Acheter 2 maisons mitoyennes et les réunir

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par san25be le 16 Septembre 2015

  1. san25be

    san25be Hainaut

    Bonjour,

    Nous avons trouvé 2 maisons côte à côte qui nous plaisent bien, mais les greniers ne sont pas accessibles. donc seulement 2 chambres à l'étage de chacune d'elles.

    Nous aimerions acheter les 2, et :
    - Solution 1: Au mieux les réunir
    - Solution 2: Au pire ouvrir juste une porte dans le mur au rez, de façon à avoir un accès entre les 2.

    Est-ce possible ? Quel sera la conséquence niveau cadastre ... dans chaque cas ?

    D'avance merci pour vos réponses.
     
    san25be , 16 Septembre 2015
    #1
  2. lamy

    lamy 68 ans, Namur

    J'ai eu ça anciennement.

    On a fait creuser un passage à l'étage et au RDC.
    Le seul hic: il y avait une grosse différence de niveau (de mémoire +/-1 m) et au RDC on a fait un petit palier entre 2 fois 2 marches. A l'étage ... on n'a jamais rien fait. On a laissé la 2ème partie non aménagée ... et on a mis une grosse plaque de frigolite entre les 2 maisons ...
    Aucun permis d'urbanisme nécessaire.
    Le RC n'a pas bougé puisqu'on n'augmente pas la superficie.
     
    lamy , 16 Septembre 2015
    #2
  3. san25be

    san25be Hainaut

    Merci pour la réponse. Mais pourquoi la frigolite au fait ?
     
    san25be , 17 Septembre 2015
    #3
  4. 2manynotes

    2manynotes 49 ans, Bruxelles

    Attention au niveau du permis : vous ne touchez pas au volume mais peut-être à la structure si tant est que le mur qui sépare les deux habitations est "porteur".

    Soumis à permis :
    5° transformer une construction existante; par «transformer», on entend les travaux d'aménagement intérieur ou extérieur d'un bâtiment ou d'un ouvrage, en ce compris les travaux de conservation et d'entretien, qui portent atteinte à ses structures portantes ou qui impliquent une modification de son volume construit ou de son aspect architectural;

    Ceci n'implique pas de changement au niveau cadastre "à priori" mais le cadastre et l'urbanisme sont deux choses imbriquées certes mais différentes.
     
    2manynotes , 17 Septembre 2015
    #4
  5. JeanEdeux

    JeanEdeux 34 ans, Hainaut

    Je connais un couple qui a fait ça, lui est domicilié a 1 maison, elle a l'autre, depuis des années... Pourtant elle ne fait plus que une...
     
    JeanEdeux , 17 Septembre 2015
    #5
  6. lamy

    lamy 68 ans, Namur

    C'est très facile à installer pour séparer deux pièces ... Plus facile que de mettre une porte! :laughing:
     
    lamy , 19 Septembre 2015
    #6
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