Aménagement d'un 1er étage (grenier) en "zône" habitable

Dans le forum Rénover - par ZorrObiwan le 28 Novembre 2006

  1. ZorrObiwan

    ZorrObiwan 44 ans, Namur

    [​IMG]

    Bon, j'avais promis quelques photos et explications de l'aménagement du 1er étage de ma maison ...

    Pour les photos, y'en a tellement qu'on va voir comment on peut faire pour les uploader sur le site si nécessaire.

    Sinon, voir le post suivant pour les explications. Bonne lecture.

    nb: cliquez sur les titres pour les photos
     
    Dernière édition par un modérateur: 28 Novembre 2006
    ZorrObiwan , 28 Novembre 2006
    #1
  2. ZorrObiwan

    ZorrObiwan 44 ans, Namur

    1) Placement de l'escalier

    En effet, dans cette maison, pas d'accès à l'étage si ce n'est une échelle en bois et une trappe dans le garage. Donc, premier travail, le placement de l'escalier.

    Pour ce faire ... il faut de la place donc:
    - recul de la porte d'entrée pour la mettre à ras de la façade
    - trouer sur le côté du WC pour mettre la porte
    - reboucher la porte actuelle pour récupérer de la place pour placer l'escalier


    Ensuite, "trouage" du plafond, "rebouchage" de certains trous (des lampes par exemple), gyproc, peinture, pose de la porte du WC et pose de l'escalier ...


    2) Isolation et Vélux

    L'isolation était très mauvaise: du 6 cm avec papier craft, mais agraffé sur le côté des voliges et non sur la tranche, bref, le boxon. Et même des morceaux qui tenaient avec des fils de fer.

    => On a tout arraché et remplacé par de la laine de roche Rockwool 14 cm sous la sous-toiture (avec un peu d'air entre les 2)
    Pare-vapeur Isover en sus, agraffé et avec une bonne couche d'adésif au joints. Ensuite relattage pour la pose du gyproc.

    Plus ou moins en même temps, placement de 6 vélux dont 1 spécial moulé en plastic pour la future salle de bain


    3) Plancher, électricité et plomberie

    L'ancien plancher était en agloméré cloué sur les poutres. Bref, pas très beau, tout gondolé et faisant du bruit (les clous qui grincent par exemple).

    => On a tout retiré et remplacé par de l'OSB. Bcp plus solide, bcp plus plat (la planéité des poutres a été rectifiée en même temps), bcp plus solidaire donc faisant moins de bruit aussi.

    En même temps, il fallait poser l'électricité et la plomberie

    => Comme le plancher était retiré, pose des cables électrique sur tout l'étage, pose des tuyaux 'souples' pour la plomberie du WC, de la douche et des deux éviers de la sdb. On en profite pour poser un bi-passe pour éventuellement utiliser notre citerne d'eau de pluie pour l'alimentation du WC d'en haut et de la machine a laver qui se trouve pas trop loin. Il suffit de relier le circuit eau de pluie et de manipuler 2 robinets ...

    4) Plafonnage

    Tout les murs verticaux sont en blocs rouge. Une plafonnage sera plus propre et plus efficace que du cloisonage

    => Plafonnage d'une bonne centaine de m2. Enduit préalable d'un accrocheur. Travail très propre, très pro. Rien à redire.

    5) Cloisons

    Une fois le plancher terminé, il a fallu créer les pièces.

    L'étage étant composé de 4 sections

    1ère section: une grand chambre
    * Réalisation d'un faux plafond en metal stud avec spots encastrés
    * Réalisation de placards dans une des sous-pente à la tête de lit

    2ème section: hall + escalier + sdb
    * Réalisation d'un faux plafond agrémenté d'une trappe pour avoir un petit grenier accessible. Pour supporter la charge du grenier, la structure est réalisée en chevron
    * Cloisonage pour la sdb

    3ème section: couloir + chambre + grenier + wc
    * Cloisonage pour le hall
    * La chambre est équipée d'une mezzanine au dessus du hall (lit)
    * Pour supporter la charge de la mezzanine, la structure est réalisée en chevron
    * Le WC est suspendu

    4ème section: 2 chambres
    * Une chambre avec mezzanine sur la 2ème
    * Pour supporter la charge de la mezzanine, la structure est réalisée en chevron
    * Plancher et chevrons apparent dans la chambre sans mezzanine pour garder l'aspect bois

    6) Peinture

    Phase assez simple à expliquer ... peut-être un peu moins à réaliser ... enfin, surtout quand on pense aux bords. Si qqun avait une astuce infaillible pour réussir les bords en peinture. Je suis preneur.

    => Réalisation: Couche de primaire puis 2 couches de couleur. Le tout au rouleau et aux pinceaux.

    7) Pose du vinyl

    Parce que nous souhaitons à terme placer sur parquet, parce que la surface à couvrir est d'environ 100m2 et parce que notre budget n'est pas illimité ... on a décidé de mettre un vinyl temporaire (quelques années)

    => Pose du vinyl par 2 personnes. +/-80 m2 en moins de 3 heures. Et hop Encore une étape de franchie.

    8) Pose des portes & Aménagement

    7 pièces ... donc 7 portes.

    => Pose de 7 portes en chêne plaqué (suis pas Crésus non plus). A traiter avec de l'huile (la même que pour l'escalier). En même temps, placement de stop-portes (pour ne pas abîmer les jolis murs fraîchement peints), d'un store Velux (parce qu'on avait déjà un neveu à dormir ce week-end dans la nouvelle seconde chambre), pose du WC suspendu (très pratique pour nettoyer !) et aménagement. La chambre qui se situait au rez est montée à l'étage. Cette chambre du bas deviendra un bureau à terme. Mais ça, c'est une autre histoire.

    Les chambranles ont été posés. Les meubles installés
    ...

    ON EST DEDANS ;-)))




    01/11/2007 ... compléments

    Les portes ont été traitées (huile) et la quincaillerie définitive est placée. Voir les deux dernières photos de l'album 8)

    9) Aménagement de la salle de bain

    Prochaine étape, la salle de bain. Comme on en a déjà une au rez avec baignoire, celle-ci comprendra un évier et une douche.

    => peinture, montage des meuble acheté et nettoyage

    Reste à trouver la douche, l'installer, trouver du vinyl et l'installer aussi
     
    Dernière édition par un modérateur: 6 Décembre 2009
    ZorrObiwan , 28 Novembre 2006
    #2
  3. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    on ne sait pas faire du kwa ?
    On sait tout faire ici :) non ?


    EDIT - superbe réalisation en tout cas. et très belle peinture. super super vraiment.
     
    bZone , 28 Novembre 2006
    #3
  4. Raclette

    Raclette Equipe BricoZone 50 ans, Liège

    Le chien est pas mal non plus :)
     
    Raclette , 28 Novembre 2006
    #4
  5. ZorrObiwan

    ZorrObiwan 44 ans, Namur

    Embeded ... un div html pour inclure un bout de code donné par Picasa Web Album. Comme inclure une vidéo de TonTube et compagnie. Mais comme le html est interdit :oops:



    Merci ... ceci dit, à part l'isolation et la peinture ... j'ai pas fait grand chose ;-);-)
     
    ZorrObiwan , 28 Novembre 2006
    #5
  6. ZorrObiwan

    ZorrObiwan 44 ans, Namur

    :grinning: Elle s'appelle Nala ... :blush:

    J'ai ajouté deux photos du reste de la ménagerie si tu veux aussi :p (nb: j'ai pas mis les poissons ceci dit)
     
    ZorrObiwan , 28 Novembre 2006
    #6
  7. ZorrObiwan

    ZorrObiwan 44 ans, Namur

    Et voilà, le vinyl est posé ! Texte et photos mis à jour
     
    ZorrObiwan , 3 Décembre 2006
    #7
  8. Raclette

    Raclette Equipe BricoZone 50 ans, Liège

    Eh ben quel boulot ! C'est vachement beau... J'avais loupé le placement de l'escalier, c'est vraiment chouette.
    Ca doit te faire bizare d'avoir autant agrandi la maison :)
    Tu vas te retrouver avec des pièces en trop au rez-de-chaussée on dirait...
     
    Raclette , 3 Décembre 2006
    #8
  9. ZorrObiwan

    ZorrObiwan 44 ans, Namur

    Notre chambre actuelle va devenir un vrai bureau. Pour l'instant, on a une petite pièce de 5m2 à tout casser qui sert à cela. Objectif: trouer une fenêtre à rue (on en a pas pour l'instant) dans la chambre pour avoir plus de lumière (la petite fenêtre actuelle, c'est peu pour un bureau) et aménager la pièce en bureau. Bon, pas tout de suite mais c'est le but :)

    Sinon, de fait, en haut, ça fera 3 chambres plus la nôtre, 1 sdb (avec douche, la baignoire est en bas), un hall, 1 grenier "version pièce" et un grenier "version trappe dans le faux plafond". Bref, on double la surface habitable :D
     
    ZorrObiwan , 4 Décembre 2006
    #9
  10. Salut,

    C'est vrai que c'est du beau travail, tout a été fait tres proprement... ce qui n'est pas souvent le cas...

    La seule chose que je dirais c'est que plutot que de poser un vinyl imitation parquet, j'aurais mis du parquet flottant (en attendant la pose d'un "vrai" parquet) ce qui ne t'aurais pas couté plus cher... (voir moins cher)

    Mais bon, les gouts et les couleures..

    A tchao
     
    hopla , 4 Décembre 2006
    #10
  11. ZorrObiwan

    ZorrObiwan 44 ans, Namur

    Je dois dire que je suis content aussi des ouvriers.
    * Le plafonage .. cfr les posts qui en parlent. Impec.
    * L'électricité et plomberie ... rien à redire à ce niveau si ce n'est quelques crasses cachées sous le plancher ...
    * Cloisonage: par un pro mais néanmoins ami ébéniste (mais qui fait un peu de tout comme vous le voyez). Lui est perfectionniste et très exigeant. Il nettoyait régulièrement aussi.

    Mais bon, les photos ont été prises aussi au moment stratégique :D

    Merci pour le commentaire et ton avis. Le vinyl était en promo à moins de 5€ du m2 ... qui dit mieux ? :grinning:
     
    ZorrObiwan , 4 Décembre 2006
    #11
  12. carlito

    carlito 42 ans, Hainaut

    Je ne penses pas ... du vinyl tu en trouves pour 5€ /m² ... tandis que pour du parquet il faut compté au moins 10€/m² ... mais pas pour du quickstep (en gros qualité médiocre) sans compter la sous couche ...

    Pour une solution temporaire le vinyl est la meilleur solution ...
     
    carlito , 6 Décembre 2006
    #12
  13. ZorrObiwan

    ZorrObiwan 44 ans, Namur

    Hop, mise à jour ... les portes sont placées. Voir le post
     
    ZorrObiwan , 22 Janvier 2007
    #13
  14. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    Ah, la beauté des choses faites dans le bon ordre...
    plafonnage, peintures, sol, portes puis plinthes et autres boiseries...
     
    bZone , 22 Janvier 2007
    #14
  15. ZorrObiwan

    ZorrObiwan 44 ans, Namur

    Ca y est les meubles sont là (ainsi que les chambranles).

    Quelques photos ont été ajoutées dans le section Aménagement

    Enfin ... les pièces souhaitées (il y en a encore 3 à faire) sont terminées (si ce n'est le traitement des portes à l'huile et la pose des poignées)
     
    ZorrObiwan , 29 Janvier 2007
    #15
  16. gedeon

    gedeon 47 ans,

    joli je dois dire ,1 question la pose d'un velux est difficile ? je dois poser deux velux dans un grenier et je ne ss pas par ou commencer
     
    gedeon , 15 Juin 2007
    #16
  17. ZorrObiwan

    ZorrObiwan 44 ans, Namur

    J'ai fait appel à une connaissance qui travaille dans le métier. Je n'ai donc pas fait grand chose et ne peut donc pas juger de la difficulté.

    Désolé
     
    ZorrObiwan , 15 Juin 2007
    #17
  18. trotteuseweb

    trotteuseweb Canada

    Salut Zorrobiwan,

    Je me suis inscrite juste pour vous féliciter. Vraiment super agréable de suivre votre projet sur le web. J'y suis venue car je réfléchis à la même démarche. Nous avons un espace de près de 10 mêtres par 25 qui pourrait voir ce type de transformation. Je ferai faire des estimés car la question coût peut influencer...

    Je termine avec un gros Bravo à vous

    trotteuseweb :)
     
    trotteuseweb , 28 Juillet 2007
    #18
  19. Run0

    Run0 46 ans, Bruxelles

    A mon tour de félicité,Waouw joli,joli,joli, très belle armonie des couleurs et des matériaux.C'est vrai que ça fait plaisir de contempler une si jolie transformation,surtout du début a la fin!
     
    Run0 , 28 Juillet 2007
    #19
  20. ZorrObiwan

    ZorrObiwan 44 ans, Namur


    Ben merci. Suis content d'avoir incité à l'inscription ;-)

    Merci pour le message, cela m'a permis de rejeter un oeil aux photos ... oulalala ... c'est vrai qu'on vient de loin ;-)

    Bonne chance pour vos travaux !!
     
    ZorrObiwan , 28 Juillet 2007
    #20
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