Achat d'un gros oeuvre fermé ?

Dans le forum Construction neuve - par Diam le 15 Novembre 2007

  1. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Pour en revenir au sujet initial, à part un architecte spécialisé en maison à ossature bois, quasi personne ne sait dire "comme ça", sans avoir vu la maison, sans avoir de plans, sans savoir exactement à quel stade en est la construction, quelle est sa valeur. C'est un peu mission impossible, surtout avec les nouvelles techniques d'ossature bois. Y a-t-il déjà des briques autour, les fosses et citernes sont elles placées, l'isolation du toit et des murs est-elle faite, quelle épaisseur, quelle type de sous-toiture a été installée, etc...., etc ............
    Mon seul message: faire évaluer par un architecte spécialisé.
     
    intègre , 21 Novembre 2007
    #21
  2. Diam

    Diam 43 ans, Hainaut

    Aux personnes qui ont eu la gentilesse de me répondre : Ne croyez pas que j'ai déserté le sujet et abandonné l'idée de l'achat de ce gros-oeuvre, mais je pense qu'il va falloir transférer le sujet de la rubrique "Construction" à "Galères et Horreurs" tant il est difficile d'avoir des informations précises au sujet de la construction.

    Mais pour répondre à Intègre : oui, il y a des briques autour, l'isolation des murs et toits est faite. Pour le reste, même l'expert à qui on a demandé de se pencher sur la question commence à ce demander ce qu'il se passe tellement il semble y avoir un mystère autour de ces maisons.
     
    Diam , 14 Décembre 2007
    #22
  3. Pourquoi ne pas simplement aller au cadastre pour voir à qui appartient le terrain / maison ?
     
    Greg_be , 15 Janvier 2008
    #23
  4. Diam

    Diam 43 ans, Hainaut

    Bonjour,

    Greg : trouver le proprio n'est pas trop un problème... mais c'était d'autres choses qui nous inquiétaient, entre autre au niveau de la garantie.

    Et c'est d'ailleur pour cette raison que nous avons décidé de laisser tomber : impossible d'avoir une quelconque garantie sur cette maison. La seule possibilité que nous aurions en cas de problème serait de nous retourner contre l'ancien proprio qui a son tour pourrait faire jouer la garantie décénale en se retournant contre l'entrepreneur (ou les assurances). Mais si cet ancien proprio a décidé de se casser au Brésil, ou se rendre insolvable, ou décide de faire durer un éventuel procès, nous serions le bec dans l'eau !!

    Bref, claquer 250.000 euros pour acheter un chat dans un sac, non merci... autant passer son chemin, ce qui est dommage, car cela m'interessait vraiment.


    A++
    Diam
     
    Diam , 21 Janvier 2008
    #24
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