Aides '09 wallonie: tremplin droits enregistrement 10% pret jeune

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par bZone le 7 Novembre 2008

  1. colnago

    colnago 34 ans, Bruxelles

    Je confirme ce que dit frederic_g, il n'y a plus de limitation d'âge ou de revenus.

    Par contre en cas de construction, pour un prêt jeune, le montant précédent (+/-111.000 euros) concernait la valeur HTVA et hors terrain !
    Est-ce toujours le cas pour les 150.000 euros pour 2009 ?
    Cela risque alors de concerner bien plus de monde !
     
    colnago , 20 Novembre 2008
    #41
  2. loony205

    loony205 33 ans,

    Ah bah je ne suis pas le seul à qui c'est arrivé :)
    J'avais posé la question à ma banque (CBC) qui m'avait dit que les conditions ne seraient pas aussi interessantes avec le pret jeune (taux plus élevé donc).
    Finalement la région walonne m'avait signalée que c'était totalement interdi de faire ça.
    J'ai recontacté ma banque, alros que le crédit avait déjà été signé mais pas encore les actes passés avec le notaire, et là c'était ok mais ils devaient recommencer le crédit avec le taux actuel (forcément plus haut que début septembre).
    Et finalement après avoir fait toutes les démarches à la RW pour le pret jeune il s'avère que le taux actuel est beaucoup plus élevé et que même avec le pret jeune je perdrais plus d'argent qu'en gardant mon pret accordé début septembre :-s
     
    loony205 , 20 Novembre 2008
    #42
  3. frederic_g

    frederic_g 40 ans, Hainaut

    pour info, c'est la même banque CBC qui voulait me faire le taux max si prêt jeune il y avait.
     
    frederic_g , 21 Novembre 2008
    #43
  4. Valetdav

    Valetdav 41 ans, Bruxelles

    Hello à tous,

    Merci pour toutes ces infos apportées! On commence à y voir doucement plus clair.
    De mon côté, un petit lien toujours sur le sujet que j'ai pu trouver sur le site du Min. Antoine. Si ce qui y est dit n'est pas juste heu.......ben j'vois plus trop où regarder n'est ce pas :)

    Aller, y a même un bonus avec les prochaines zone Zip 1 et 2 :
    http://www.min-antoine.be/dossiers/dossiers.php?id_dossier=663

    Bonne journée, et bon....WE surtout!!!
     
    Valetdav , 21 Novembre 2008
    #44
  5. hyana

    hyana 38 ans, Hainaut

    Salut,

    tu as le droit de profier même ayant signé en novembre.
    J'ai signé en juillet et mon organisme de pret m'a confirmé y avoir droit, a condition de signer l'acte d'achat en janvier.

    Faut il encore ne pas dépasser le plafond de la valeur vénale de 150000€
     
    hyana , 22 Novembre 2008
    #45
  6. colnago

    colnago 34 ans, Bruxelles

    Attention si vous avez déjà signé votre pret avec la banque, vous devez signez l'acte dans les trois à quatre mois en fonction des conditions de la banque. Si vous ne le faites pas, votre taux accordé tombe à l'eau et tout le crédit est à refaire...
    Il faut bien regardé le taux accordé et le taux marché afin de ne pas y perdre !
    Le calcul est à faire au cas par cas mais pour certains il ne sera peut-être pas intéressant de tenter d'avoir droit au pret tremplin si cela se traduit par une hausse du taux !
     
    colnago , 23 Novembre 2008
    #46
  7. syl007

    syl007 44 ans, Bruxelles

    Encore une fois une loi nébuleuse!
    J'ai fait une offre pour acquérir un bien immobilier dans la région de Liège
    Après de nombreuses discussions avec ma banque, la RW et mon notaire.......personne ne sait me dire si en signant mon compromis dans le courant de ce mois de novembre 2008 mais en introduisant ma demande de crédit hypothécaire après le 1er Janvier 2009 j'aurai ou non droit à ce fameux crédit tremplin!
    Merci pour toutes infos complémentaires
     
    syl007 , 24 Novembre 2008
    #47
  8. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    aux dernieres nouvelles, cela semble probable que oui.
    le compromis n'a aucune espèce de valeur, et quand bien meme il en aurait une, il serait facile d'en etablir un deuxieme echouant en 2009...

    Donc a mon avis, tant que l'acte a l'ieu sur la periode de validité de l'aide, c'est oui.

    Ce qui ramène la question a : quand débute cette période de validité...
     
    bZone , 24 Novembre 2008
    #48
  9. Foxspy

    Foxspy 42 ans, Hainaut

    Si mes souvenirs sont bons, c'est la date de l'emprunt qui compte car c'est la banque qui doit finaliser le dossier à rentrer à la Région.
     
    Foxspy , 25 Novembre 2008
    #49
  10. bnj001

    bnj001 Hainaut

    Je confirme ce qui a été dit plus haut, il s'agit bien de la date de l'acte de prêt chez le notaire passé après le 1er janvier 2009 qui compte pour avoir le prêt Tremplin.

    From: Prêt Jeunes <pretjeunes.log.dgatlp@mrw.wallonie.be>
    Subject: Re: "from web site"
    To: Bnj****<b*.*@*.be>

    Pour bénéficier des conditions du "Prêt Tremplin" vous devez absolument
    signer votre acte de prêt chez le notaire après le 1er janvier 2009.

    >From: "Bnj*****" <b*.*@*.be>
    >To: <pretjeunes.log.dgatlp@mrw.wallonie.be>
    >Sent: Monday, November 24, 2008 9:18 AM
    >Bonjour,
    > J'ai signé il y a une semaine un compromis de
    > vente pour l'achat d'une maison et j'aimerai bénéficier d'un "prêt
    jeunes".
    > Je satisfait aux conditions pour le prêt tremplin
    > (1er janvier 2009) mais pas pour les conditions de 2008.
    > Ce serait vraiment dommage de ne pas pouvoir
    > bénéficier de cette avantage à 1 mois près.
    > J'aurai donc souhaiter connaître la date que vous
    > prenez en compte lors d'un prêt jeune, est-ce la
    > date de l'acte de vente, la date de la demande de
    > crédit par la banque ou à la 1ère échéance ?

    >>
    >> Cordialement,
    >>
    >>
     
    bnj001 , 25 Novembre 2008
    #50
  11. athena1103

    athena1103 42 ans, Namur

    Bonsoir Bnj001,

    Nous avons signé le compromis de vente le 24/11 et nous avons droit au prêt tremplin. Je ne sais pas si c'est parce que nous avons fait notre demande de prêt à la société wallonne du crédit social ou pas. ( faut pas penser que c'est seulement pour les gens avec des problèmes d'argent, tout le monde peut le faire;))
    Enfin voilà, bonne continuation dans tes démarches.
    Valérie
     
    athena1103 , 12 Décembre 2008
    #51
  12. loony205

    loony205 33 ans,

    Compromis signé, donc les actes seront passés en 2009, logique donc que vous ayez droit au pret tremplin vu que c'est la date de signature des actes qui compte ;-)
     
    loony205 , 12 Décembre 2008
    #52
  13. Valetdav

    Valetdav 41 ans, Bruxelles

    Bonsoir,

    Tout juste, et...félicitations, vous faites partie des premiers bénéficiaires dans ce cas!
    Normalement, vous devriez également bénéficier de la l'assurance gratuite perte d'emploi, mais attention, vous devez en faire la demande vous même!! N'oubliez pas, en ces temps difficiles, c'est un plus non négligeable.

    @ Loony205
    Ben, une part de gâteau????!!!!
    Happy Birthday to U :)

    Bonne soirée
     
    Valetdav , 12 Décembre 2008
    #53
  14. athena1103

    athena1103 42 ans, Namur

    Merci valetdav mais nous n'avons pas encore le prêt vu que nous devons apporter les devis pour les travaux à faire et puis attendre pour avoir une réponse, qui vivra verra;)
    Pour l'assurance gratuite des revenus nous n'y avons pas droit car mon compagnon étant enseignant que depuis 1 an ce n'est pas assez...
    Merci à vous,
    bonne fin de soirée et bonne nuit,
    Valérie
     
    athena1103 , 13 Décembre 2008
    #54
  15. Valetdav

    Valetdav 41 ans, Bruxelles

    Bonsoir Athena,

    Je lis votre post et je m'interroge, en effet il y a certaines conditions à respecter pour obtenir l'assurance perte d'emploi, mais en cas de prêt tremplin (prêt jeune) beaucoup de ces conditions tombent, donc celles du contrat!!!!!

    Vérifiez bien, et pour en être certaine, contactez le bureau concerné.
    M'en vais voir sur le site si je retrouve les infos, @+
     
    Valetdav , 13 Décembre 2008
    #55
  16. athena1103

    athena1103 42 ans, Namur

    Pour les droits d'enregistrement ils peuveut être à 6% si le revenu cadastral ne dépasse pas 745 euros;)
     
    athena1103 , 13 Décembre 2008
    #56
  17. Valetdav

    Valetdav 41 ans, Bruxelles

    Re,

    "En cas de "Prêt jeunes", la garantie sera accordée quelle que soient les circonstances et conditions de perte involontaire de revenus professionnels ou de remplacement."

    copier du site dont voici le lien:
    http://mrw.wallonie.be/dgatlp/dgatlp/pages/log/pages/aides/AP/APR.asp

    Voici, si ça peut vous aider! Nous concernant, quand je les ai contacté pour des infos, ils m'ont dit que l'assurance reprenait les mêmes conditions que le prêt jeune précédement.
    Mais sonnez leur, histoire d'être fixés!

    Bonne nuit!
     
    Valetdav , 13 Décembre 2008
    #57
  18. Valetdav

    Valetdav 41 ans, Bruxelles

    Re re,

    Pour les droits d'enregistrement ils peuveut être à 6% si le revenu cadastral ne dépasse pas 745 euros;)


    Oui, et même 5% si prêt à la SWCS ou FLW!!!!!!!
    Attention, cette dernière n'a pas encore signé la convention pour le prêt tremplin, mais c'est en cours! J'attends une réponse fin de semaine prochaine.
     
    Valetdav , 13 Décembre 2008
    #58
  19. athena1103

    athena1103 42 ans, Namur

    Merci beaucoup à vous valetdav, bonne continuation à vous:)
    Bonne nuit lol
     
    athena1103 , 13 Décembre 2008
    #59
  20. Valetdav

    Valetdav 41 ans, Bruxelles

    Merci ;) !
    Bonne nuit et ... faites de beaux rêves :D

    @+ (eh "Vous" heu....tu c'est mieux :)
     
    Valetdav , 13 Décembre 2008
    #60
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