Achat maison en prêt social avec studio sur le côté

Dans le forum Divers, Bavardages - par Laetitia1622 le 15 Septembre 2017

  1. SteveL

    SteveL 35 ans, Namur

    Vous n'avez pas un lien qui montrerait l'annonce ?
     
    SteveL , 16 Septembre 2017
    #41
  2. Laetitia1622

    Laetitia1622 31 ans, Liège

    Je me répète certainement mais nous ne voulons flouer personne, ni banques, ni société de credit social mais juste trouver une solution pour concrétiser l achat de cette maison car nous avons eu un coup de cœur.

    Quitte même à devoir se débarrasser du studio.

    Edit: voilà je viens de regarder sur les plan sur CADGIS et il n est pas mentionné de numéro A et B et rien n est achuré sur le plan donc tout semble en règle au niveau modif non?
     
    Dernière édition: 17 Septembre 2017, à 07:51
    Laetitia1622 , 17 Septembre 2017, à 00:12
    #42
  3. Géronimo

    Géronimo 49 ans, Brabant Wallon

    Un immeuble de rapport avec 10 appart en un seul lot n'a aussi qu'un RC. Normal.
     
    Géronimo , 17 Septembre 2017, à 08:13
    #43
  4. Géronimo

    Géronimo 49 ans, Brabant Wallon

    Et sur Cadgis aussi, un immeuble de rapport n'aura qu'une parcelle.
     
    Géronimo , 17 Septembre 2017, à 08:14
    #44
    intègre aime ça.
  5. bendays

    bendays 36 ans, Hainaut

    Le cadastre et l'urbanisme sont deux chose totalement différente. ..
    Je répète que même si une habitation A et une autre B cela ne veut absolument pas dire que ça fait deux habitation distincte....légalement.
    Pour créé un logement il faut un permis ...
    Demander à voir si le studio et bien reglementaire via l'urbanisme. ..
    Si ce n'est pas le cas, le studio ne peut même pas être loué ! !!ou alors c'est une infraction. .
    Quelle taille d'ailleurs fait le studio car si moins de 28m2 en plus il faut un permis de location
     
    bendays , 17 Septembre 2017, à 08:15
    #45
    espiritu pampa et intègre aiment ça.
  6. bendays

    bendays 36 ans, Hainaut

    A la limite si le studio pas légal cela fait votre affaire pour le pret car il s'agira d'une maison unifamilial...
    Juste voire que le prix de vente n'est pas surestimé à cause du studio..
     
    bendays , 17 Septembre 2017, à 08:24
    #46
  7. ephas

    ephas 37 ans, Hainaut

    Avez vous prit rendez vous avec d'autres banque? Ou un courrier?
    Des vrai rendez vous hin pas des coup de fil
     
    ephas , 17 Septembre 2017, à 08:52
    #47
    espiritu pampa et intègre aiment ça.
  8. Laetitia1622

    Laetitia1622 31 ans, Liège

    Oui mais lorsque je regarde les autres parcelles du plan sur CADGIS je vois des immeubles avec des lettres, alors qu ici on ne mentionne pas de lettre A et B.
     
    Laetitia1622 , 17 Septembre 2017, à 09:00
    #48
  9. cestmoi

    cestmoi 40 ans, Namur

    il semble y avoir qd meme pas mal de travaux à prévoir.
     
    cestmoi , 17 Septembre 2017, à 09:00
    #49
    esprit_de_sel aime ça.
  10. Laetitia1622

    Laetitia1622 31 ans, Liège

    Juste le plafond du grenier et un coup de peinture non??
     
    Laetitia1622 , 17 Septembre 2017, à 09:04
    #50
  11. ephas

    ephas 37 ans, Hainaut

    Vous repondez pas vous avez prospecter plusieures banques ? Et où courtier ou vous buter sur l'échec de bpost et ne voyez que le crédit social

    Car il y a beaucoup de banque souple et moins souple
    S'arrêter sur bpost ... ces t un non sens quand on veut acheter
     
    ephas , 17 Septembre 2017, à 09:06
    #51
    heureuxproprio et intègre aiment ça.
  12. cestmoi

    cestmoi 40 ans, Namur

    oui et un peu plus (murs à repeindre, parquet à rénover,...) mais il est vrai que je suis un grand perfectionniste.
     
    cestmoi , 17 Septembre 2017, à 09:07
    #52
  13. Laetitia1622

    Laetitia1622 31 ans, Liège

    Je vais prendre Rdv chez Crelan, CBC et Argenta demain mais chez AXA, Belfius et BNP on nous a rit au nez au téléphone sans même prendre la peine de fixer un Rdv.
     
    Laetitia1622 , 17 Septembre 2017, à 09:13
    #53
  14. jojo4

    jojo4 66 ans, Namur

    Ben ,c'est la chose à faire en premier lieu au lieu de venir perdre votre temps pendant des jours pour des réponses qui ne résoudront pas vos questions!On comprend les réactions des 3 dernières banques devant une demande aussi décousue..:(:(:(
     
    jojo4 , 17 Septembre 2017, à 10:02
    #54
  15. phoenix.28

    phoenix.28 30 ans, Hainaut

    généralement les frais sont financé dans un prêt à tempérament.
    ce qui fait plutôt presque 500 euro en plus par mois pour 30000 euro de frais.
    maintenant certaine banque donne 105 voir 110% mais il manquera tjs un peu.
    c'est pour ça qu'il finance souvent dans un pat les frais

    120% c'est rare
     
    phoenix.28 , 17 Septembre 2017, à 10:08
    #55
    intègre aime ça.
  16. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Alors oui on pourrait déménager encore 1x mais cela coûte aussi de déménager et nous avons eu à chaque fois des problèmes avec nos 4 propriétaires
    Avoir des problèmes avec 4 propriétaires sur 4, personnellement, je me poserais des questions à VOTRE sujet.

    Ne pas avoir la moindre économie après 10 ans de travail avec un bon boulot ?!?!
    Là aussi je me pose des questions !?!?

    Vous mélangez joyeusement cadastre et urbanisme .

    A lire toutes ces questions et réponses qui varient au fil de l'évolution de cette rubrique, je me demande si il ne s'agit pas d'un troll qui s'amuse sur le forum.
     
    intègre , 17 Septembre 2017, à 10:39
    #56
  17. heureuxproprio

    heureuxproprio 29 ans, Hainaut

    J'ai proposé plus haut que vous vous présentiez chez un courtier en crédit hypothécaires. C'est gratuit et le courtier bouge à votre place : pas de stress pour vous, pas de perte de temps pour vous, procédure très rapide. Mon courtier avait un panel de 105 banques. Vous connaissez 105 banques ?
    Se présenter seul sans apport directement dans une banque, c'est d'office pas gagné.
    Je me répète car je trouve que c'est loin d'être une mauvaise idée si pas la meilleure dans votre cas :p:p:p
    En attendant ça fait 3 pages de blabla et c'est pénible


    edit :
    Je commençais à croire la même chose :laughing:
     
    heureuxproprio , 17 Septembre 2017, à 10:54
    #57
    espiritu pampa et intègre aiment ça.
  18. ephas

    ephas 37 ans, Hainaut

    Personnellement aucune banque ne m'a jamais rit au nez
    Toujours eu des rdv même pour des couillonades
     
    ephas , 17 Septembre 2017, à 11:18
    #58
    espiritu pampa et intègre aiment ça.
  19. lamy

    lamy 66 ans, Namur

    Non, ce n'est pas un troll.

    Ce pseudo a attiré mon attention, et effectivement, je vois qu'en août dernier, donc il y a juste 1 mois, Laetitia nous racontait qu'elle ne pourrait pas avoir de prêt social car sa maman était décédée et elle devait hériter, elle et 3 frères. Le papa avait des dettes. Le frère est mineur, donc on ne peut pas vendre.

    On lui conseillait de sortir d'indivision ou de refuser l'héritage.

    Où en est-elle maintenant? Elle n'a plus répondu.
    Je suppose que si elle fait appel à la RW, elle a refusé l'héritage.

    https://www.bricozone.be/t/achat-maison-et-succession.102201/
     
    lamy , 17 Septembre 2017, à 11:27
    #59
    espiritu pampa et benoki aiment ça.
  20. Laetitia1622

    Laetitia1622 31 ans, Liège

    Non il ne s agit pas d un troll, merci de se moquer des jeunes dont les parents n ont pas économisé pour eux durant leur jeunesse.
    Il y a des jeunes qui débutent dans la vie active à 24 ou 25 ans parce qu on leur demande une voiture et que ça coûte. Qui commencent avec un mi-temps pour gravir les échelons de leur entreprises. Il y a des femmes tombent enceinte puis doivent se séparer de leur compagnon et tout devoir recommencer avant de trouver le bon compagnon et payer 2 loyers pendant 1 an pour se laisser temps d apprendre l autre.
    Pour les 4 propriétaires, que faire quand vous vous séparez de votre compagnon avec un enfant de 2 ans et que vous devez trouver un appartement en quelques semaines et que 2 ans plus tard le propriétaire vous fait comprendre qu il a plus de moyens que vous et vous promet toutes les emmerdes du monde et les tribunaux si vous ne quittez pas son appartement avec votre fille de 5 ans pour laisser son fils prendre votre place?
    Quand un propriétaire menace votre caution parce qu il veut de la peinture Lévis sur ses murs en repartant?
    Quand un propriétaire refuse de changer des châssis parce qu il n à pas les moyens soit disant.

    On peut être locataire et être correc: paye son loyer toujours dans les 1ers jours du mois même si on sait que le reste du mois sera difficile parce qu il faut bien payer son loyer et ses factures pour être correct. On peut aussi loué un appartement et repartir de celui ci sans avoir fait de dégâts.

    Des connards chez les proprios ça existe!

    Voilà seulement 1 an ou 2 que notre situation financière évolue favorablement et je pense que c est le souhait de tout le monde sur cette terre de vouloir évoluer dans la société sans devoir acheter à 40 ou 45 ans pour laisser un patrimoine immobilier à ses enfants plutôt que d investir dans des comptes épargne qui ne rapportent plus rien.


    Sachez que j ai posé la question sur d autres forums et que ceux-ci ont été beaucoup plus sympa. Mais bon on ne peut pas toujours être sociable.
    Sur ce je vous laisse et je remercie les personnes qui m ont répondu aimablement et sans cet air condescendant. Les autres se reconnaîtront.
     
    Dernière édition: 17 Septembre 2017, à 12:54
    Laetitia1622 , 17 Septembre 2017, à 12:34
    #60
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