilement être justifié.

    -modifications de plans: 1h
    -réimpressions et adaptations des documents relatif à la demande
    feuilles de plans (6x chaques feuilles), annexe 20 (2x), annexe 21 (2x), annexe 22 (2x), notice d'incidence (2x 4 pages), plan de secteur (2x copie couleur), formulaire d'isolation (2x 4 pages), rapport des actes et travaux projetés (2x), formulaire statistique (2x 8 pages).
    -obtention des visas auprès du conseil de l'ordre des architectes (1h)
    -présentations des plans modifiés au client et siganture de tout les documents (1h)
    -déplacements pour déposer le dossier. (1h)

    Vous aurez du mal à prouver qu'il a passé moins de 4h pour apporter les modifications à votre projet.

    Il se peut en plus que l'architecte ai avancé les frais administratifs relatif au dossier

    Cordialement

    Ben
     
    benlan2000 , 11 Février 2010
    #9
  10. intègre

    intègre 74 ans, Namur

    Benlan, je te mets au défi de faire tout cela, tout seul, en 4 heures. :grinning:
    Dans l'ensemble, je parie que tu y passeras une journée complète,;( déplacements compris, à moins d'habiter à côté de l'ordre des architectes et en face de chez ton client .:cryx:
    Sur ce truc là, l'architecte gagne moins que ce que ne coûte un ouvrier qualifié dans un garage. :mh:
     
    intègre , 11 Février 2010
    #10
  11. sequoia

    sequoia 51 ans, Namur

    Lorsque mon architecte a réintroduit les plans il n'a rien fait de tout cela (je le sais c'est moi qui ai été déposer les nouveaux plans à la commune) les 6 exemplaires des grandes planches (plans et découpes donc 12 planches au total ) et basta

    a ce propos benlan j'aimerais avoir votre avis concernant le poste que j'ai laissé concernant mon architecte "arghhh il a oublié plein de trucs dans le metré" (si vous préférez répondre en MP pas de problème je suis peut etre à côté de la plaque après tout )

    merci déjà
     
    sequoia , 12 Février 2010
    #11
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