Ancienne loge de gardien a transformer en appartement ?

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par assia3104 le 4 Septembre 2019

  1. assia3104

    assia3104 40 ans, Bruxelles

    Bonjour a tous
    Je vous explique le souci

    Un bon ami a mon mari possède une maison à huizingen
    À l arriere de cette maison se situe une arriere maison avec un atelier collé et un garage plus loin
    Ma mère se retrouvant à la pension on a eu l idee de lui proposer cet endroit à rénover (uniquement intérieur) et qu elle loue là.
    Seulement a la commune (population ) ils ont dit au propriétaire que ce n est pas possible
    Que sur les plans d urbanisme se trouve juste un magasin (rez de chaussée de la maison principale) maison (2eme étage de la maison principale) et que l arriere maison était renseignée comme ancienne loge de gardien (car il y avait déjà l eau/wc/douche/électricité/et une petite cuisine)
    Comme ils ne parlent uniquement que néerlandais c est un peu difficile parfois de tout comprendre
    Est ce possible de passer par un architecte pour changer la dénomination dans les plans?et si oui une idée du temps que ça prendrait,des prix?merci de vos reponses
     
    assia3104 , 4 Septembre 2019
    #1
  2. XTof.vl

    XTof.vl 56 ans, Flandre

    https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/

    Mais c'est évidemment en néerlandais.

    La page relative aux changements de fonction:
    https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/aanvraag-omgevingsvergunning

    Sur cette même page est précisé s'il faut s'aider d'un architecte ou non, mais il est bien précisé que seule la commune peut y répondre.

    Il y a peut-être aussi un malentendu: Le changement étant mineur (logement de fonction via logement d'habitation), vous pouvez peut-être simplement l'obtenir via un petit permis.

    Il faudrait demander au service d'urbanisme si un petit permis suffit.

    L'autre solution, c'est de nommer pour un franc symbolique votre maman concierge de cette propriété...:p
     
    XTof.vl , 4 Septembre 2019
    #2
    intègre aime ça.
  3. lamy

    lamy 68 ans, Namur

    Excellente idée
     
    lamy , 4 Septembre 2019
    #3
    intègre aime ça.
  4. assia3104

    assia3104 40 ans, Bruxelles

    Apparemment ils ont dit au propriétaire que sur le plan c etait renseigne loge de gardien donc il fallait passer par un architecte....la commune pourrait elle carrément refuser que cela devienne un logement?
    Blague à part pourrait elle devenir gardienne ? Sachant qu elle est pensionnée ..ça engendrerait des coûts aussi pour le propriétaire non?déclaration de travailleur etc....
     
    Dernière édition: 4 Septembre 2019
    assia3104 , 4 Septembre 2019
    #4
  5. XTof.vl

    XTof.vl 56 ans, Flandre

    Bien sûr ils peuvent bloquer, mais si c'est déjà présent, c'est plus improbable. Par contre ce n'est pas certain et cela engendre des frais.

    Avez-vous vérifié que c'est avec un architecte? Si les plans existent, il y a peut-être d'autre possibilité.

    Analysez les liens que j'ai fournis.
     
    XTof.vl , 4 Septembre 2019
    #5
  6. espiritu pampa

    espiritu pampa 75 ans, Bruxelles

    A part cela il manque du logement à Bruxelles !
    C'est dans quelle commune ?
     
    espiritu pampa , 4 Septembre 2019
    #6
  7. assia3104

    assia3104 40 ans, Bruxelles

    Huizingen
     
    assia3104 , 5 Septembre 2019
    #7
  8. XTof.vl

    XTof.vl 56 ans, Flandre

    Qui n'est pas Bruxelles et seulement les règles d'urbanisme flamandes s'appliquent...
     
    XTof.vl , 5 Septembre 2019
    #8
    intègre et espiritu pampa aiment ça.
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