architecte pour modifier mon toit

Dans le forum Toiture, Charpente - par vincentv le 26 Novembre 2007

  1. vincentv

    vincentv 47 ans, Hainaut

    Bonsoir
    J ai besoin d'un conseil je voulais savoir si un architecte est toujours obligatoire lors de la modification d' une toiture ou d'un mur interieur
    Mon toit comporte une plateforme d'environ 1m50je voulais faire modifier ma toiture pour la remettre au meme niveau que celle de mes voisins
    donc une modification vraiment minime au niveau pente
    Aujourd hui lors d'un devis le pro me demande si j ai deja prevu l architecte et l urbanisme je lui repond etonne un architecte???? je pensais que j avais seulement besoin de voir ca avec l urbanisme de ma ville
    Il me dit non il y a modification donc architecte necessaire il me dit il faut compter au moins 2000 euros je suis reste ebahi
    moi qui voulais demonter un mur a l interieur de la maison si il me faut de nouveau un architecte pour ca j ai pas fini
     
    vincentv , 26 Novembre 2007
    #1
  2. Nono

    Nono 67 ans, Hainaut

    Votre entrepreneur a raison vous devez passer par un architecte pour la modification de votre toiture. Lorsque la structure change c'est une obligation, mais en plus, vous aurez une garantie sur la stabilité de celle ci.
    Bon nombre de personne passe outre de ces obligations sans se douter des sanctions possible pour le non respect des règles en matière d'urbanisme.
    Avant toute chose passé à l'urbanisme de votre commune pour en savoir beaucoup plus.
     
    Nono , 27 Novembre 2007
    #2
  3. vincentv

    vincentv 47 ans, Hainaut

    Merci Nono je pensais pas que pour une modification si minime je devais passer par un architecte
    Sinon en cas de non respect je risque le demontage de toiture incriminee
     
    vincentv , 27 Novembre 2007
    #3
  4. Kenshin

    Kenshin 38 ans, Liège

    Vous risquez surtout d'avoir la garantie qu'il n'y aura pas de défaut structurel. Imaginez que la charge soit trop importante du coup ou que votre mur intérieur soit plus utile que ce que vous ne pensiez... Ca vaut la peine de ne pas prendre de risque ; et en plus d'être en pleine conformité.
    (ça évitera également le stress qu'un jour un voisin se plaigne pour une raison X et qu'il porte plainte à la commune sachant que...)
     
    Kenshin , 27 Novembre 2007
    #4
  5. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Je ne comprends pas bien la peur que beaucoup de gens ont de contacter un architecte.
    Cela devrait être le premier réflexe pour tout changement dans une maison.
    Quand j'ai un problème de voiture, je ne vais pas en parler au boulanger ou au boucher, je vais au garage !
     
    intègre , 27 Novembre 2007
    #5
  6. vincentv

    vincentv 47 ans, Hainaut

    C est pas la pêur c est le temps perdu et la depense au vu de la modification
    Je comprend l utilite d un architecte quand il y a une grosse modification mais la le surpoids sera minime les murs font 36.5 cm d epaisseur
    Je pense que finalement je ferais pas la modification j ai pas envie de payer un architecte pour ca
    Merci pour vos renseignements
     
    vincentv , 27 Novembre 2007
    #6
  7. Run0

    Run0 47 ans, Bruxelles

    Ben c'est stupide,si tu trouves un architecte compétent ça te couteras pas des sommes astronomiques.Les architectes ne travaillent pas QUE a la commision:cad un % de la somme,ils peuvent aussi travailler de l'heure(pour des modifications).
    Enfin c'est toi qui voit.
     
    Run0 , 27 Novembre 2007
    #7
  8. vincentv

    vincentv 47 ans, Hainaut

    Bonsoir
    Il est vrai que suite au divers post que j ai lu
    le prix qu on m avait annonce doit en realite etre nettement inferieur aux 2000 3000 euros qu on m avait annonce
    Si les delais sont raisonnable je vais peut etre essayer de me trouver un architecte sur la region de Mons
     
    vincentv , 29 Novembre 2007
    #8
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