Bonsoir
J ai besoin d'un conseil je voulais savoir si un architecte est toujours obligatoire lors de la modification d' une toiture ou d'un mur interieur
Mon toit comporte une plateforme d'environ 1m50je voulais faire modifier ma toiture pour la remettre au meme niveau que celle de mes voisins
donc une modification vraiment minime au niveau pente
Aujourd hui lors d'un devis le pro me demande si j ai deja prevu l architecte et l urbanisme je lui repond etonne un architecte???? je pensais que j avais seulement besoin de voir ca avec l urbanisme de ma ville
Il me dit non il y a modification donc architecte necessaire il me dit il faut compter au moins 2000 euros je suis reste ebahi
moi qui voulais demonter un mur a l interieur de la maison si il me faut de nouveau un architecte pour ca j ai pas fini

 

Votre entrepreneur a raison vous devez passer par un architecte pour la modification de votre toiture. Lorsque la structure change c'est une obligation, mais en plus, vous aurez une garantie sur la stabilité de celle ci.
Bon nombre de personne passe outre de ces obligations sans se douter des sanctions possible pour le non respect des règles en matière d'urbanisme.
Avant toute chose passé à l'urbanisme de votre commune pour en savoir beaucoup plus.

 

Merci Nono je pensais pas que pour une modification si minime je devais passer par un architecte
Sinon en cas de non respect je risque le demontage de toiture incriminee

 

Vous risquez surtout d'avoir la garantie qu'il n'y aura pas de défaut structurel. Imaginez que la charge soit trop importante du coup ou que votre mur intérieur soit plus utile que ce que vous ne pensiez... Ca vaut la peine de ne pas prendre de risque ; et en plus d'être en pleine conformité.
(ça évitera également le stress qu'un jour un voisin se plaigne pour une raison X et qu'il porte plainte à la commune sachant que...)

 

Je ne comprends pas bien la peur que beaucoup de gens ont de contacter un architecte.
Cela devrait être le premier réflexe pour tout changement dans une maison.
Quand j'ai un problème de voiture, je ne vais pas en parler au boulanger ou au boucher, je vais au garage !

 

C est pas la pêur c est le temps perdu et la depense au vu de la modification
Je comprend l utilite d un architecte quand il y a une grosse modification mais la le surpoids sera minime les murs font 36.5 cm d epaisseur
Je pense que finalement je ferais pas la modification j ai pas envie de payer un architecte pour ca
Merci pour vos renseignements

 

Ben c'est stupide,si tu trouves un architecte compétent ça te couteras pas des sommes astronomiques.Les architectes ne travaillent pas QUE a la commision:cad un % de la somme,ils peuvent aussi travailler de l'heure(pour des modifications).
Enfin c'est toi qui voit.

 

Bonsoir
Il est vrai que suite au divers post que j ai lu
le prix qu on m avait annonce doit en realite etre nettement inferieur aux 2000 3000 euros qu on m avait annonce
Si les delais sont raisonnable je vais peut etre essayer de me trouver un architecte sur la region de Mons