Architecte à 30.000€

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par Emmyetseb le 9 Décembre 2012

  1. Emmyetseb

    Emmyetseb 36 ans, Hainaut

    Bonjour à tous,

    Que pensez vous des honoraire de mon architecte, je lui demande de me rajouter une anexe de 60m² en gros oeuvre couvert fermé, et la partie existante, il a changé la disposition des pièces (c'est un plein pied de 90m² avec tout des paroie en plaque de platre!!!) donc rien de.......

    -Relevé: 1500HTVA +frais à 10% (plus TVA sur les frais)
    -Avant Projet: 3841€+frais 10% (plud TVA sur les frais)
    -Permis urbanisme: 5010€+ idem
    -Procédure PEB: 780€+ idem
    -cahier des charges, détails executions, plans executions et mise soumissions y compris analyse des offres: 3106€+idem
    -métré détaillé: 1803€+idem
    -contrôle de l'execution du marché et vérificationdes memoires: 4208€+idem
    -coordination des travaux par corps de metiers separé: 1002€+idem
    -coordinateur securité santé: 1000€+TVA
    -Ingénieur : 900€+TVA

    TOTAL: 30.000€ pour une rajoute de 60m²o_O

    peut on stopper avec lui sachant que je lui ai déjà donné +/-12000€ et que nous en somme seulement à notre demande de permis urbanisme (enquette publique) qui a commencé vendredi 07/12/2012.
     
    Emmyetseb , 9 Décembre 2012
    #1
  2. chomich

    chomich 72 ans, Namur

    60 + 90 = 150 m² à 1600 euros du m², ça fait 240000 euros
    à 12,5 % (taux pour la rénovation, ça fait 30000 euros, le compte est bon...
    je vois pas vraiment de quoi vous pourriez vous plaindre
     
    chomich , 9 Décembre 2012
    #2
  3. Emmyetseb

    Emmyetseb 36 ans, Hainaut

    avez vous déjà eu recours à un architecte?
    tous mes amis, pour constructions de villa en sont à max 5000€....
     
    Emmyetseb , 9 Décembre 2012
    #3
  4. chomich

    chomich 72 ans, Namur

    c'est a prendre au second degre.
    juste pour dire que si vous n'arrivez pas à discuter avec lui, vous etes mal partis pour vous plaindre à l’ordre des architectes.
    et on vous dira que pour 5000 euros, ça ne peut pas etre une mission complete, ce qui est strictement interdit
    désolé, mais vous etes coincés. Donc discutez, discutez, discutez...
     
    chomich , 9 Décembre 2012
    #4
  5. Emmyetseb

    Emmyetseb 36 ans, Hainaut

    je suis têtu comme une mûle :)

    pas de chance pour lui, mais bon il voit clair car il m'a déjà dit que sa sert à rien de continuer avec lui si sa coince déjà maintenant.....
     
    Emmyetseb , 9 Décembre 2012
    #5
  6. Emmyetseb

    Emmyetseb 36 ans, Hainaut

    ce que je n'aime pas, c'est qu'il profite des gens!!!
     
    Emmyetseb , 9 Décembre 2012
    #6
  7. goto

    goto 35 ans, Liège

    Pourquoi il reprendrait la valeur du bâtiment existant ? Il doit compter que sur les 60 m² ... C'est vraiment abusé.

    Mode dégouté active !

    Quand on voit ce qu'on peut faire soi même avec 30 k ...
     
    goto , 9 Décembre 2012
    #7
  8. chomich

    chomich 72 ans, Namur

    hé, lui aussi il l'a vu=]
     
    chomich , 9 Décembre 2012
    #8
  9. Emmyetseb

    Emmyetseb 36 ans, Hainaut

    et oui!!!!! en fait il calcul l'entièreté du batiment ainsi que l'ancien (sachant que c'est moi qui fait tout l'interrieur, histoire de faire des économies!!!) comme si tout était réalissé par entrepreneur......
     
    Emmyetseb , 9 Décembre 2012
    #9
  10. Emmyetseb

    Emmyetseb 36 ans, Hainaut

    c'est vrai :grinning:
     
    Emmyetseb , 9 Décembre 2012
    #10
  11. Cleugnotte

    Cleugnotte 42 ans, Hainaut

    Oui ok ça semble vraiment l'arnaque , mais qu'avez vous signé avec lui ?
     
    Cleugnotte , 9 Décembre 2012
    #11
  12. Emmyetseb

    Emmyetseb 36 ans, Hainaut

    on n'as jamais rien signé comme contrat, (on pense!)

    car les seul papier que nous avons signé sont le PU, les plans, le PEB... c'est tout

    ce que j'aime c'est quand il y a un differant d'argent, c'est sa réponse (sa ne sert de continué ensemble, si on ne s'entend pas déjà au début)
     
    Emmyetseb , 9 Décembre 2012
    #12
  13. goto

    goto 35 ans, Liège

    Vous avez rien signé mais vous avez déjà donné 12 000 euros ?
     
    goto , 9 Décembre 2012
    #13
  14. Gougloux

    Gougloux 39 ans, Hainaut

    Mais vous avez signé un contrat ? Donc vous étiez au courant de ses trafics exorbitants non ?
     
    Gougloux , 9 Décembre 2012
    #14
  15. Emmyetseb

    Emmyetseb 36 ans, Hainaut

    on a reçu une premiere facture pour ses relevé 1500HTVA +10% : 1996.50€
    et il y a deux semaine, nous avons reçu 3 facture le PU, 50% du PU et 50% avant projet: 9743.59€
     
    Emmyetseb , 9 Décembre 2012
    #15
  16. Emmyetseb

    Emmyetseb 36 ans, Hainaut

    on avez reçu une grille tarifiaire mais c'étais pour un montant de 167000€ HTVA (pour le gros oeuvre couvert fermé et parachevement)

    pour moi cette feuille étais un exemple....

    mais bon un 60m² à 167000€ HTVA c'est avec des bloc en or....
     
    Emmyetseb , 9 Décembre 2012
    #16
  17. Emmyetseb

    Emmyetseb 36 ans, Hainaut

    50%du PEB pas du PU
     
    Emmyetseb , 9 Décembre 2012
    #17
  18. Cleugnotte

    Cleugnotte 42 ans, Hainaut

    Même à cette surface là, ça fait presque du 20 % ...

    je pense que je vais changer de métier :#
     
    Cleugnotte , 9 Décembre 2012
    #18
  19. sbalintegro

    sbalintegro 38 ans, Hainaut

    pays où on te suce de partout!!sauf de la où ça fait du bien :blush:
     
    sbalintegro , 9 Décembre 2012
    #19
  20. Lefi

    Lefi 49 ans, Namur

    un architecte pas bon marché = 8% htva -->> mission complète
    (existe dèjà à 3% htva mais mission limitée)
    c'est un %tage de l'investissement supposé

    exemple : villa neuve de 250 000 euros (tvac) -->> 20 000 euros htva
    mission PEB complète pour villa -->> max 1000 euros Tvac

    pour vous 30 000 euros

    faut appeler un chat un chat, c'est une pure arnaque !!!
     
    Lefi , 9 Décembre 2012
    #20
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