Architecte pour rénovation?

Dans le forum Toiture, Charpente - par genca le 5 Février 2009

  1. genca

    genca Hainaut

    En fait, j'ai plein de travaux en tête pour ma maison.
    Il faut refaire une partie de la toiture+ sous toiture + isolation, remaconner la cheminée, changer une gouttière, refaire le plancher du grenier qui est dallage et terre battue (pour la solidité)... seulement, j'ai un peu peur que comme c'est une vieille (très vieille de 1810) maison, elle soit "affaiblie". Je me demandais si pour ce genre de travaux nous ne ferions pas mieux de le faire via un architecte qui s'y connais en masse, solidité, répartition, etc...que de faire appel à des corps de métiers directement...

    Qu'en pensez-vous? Tout en sachant que nous n'y connaissons rien en bricolage.
    Est-ce que l'un d'entre vous à déjà fait faire ses travaux via un architecte? Quel en a été le cout?

    Merci à vous.
     
    genca , 5 Février 2009
    #1
  2. Impulson

    Impulson 43 ans, Liège

    POur moi, au vu des travaux et des capacités que tu as en bricolage, il serait bcp mieux que tu sois bien entouré et que tu reçoives de bons conseils. C'est pourquoi je te conseillerais un architecte (et je n'en suis pas un).

    Il pourras te conseiller dans le choix de corps de métier, faire des plans, éventuellement te donner de nouvelles idées d'aménagement... Bref il semble indispensable...

    Bonne journée et bon travail

    Vincent
     
    Impulson , 5 Février 2009
    #2
  3. red.pepper

    red.pepper 44 ans, Liège

    L'avantage d'un architecte est qu'il y aura un responsable légal de la bonne réalisation des travaux. Mais tu va le payer bien cher. Toutes les transformations que tu décrit ne demandent pas nécessairement d'architecte et peuvent se faire sous les conseils d'un entrepreneur et/ou connaissance ayant de l'expérience dans le bâtiment. Si tes murs sont droits, sans fissures, qu'ils ne s'effritent pas, ces travaux ne devraient poser aucun risque. Mais les conseilleurs ne sont pas les payeurs, à toi de voir si tu veux la sécurité légale qu'offre un architecte.
     
    red.pepper , 5 Février 2009
    #3
  4. chouque

    chouque 31 ans, Hainaut

    Bonjour,

    Je suis actuellement un peu dans la même situation précédente: des travaux de rénovations à effectuer (toiture, sous toiture, isolation, modif du chauffage et plafonnage). L'architecte estime les travaux à 80 000 euros (prix hors toiture) dont "un petit 5000" pour lui (plan, esquisse, métré et suivi des travaux)... Or il m'a dit que pour les travaux à effectuer, l'intervention d'un architecte n'était pas nécessaire.

    Avez-vous des avis? Comment s'est terminé l'aventure de Genca?
     
    chouque , 17 Décembre 2014
    #4
  5. fred070

    fred070 Hainaut

    Tant que vous en touchez pas à la structure du bâtiment (murs porteurs, modification des baies, charpente...) je ne vois pas pourquoi vous devriez faire appel à un architecte. Ne pensez pas que c'est lui qui va faire des appels d'offre (sauf s'il est de connivence avec l'un ou l'autre entrepreneur et dans ce cas ça ne sera pas à votre avantage) et assurer un suivi des travaux. Tout au plus vérifier de temps en temps que tout se passe bien.

    Maintenant 5000€ c'est donné. En rénovation on en est plutôt à 13 ou 15%
     
    fred070 , 17 Décembre 2014
    #5
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