abbattre un mur de la maison posible ou pa ?

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par vanessa.59 le 26 Janvier 2010

  1. Poussinette

    Poussinette 40 ans, Namur

    Bonjour,

    Nous avons récemment abattu un mur porteur d'une épaisseur de 40 cm qui traversait la moitié de notre maison.
    Nous avons fait appel à un entrepreneur du bâtiment et tout s'est très bien déroulé!
    Cela agrandit considérablement la maison!
    Ils ont installé une double poutre en acier pour stabiliser le tout.
    Bien sûr cela a un coût et fait beaucoup de poussière mais ça en vaut vraiment la peine.
    N'hésite pas à faire faire des devis par des entreprises spécialisées, c'est généralement gratuit et tu obtiens pleins de petits conseils au passage.
    Bonne continuation...
     
    Poussinette , 31 Janvier 2010
    #21
  2. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Poussinette , il ne faut pas pousser les gens à faire des choses illégales et dangereuses.
    L'architecte est obligatoire chez nous pour ce genre de travaux.
    L'entrepreneur qui a fait cela chez vous, sans architecte, et sans permis d'urbanisme, est dans l'illégalité la plus totale et, en cas de problème, assumera conjointement avec vous, l'entièreté des responsabilités. Et s'il y a des blessés ou des morts, je ne vous dis pas ce que vous devrez décaisser.
     
    intègre , 31 Janvier 2010
    #22
  3. Poussinette

    Poussinette 40 ans, Namur

    Merci pour le conseil, je vais me renseigner au plus vite...
     
    Poussinette , 31 Janvier 2010
    #23
  4. Impulson

    Impulson 44 ans, Liège

    On tourne en rond dans ce post...

    En résumé: voir avec un ingénieur pour une étude des travaux...

    Ensuite voir avec la commune si une telle transformation est réalisable...

    Perso, au vu de la maison et des travaux, il serait plus simple de chercher une autre habitation, plus adaptée à vos besoins...

    Sans critiquer, je trouve marrant que parfois certaines personnes achètent un bien et effectuent (ou projetent d'effectuer) tellement de transformations que le coût serait largement plus important que du neuf...

    Pour moi, il faut aussi voir si les travaux peuvent apporter une plus value à la maison après transformations...

    Agrandir et faire des travaux lourds pour une voiture... Pourquoi ne pas acheter un garage ailleurs...

    Bonne journée et bon travail

    Vincent
     
    Impulson , 1 Février 2010
    #24
  5. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Impulson, lioBdh est en France et le marché de l'immobilier est sensiblement différent là bas, et les règles pour transformer aussi.
    Quand tu vois qu'ils appellent cela une maison semi bourgeoise......
    Le choix immobilier dans certaines régions est bien plus restreint que chez nous et la construction individuelle est assez hors de prix et risquée. Il ne faut pas d'architecte en dessous de 170 m² habitables, donc n'importe qui peut devenir constructeur et faire n'importe quoi.
     
    intègre , 1 Février 2010
    #25
  6. vazbiene

    vazbiene Membre 56 ans, Autre pays

    Excellents avis techniques et de bon sens ,
    mais les gouts et les couleurs .... et le massacre esthetique >>>
    Je pensais que les services d' urbanisme francais etaient tres exigeants ?
    Il ne faut meme pas les aviser ?

    Autorisation ou pas ? Quid aujourd'hui ?
    En France, on peut tout faire ? Un reve, un marche formidable ?
    Ce garage existant me semble une post-construction des annees 70/80.
     
    vazbiene , 1 Février 2010
    #26
  7. BXLillois

    BXLillois 38 ans, Bruxelles

    J’abonde dans le sens d’Intègre et des autres intervenants. Autant se renseigner pour voir s’il n’y a pas de garage tout proche si vous savez vraiment pas faire "dormir" la voiture tuning dehors. Et en cas de revente, une fenêtre en moins et 2 garages horribles en façade, ça craint ! (je me permet de donner mon propre point de vue). Surtout que les 1930 manquent cruellement de lumière ! Et le garage à 100 mètres, le gus qui rachète votre bicoque, il peut le revendre. Mais le garage intégré à la maison, c’est foutu, à vie !

    PS : Le qualificatif de « semi-bourgeoise » est à relativiser. Dans le cas d’une maison « 1930 », cela désigne (de part chez eux), la 2e "catégorie" après une habitation « ouvrière » (maison encore plus modeste que celle-ci ; si si, ça existe !). Et ça englobe un large éventail. Il y a des « semi-bourgeoise » qui ont un standing (originel) indéniable. Et concernant plus particulièrement cette maison, on est plutôt plus proche de « l’ouvrière ».

    Et les appellations, on sait ce que ça vaut. En Belgique (comme ailleurs), on trouve dans les petites annonces des « lofts » en centre-ville. En fait (de plus en plus) souvent des appartements dont les cloisons ont été… supprimées ! Ce sont des lofts, ça ? Et je parle pas des « fermettes » qui sont en fait des bêtes maisons « à la campagne », avec parfois même pas de courette…
     
    BXLillois , 1 Février 2010
    #27
  8. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Vazbienne ne me faites pas dire ce que je n'ai pas dit. On ne fait pas ce qu'on veut en France non plus, mais je ne connais pas les règles chez eux.
     
    intègre , 1 Février 2010
    #28
  9. jacrenove

    jacrenove 70 ans,

    Bonsoir
    Si Vanessa59 reste sur sa position d'agrandissement de garage, je persiste à dire qu'il lui faut avant tout consulter l'urbanisme, surtout avant d'engager quelque frais que ce soit (ingénieur et compagnie).
    En dehors de cela, il existe d'autres solutions pour parquer son véhicule sur son terrain: simple aménagement du sol, car-port, etc...
    Mais la clé est de savoir ce qui leur sera permis.
    BàV Jacques
     
    jacrenove , 1 Février 2010
    #29
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