Achat d'une parcelle voisine

Dans le forum Abords, allées, jardin - par Bruse le 5 Avril 2010

  1. Bruse

    Bruse Liège

    Bonjour,

    je découvre et redécouvre en quoi consiste l'enchevêtrement compliqué des jardins derrière chez moi. La découverte du jour concerne ma voisine du fond de mon jardin. Celle-ci habite 2 maisons à côté de la mienne et son jardin possède une sorte d'excroissance qui aboutit au fond de mon jardin. Il s'agit d'un sentier de moins d'un mètre de large qui fait toute la largeur du fond de mon terrain et qui ne mène à ... rien!

    [​IMG]

    L'ancien propriétaire de son terrain possédait et possède toujours le garage auquel menait ce sentier. Aujourd'hui, ce sentier ne sert pas à ma voisine (ah si de compost) et elle m'a dit qu'elle avait déjà pensé à le vendre.

    Tout ça pour avoir quelques avis et données objectifs sur l'achat de ce type de bout de parcelle, qui me permettrait d'avoir autre chose que des ronces et des pelures de carottes comme voisinage et qui agrandirait un peu mon terrain.
    Un géomètre a déjà fait un relevé lors de la séparation de sa parcelle (garage et terrain-maison).
    Ma parcelle n'a pas fait l'objet d'un relevé de géomètre.

    A qui dois-je faire appel si je veux finaliser un achat? Le géomètre doit-il quand même intervenir? Le notaire je suppose?
    Quels serait le coût au niveau de leurs honoraires?
    A combien peut se monter le prix d'un couloir qui ne mène à rien dans une ville populaire du bassin liégeois?

    Votre aide sera, une fois de plus, très déterminante pour moi, merci!
     
    Bruse , 5 Avril 2010
    #1
  2. buglive

    buglive 37 ans, Hainaut

    le terrain en lui même ne vaut pas grand chose, vous allez payer plus de frais de notaire.
     
    buglive , 5 Avril 2010
    #2
  3. vété

    vété 37 ans, France

    Vérifiez aussi qu'il n'y a pas de servitude de passage sur ce terrain.Ce serait bête de l'acheter pour avoir la paix puis de devoir laisser le passage même si çà ne mène à rien. Contactez un géomêtre et un notaire. eux seuls pourront vous donner le prix que çà vous coutera.
     
    vété , 5 Avril 2010
    #3
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