Aides '09 wallonie: tremplin droits enregistrement 10% pret jeune

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par bZone le 7 Novembre 2008

  1. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    Annoncé à la télévision ce soir, et via communiqué sur le site du gouvernement wallon, plusieurs aides pour faciliter l'acquisition d'une maison.

    Cependant, contrairement a ce que les médias racontent, les droits d'enregistrements ne passent pas bêtement de 12 a 10% ( seulement dans certains cas ), et la fameuse aide tremplin de 100 EUR/mois, qui remplace le pret jeune, n'est accordée elle même que sous conditions strictes.

    Bien entendu les détails seront ajoutés sur les site gouvernementaux dans les prochaines semaines, mais comme a chaque fois la communication officielle est imparfaite, et ensuite les médias déforment tout a leur tour, et il en ressort un mic mac.

    Le PDF officiel annoncant les mesures est attaché a ce message
     
    bZone , 7 Novembre 2008
    #1
  2. Valetdav

    Valetdav 41 ans, Bruxelles

    Bonsoir,

    GRAND merci pour l'info!!!!!
    Me plonge dans la lecture ... mais ce sont quelques bonnes nouvelles pour les candidats acheteurs. Dommage qu'on ne puisse pas profiter du "Tremplin" si on signe pour un prêt en janvier, sur base d'un compromis de novembre:(

    Aller bonne soirée à tous!
     
    Valetdav , 7 Novembre 2008
    #2
  3. jacdutronc

    jacdutronc Liège

    Bonjour,

    Etes-vous certain que les personnes ayant signé un compromis de vente en 2008 avec acte d'achat de la maison passé en janvier 2009 n'ont pas droit au prêt tremplin?
    Je n'ai lu cela nulle part.
    Merci pour votre réponse.

    Jacques
     
    jacdutronc , 9 Novembre 2008
    #3
  4. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    Je pense que ce type de détails n'est pas encore clair, en tout cas, je n'ai lu nulle part une telle limitation.
    Tout ceci sera a mon avis clarifié dans les prochaines semaines.

    PS
    ce n'est pas un "pret tremplin", c'est un genre d'allocation de 2 ans a 100 EUR/mois.
     
    bZone , 9 Novembre 2008
    #4
  5. Valetdav

    Valetdav 41 ans, Bruxelles

    Bonjour,

    Mes excuses, je me suis mal exprimée! :blush:
    Effectivement, ces détails ne sont mentionnés nulle part, et il s'agit justement d'une interrogation que je me posais (et que je me pose encore!!!!)

    A vrai dire, j'ai effectué quelques recherches au niveau de la date d'effet que prend un prêt hypothécaire. Au niveau légal, il s'agirait de la date d'acte d'achat, alors peut être que... l'accès au prêt "Tremplin" ex "Jeune" sera permis?! A voir.

    Je dois me justement me rendre à la FLW demain, je poserai toujours la question bien que je doute d'une réponse si tôt. Wait and see!

    Encore désolée pour ce qui pro quo!:-'

    Quoi qu'il en soit, l'élargissement des conditions (plus de limite d'age, ni de revenus et une valeur vénale du bien revue à la hausse) et l'avantage retiré n'est vraiment pas négligeable.
    Les notaires risquent d'avoir du boulot en 2009:laughing:!

    Bon dimanche à tous!
     
    Valetdav , 9 Novembre 2008
    #5
  6. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    merci de nous tenir au courant val,

    en tout cas etant des mesures pour 2009, je vois mal comment un acte prenant effet en 2009 ne serait pas concerné...
     
    bZone , 9 Novembre 2008
    #6
  7. keeper

    keeper 36 ans, Luxembourg

    A ce propos l'interview du ministre Antoine qui annonce que la mesure concerne 85% des Wallons est scandaleuse.
    Il faut bien sûr comprendre : 85% des Wallons achetant un bien.

    Dans un autre registre, est-ce opportun de doper l'achat et donc le prêt hypothécaire à une période de crise où justement les taux augmentes et la probabilité de non remboursement suis la même tendance (augmentation du chômage et licenciement suite à cette crise )?
     
    keeper , 9 Novembre 2008
    #7
  8. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    la communication est desastreuse, et c'etait pareil l'an dernier pour SOLWATT...
    Dommage.
    Mais bon l'essentiel c'est le fond finalement, mais cette épriode de doute (on lance des infos aux mass medias et aucun pro n'est au courant de rien) est quand même peu professionnelle.
     
    bZone , 9 Novembre 2008
    #8
  9. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    En plus cette prime n'est accordée, si je comprends bien
    - si le MENAGE gagne moins de 45000 EUR par an (cas de figure avec deux enfants!)
    - si la maison vaut moins de 150000 EUR (bon courage dans certaines regions)
     
    bZone , 9 Novembre 2008
    #9
  10. Kamanou

    Kamanou 35 ans, Luxembourg

    Bonjour,

    Moi je vais construire.... Cette prime serait-elle valable pour les candidats batisseurs?

    Merci!
     
    Kamanou , 9 Novembre 2008
    #10
  11. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    tout ce qu'on sait de la prime est dans le pdf du message #1...
     
    bZone , 9 Novembre 2008
    #11
  12. Kenshin

    Kenshin 37 ans, Liège

    Je suis vraiment pour l'entraide, mais je suis triste de voir qu'à chaque fois, les aides sont discriminatives pour les ménages où les 2 personnes ont des revenus du travail.
    On n'entre alors jamais dans les critères :/
     
    Kenshin , 9 Novembre 2008
    #12
  13. loony205

    loony205 33 ans,

    Bah ces aides sont pour les revenus les plus bas.
    Personnellement, ma copine et moi entrons dans les conditions d'octrois du pret jeunes (aux conditions 2008 donc - de 37500), en travaillant tout deux à temps plein.

    Alors franchement, je préfèrerais être à votre place, avoir un salaire correct et ne pas pouvoir profiter de ce pret; plutot qu'a la mienne, gagner le minimum légal et devoir courir partout pour essayer d'avoir ce foutu pret jeunes ;-)
     
    loony205 , 9 Novembre 2008
    #13
  14. Valetdav

    Valetdav 41 ans, Bruxelles

    Hey,

    Idem pour moi, Loony205!
    Et avec 3 enfants à charge. Et pas vraiment le temps pour faire les démarches mais... quand on veut on peut n'est-ce pas!

    Heu...je me trompre, où il n'y avait plus de limite de revenus pour le prêt "Tremplin".

    Il me semble que la limite était pour le prêt à 0% ??? Non?
    Sais plus, il se fait tard.

    Aller, bonne nuit à vous tous.
     
    Valetdav , 9 Novembre 2008
    #14
  15. cruypa

    cruypa 66 ans, Hainaut

    Bjr a tous pour en revenir au poste "nous ne rentrons pas dans les critères".

    C' est comme je le dit tout le temps je préfèrerais payer 1 000 000€ au contribution Que ce que je paye actuellement a contre cœur bien sur

    A+ Albert;-)
     
    cruypa , 10 Novembre 2008
    #15
  16. Valetdav

    Valetdav 41 ans, Bruxelles

    Hello à tous,

    @keyseri
    Voilà exactement les questions que j'avais l'intention de posées à la FLW, où je me suis rendue ce matin (guichet de Tubize) POUR RIEN...ils font le pont! :(
    Bah, ils peuvent bien eux aussi hein.
    Si c'est pas râlant de se taper l'aller-retour et nous revoilà toujours dans l'inconnu.
    Faudra patienter jusque mercredi matin. Je sonnerai du boulot directement à "l'administration du Logement - Service prêt jeune" et vous tiendrai au courant, si toutefois (sans vouloir être négative) ils le seront eux-mêmes :D
    Là, je viens d'essayer, et vous vous doutez bien ...c'est aussi fermé!

    Bon, ben Jour J-48h Lol.
    Bonne journée à tous.
     
    Valetdav , 10 Novembre 2008
    #16
  17. Valetdav

    Valetdav 41 ans, Bruxelles

    Heu, je reviens 2 minutes au passage mais:

    - pour les compromis et les demandes de prêts introduites en 2008 mais dont les actes se feront en 2009 ?
    C'est ma principale question, quoique si l'on y réfléchi un peu, la réduction se calcule dès la demande de prêt. Comment pourrions-nous demander une réduction sur une demande de prêt introduite en 2008 pour un avantage qui ne sera effectif qu'en 2009?
    J'espère que vous aurez suivi...

    N'y aurait-il pas d'anciens "prêt jeune" sur le forum qui au passage effectif de cette prime (en 200X, je ne sais plus), soit au moment de leur achat, ont pu en profiter. Histoire de nous renseigner un peu?
    Quoi que, ça ne veut encore rien dire non plus. Rooooooooooo

    Ce qui me turlupine aussi, c'est que vendredi je me suis rendue au guichet de la SWCS de La Louvière. Bien qu'ayant fait des simulations, et m'ayant donné pas mal d'information, l'employée n'a jamais mentionné ce changement (du style: si vous pouvez, patienter X jours, un nouveau système pourrait vous être proposé).

    Bon, c'est pas que je crois encore au Père Noël, mais ...
     
    Valetdav , 10 Novembre 2008
    #17
  18. frederic_g

    frederic_g 40 ans, Hainaut

    Et bien, moi, je suis bien heureux, je viens de signer un compromis pour une maison de 120k et le prêt jeune me passait sous le nez car j'ai gagner 520€ brut de trop en 2007 (puisque le crédit sera enregistrer en 2009) !!!

    Apparement pas de restriction sur les revenus, donc, j'ai un bon espoir pour le "tremplin".

    Si quelqu'un a plus d'infos sur les conditions.......
     
    frederic_g , 10 Novembre 2008
    #18
  19. Valetdav

    Valetdav 41 ans, Bruxelles

    Bonjour à tous,

    Eh bien je voulais juste vous tenir au courant concernant le "Prêt Tremplin" (je ne sais plus comment l'appeler maintenant!).
    Je viens de joindre le service prêt jeune de Namur.
    D'après leur employé, rien n'est encore régler concernant d'autres conditions d'accès que celles citées, mais en effet, tout compromis de vente signé en 2008 pour lequel l'acte sera signé en 2009 donnera accès à cet avantage!
    Pas évident d'en savoir plus à ce moment.

    Voilà, bonne journée à vous tous
     
    Valetdav , 12 Novembre 2008
    #19
  20. Loriot

    Loriot 35 ans, Hainaut

    45000€ à 2 c'est déjà pas mal en plus c'est toujours les revenus d'il y a deux ans...ce genre d'aide est quand même bien intéressante et touche beaucoup plus de monde que celle en plac actuellement ou pour avoir des majorations il faut des salaires tellement bas que ceux qui peuvent en bénéficier sont dans l'impossiblilité d'acheter! C'est même encore plus intéressant pour les jeunes ménages qui ne travaillaient pas encore deux ans avant ou si un des deux est à temps plein!

    pour la limite de 150000€ je crois que ca dépend de l'endroit ou la maison se situe. 150k€ est le minimum mais ce montant peut-être plus élevé si la moyenne des maisons du coin est plus élevée!

    Pour moi ca arrive un an trop tard (sauf peut-être le prêt) mais je suis content que ce genre de chose se développe car il faut privilégier la rénovation afin de garder un cadre de vie correct dans certaines régions. les nouvelles constructions c'est bien mais pas n'importe ou
     
    Loriot , 12 Novembre 2008
    #20
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