Aides '09 wallonie: tremplin droits enregistrement 10% pret jeune

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par bZone le 7 Novembre 2008

  1. colnago

    colnago 34 ans, Bruxelles

    En fonction de la région ou de la commune, d'autres primes que celles du plan tremplin peuvent venir se rajouter.

    Je peux à présent vous préciser que dans le rapport de l'expertise, c'est la valeur vénale qui compte. Autrement dit, la valeur vénale du bien construit MOINS la valeur vénale du terrain doit donner un résultat inférieur (ou égal ?!) à 150.000 euros. Ce qui n'est malheureusement pas mon cas, je vais voir s'il est possible de demander une contre expertise, car ce n'est jamais qu'une expertise sur plan.. Quelle est la précision d'une telle expertise ? A 5.000 ou 10.000 euros près, je ne suis pas certain que l'expert puisse donner un chiffre correct !
     
    colnago , 4 Janvier 2009
    #81
  2. jon1070

    jon1070 32 ans,

    bonjour,
    pour moi l'expert est passer voir la maison sur place et la estimer, j'ai eu de la chance que pour l'arrondissement de nivelles la valeur vénale est supérieur:grinning:
     
    jon1070 , 5 Janvier 2009
    #82
  3. lolo1975

    lolo1975 42 ans, Liège

    Bonjour
    A-t-on des précisions quant à l'octroi de la prime-tremplin pour les maisons achetées en 2008 (signature des actes après aout 2008). Est-ce que l'effet de la prime est rétro-actif??
     
    lolo1975 , 6 Janvier 2009
    #83
  4. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Je ne pense pas que la prime soit rétroactive, ce serait bien la première fois !!!
    Les primes sont faites en général pour doper le marché en vue de créer de l'emploi, et ce n'est pas ce qui est déjà fait qui doper le marché.
     
    intègre , 6 Janvier 2009
    #84
  5. lolo1975

    lolo1975 42 ans, Liège

    Ben tant pis alors, merci pour la réponse quand même :)
     
    lolo1975 , 6 Janvier 2009
    #85
  6. loony205

    loony205 33 ans,

    De toutes façon pour le pret tremplin les démarches doivent être faites avant signature de l'acte d'achat.
     
    loony205 , 6 Janvier 2009
    #86
  7. Gregus

    Gregus 36 ans, Liège

    Bonjour,
    J'ai acheté une maison en vente publique début novembre. mais l'acte de prêt à la banque n'a été signé que hier, donc en 2009, nous avons donc droit au pret tremplin.
    Pour les actes de prêt avant le 01 janvier 2009, pas d'effet rétroactif, malheureusement pour ceux qui ont signé fin 2008. les accords finaux entre RW et Banques ont été signés entre le 15 et le 20 décembre, et ça a été toute une affaire pour avoir des réponses à temps!
     
    Gregus , 6 Janvier 2009
    #87
  8. loony205

    loony205 33 ans,

    Vous êtes donc un des premiers heureux à pouvoir profiter de ce pret tremplin, félicitation ;-)
     
    loony205 , 6 Janvier 2009
    #88
  9. Gregus

    Gregus 36 ans, Liège

    Oui, et ça n'est pas négligeable, ça va faire du bien à notre portefeuille! :)
     
    Gregus , 6 Janvier 2009
    #89
  10. loony205

    loony205 33 ans,

    Ca je pense, nous on a loupé le pret jeunes à cause de notre banquière pas assez réactive, sinon ça aurait fait du bien aussi au portefeuille :)
     
    loony205 , 6 Janvier 2009
    #90
  11. jon1070

    jon1070 32 ans,

    bonsoir,
    d'après ma banque on a droit au prêt tremplin pour tout acte signer en 2009 mais le passage de l'espères doit se faire avant la signature de l'acte:blush:
     
    jon1070 , 6 Janvier 2009
    #91
  12. lolo1975

    lolo1975 42 ans, Liège

    oui jon1070 cela prend du temps si tu prends un expert de la région mais si tu paies un expert privé, il viendra rapidement. Tu dois le payer mais tu retouches un peu après.
     
    lolo1975 , 7 Janvier 2009
    #92
  13. Gregus

    Gregus 36 ans, Liège

    Je ne pense pas qu'on retouche quoi que ce soit après le passage de l'expert. En tout cas pas pour évaluer la maison dans l'optique du pret tremplin. Par contre on retouche pour le passage de l'expert en ce qui concerne les différentres primes.
     
    Gregus , 8 Janvier 2009
    #93
  14. lolo1975

    lolo1975 42 ans, Liège

    C'est tout à fait cela... :)
     
    lolo1975 , 9 Janvier 2009
    #94
  15. frederic_g

    frederic_g 40 ans, Hainaut

    Ca y est, je l'ai, j'ai reçu la confirmation hier soir !!! J'ai mon prêt tremplin. Ouiiiiiii !

    Merci la RW!

    Maintenant, je m'attaque à l'assurance perte de revenu !.
     
    frederic_g , 21 Janvier 2009
    #95
  16. Gregus

    Gregus 36 ans, Liège

    Bonne nouvelle, félicitation! :)
     
    Gregus , 21 Janvier 2009
    #96
  17. colnago

    colnago 34 ans, Bruxelles

    comment fait-on pour retoucher une partie du prix payé à l'expert privé ?
     
    colnago , 21 Janvier 2009
    #97
  18. frederic_g

    frederic_g 40 ans, Hainaut

    on peut pas !
    lol
     
    frederic_g , 21 Janvier 2009
    #98
  19. colnago

    colnago 34 ans, Bruxelles


    Oui mais alors si on ne peut pas, j'ai loupé un épisode ?? On retouche de quoi ? J'ai dû payer un expert dans le cadre du pret tremplin qui m'est à présent accordé (merci la RW et merci la banque F***IS pour le coup de main). Je ne peux pas retoucher une partie de ces frais (élevés pour une vingtaine de minutes sur place et un rapport-type) parce qu'il ne s'agit pas d'une demande de prime ? Le pret tremplin est une sorte de prime étalée non ??
     
    colnago , 21 Janvier 2009
    #99
  20. frederic_g

    frederic_g 40 ans, Hainaut

    tu as fais expertiser la maison, ce que tu aurais du faire dans la plupart des banques, pret tremplin ou pas. Ce n'est pas uniquement pour le pret tremplin que tu as du faire venir cet expert.
    Maintenant, la RW va te filer 100€ par mois durant 2 ans et 50 euros par mois les 6 années à venir.
    Mais l'expert, c'est pas la RW qui le demande, c'est F***IS.
     
    frederic_g , 21 Janvier 2009
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