Arbre sur terrain voisin

Dans le forum Construction neuve - par lole le 21 Février 2010

  1. lole

    lole 37 ans, Liège

    Bonjour,

    Nous sommes actuellement a la recherche d'un terrain et nous avons trouvé un qui nous plait assez bien.
    Cependant un chene énorme se trouve sur le terrain d'a coté ( a +- 6 m de notre surface constructible ) et les branches s'étendent au dessus de "notre" terrain.
    De + celui ci se trouve en plein Sud et aurait donc comme conséquences de nous cacher du soleil en été .
    Pourriez vous me dire si il y a possibilité de faire couper cette arbre, voir les branches qui surplombent le terrain ?
    Pour info, cela se trouve dans la région de malmedy.

    D'avance merci.

    L.
     
    lole , 21 Février 2010
    #1
  2. benlan2000

    benlan2000 38 ans, Liège

    à 6m de la limite de propriété, aucune chance d'obliger le voisin à couper son arbre. Il pourrait même s'agir d'un arbre remarquable. Dans ce cas, le voisin serait même obligé de demander un permis pour abattre l'arbre en question.

    Vous pourriez peut être demander un élagage afin de diminuer l'ombrage vers le terrain.

    Et puis c'est pas une mauvaise chose à arbre au sud.
    En été, le feuillage protège le bâtiment de la surchauffe
    et en hiver, il n'y a pas de feuillage donc vous profitez des rayons du soleil

    C'est un des principes utilisé dans la conception des maisons bioclimatiques.

    Cordialement

    Ben
     
    benlan2000 , 21 Février 2010
    #2
  3. rabot

    rabot 67 ans, Liège

    Non,vous ne pourrez jamais faire couper cet arbre,et pour ce qui est des branches,renseigner vous bien avant d'acheter ce terrain,un chêne,qui a un certain âge,a aussi une certaine protection.
     
    rabot , 21 Février 2010
    #3
  4. theod

    theod 57 ans, Hainaut

    benoit, je sais pas où tu as vu ça.

    on peut demander au juge de paix à forcer son voisin à faire couper les branches qui dépassent. Mais en aucun cas vous ne pouvez le faire de votre propre initiative.
    Pour ce qui est des racines, la vous pouvez couper celles qui viendraient chez vous
     
    theod , 21 Février 2010
    #4
  5. tessa

    tessa 66 ans, Namur

    si l'arbre fait 3m de circonférence soit 1M de diamètre à il peut être classé comme arbre remarquable.

    si avant l'achat de la maison il y a déja des différents . . . .
    on peut divorcer d'un conjoint, mais pas d'un voisin, chercher, il y a asser de terrains en vente
     
    tessa , 21 Février 2010
    #5
  6. lole

    lole 37 ans, Liège

    Pour info, le terrain sur lequel se trouve l'arbre n'est pas un terrain a batir. Il n'y pas directement de voisin précis.
    L'arbre se trouve a 4 m environ de la limite de notre terrain.
    L'article 36 du code rural explique qu'il est nécessaire de faire une demande de permis d'urbanisme pour pouvoir elaguer un arbre et peut etre coupé si il pose problème au niveau luminosité...a voir au cas par cas.
     
    lole , 21 Février 2010
    #6
  7. Kilouti

    Kilouti 46 ans, Liège

    Salut,

    Tu peux regarder sur ce site si l'arbre est classé ou considéré comme remarquable.

    Tu choisis ta commune et le nom de rue, tu zoom ton terrain sur la carte ensuite tu sélectionne le thème "patrimoine naturel" puis dans l'icône "données" tu coche arbres et haies remarquables.
     
    Kilouti , 21 Février 2010
    #7
  8. Kam

    Kam 37 ans, Liège

    Bonjour LOLE,

    Le terrain en question est sur la commune de Malmédy ou de Waimes car si c'est waimes il y à un Monsieur qui s'occupe de l'urbanisme et des terrain c'est Monsieur Etienne.

    Mieux vaut se renseigner directement à la commune
    (enfin, c'est mon avis)
     
    Kam , 21 Février 2010
    #8
  9. lole

    lole 37 ans, Liège

    Merci pour le site, je ne connaissais pas...très interessant. J'ai vérifié et d'après les donnés indiqués, il ne s'agirait pas d'un arbre remarquables...par contre je sais pas si je dois m'y fier car il y très peu d'arbres remarquables hors le village est assez boisé..... le mieux est, je pense, de faire appel a l'urbanisme communal.

    Merci pour toutes ces infos
     
    lole , 21 Février 2010
    #9
  10. cariboulex

    cariboulex 36 ans, Namur

    Nous avons été confrontés au même cas de figure.
    A la limite de la parcelle voisine et de la nôtre se trouvait une rangée de sapins d'une grande taille. (et dont certaines branches empiétaient sur notre terrain).

    Le proprio de la parcelle voisine a accepté qu'on les coupe à condition que l'on prenne en charge le déssouchage. Tout le monde est content, nous cela nous arrange très bien comme cela.
     
    cariboulex , 21 Février 2010
    #10
  11. lole

    lole 37 ans, Liège

    J'espere que l'on va pouvoir s'arranger de la meme facon....Reste plus qu'a trouver a qui appartient la parcelle voisine sur laquelle se trouve l'arbre ;)
     
    lole , 21 Février 2010
    #11
  12. yapluka

    yapluka 59 ans, Liège

    Qu'a vu Benoît ?

    A quel développement s'adresse cette réponse ?
     
    yapluka , 21 Février 2010
    #12
  13. Kilouti

    Kilouti 46 ans, Liège

    Benoit disait qu'on pouvait couper tout ce qui dépassait sur son terrain, apparement il a supprimé son message.
     
    Kilouti , 21 Février 2010
    #13
  14. cariboulex

    cariboulex 36 ans, Namur

    Je l'espère pour vous !

    La commune devrait pouvoir vous donner les coordonnées du propriétaire !
     
    cariboulex , 22 Février 2010
    #14
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