Assurance Chantier

Dans le forum Construction neuve - par pixins le 26 Janvier 2008

  1. Bonsoir à tous,
    je me permets d'intervenir dans le débat pour exposer le problème auquel je suis confronté. Dans le cadre de la rénovation de ma maison, j'ai voulu souscrire à une assurance chantier et le choix ne manque pas. Seulement ces assurances ne sont proposées qu'en complément de l'assurance incendie. Souscrire le chantier sans l'incendie est impossible. Or, la banque qui m'a octroyé le prêt m'a fait profiter d'une baisse de taux à la condition de prendre l'assurance incendie chez eux, ce que j'ai fait. Il m'est à présent impossible d'assurer mon chantier sans souscrire à une deuxième assurance incendie, ce qui est interdit en Belgique (on ne peut pas assurer 2 fois sa maison)... Quelqun se serait-il déjà trouvé dans la même situation?
    merci d'avance...
     
    Talios , 22 Février 2010
    #21
  2. tat410

    tat410 35 ans, Namur

    Parlerais-tu de la tout risque de Fortis (qui, elle, est effectivement liée à l'incendie ?)

    Sauf erreur, chez Axa, cette condition n'est pas requise...
     
    tat410 , 22 Février 2010
    #22
  3. pixins

    pixins 36 ans,

    Talios,

    J'ai demandé à mon courtier une assurance chantier pour la construction ma ma maison et je n ai pas du fournir une preuve d' assurance incendie. Maintenant c ets peut etre le cas avec une rénovation.. Si je me souviens bien j ai payé 600 euros
     
    pixins , 1 Mars 2010
    #23
  4. Gougloux

    Gougloux 39 ans, Hainaut

    Chez CBC, j'ai reçu un devis pour un chantier estimé à 230.000 euros tvac.... => 500 euros.

    La prime est annuelle, valable pour un an d'assurance chantier, renouvelable.... comme le conseille mon assureur, l'idéal est de faire débuter la prime en cours de chantier et pas dés le départ.... les risques de vol étant plus importants en fin de chantier (chaudière, châssis, électricité...)

    Le chantier, et TOUT ce qui est déposé sur le chantier (dés que les fondations sont coulées) est assuré contre TOUT (ou presque)... sauf les outils.

    Ex ; le chantier n'est pas fermé.... on y dépose du matos qu'on vole => l'assurance fonctionne.

    Pour avoir déjà dû solliciter l'intervention de CBC assurance pour mon habitation, je peux affirmer qu'ils sont réactifs et efficaces quant à l'indémnisation... ils ne sont pas les moins chers mais sont compétents.
     
    Gougloux , 1 Mars 2010
    #24
  5. weraa

    weraa 30 ans, Liège

    Nous sommes allés chez éthias la semaine passée et on nous a répondu qu'il fallait que le chantier ne soit pas encore commencé ! Ce qui n'est pas le cas pour nous ! Est-ce partout pareil ?
     
    weraa , 2 Mars 2010
    #25
  6. tat410

    tat410 35 ans, Namur

    Chez Fortis, c'était pareil.
    Attention, dans certaines conditions générales, ils prévoient qu'un état des lieux doit être réalisé avant le début des travaux.
    N'oubliez pas de relire les conditions générales parce qu'en ce qui me concerne, mon courtier ne m'avait pas informée et a fait des gros yeux quand je lui ai dit que c'était pourtant prévu noir sur blanc dans les CG...
     
    tat410 , 2 Mars 2010
    #26
  7. pixins

    pixins 36 ans,

    weraa,

    Idem! on a du faire très vite pour signer l' assurance car une vois que les tranchées pour les fondations sont faites c'est foutu!
     
    pixins , 4 Mars 2010
    #27
  8. weraa

    weraa 30 ans, Liège

    Ben oui donc c'est foutu pour nous, nous n'avons plus qu'à croisé les doigts pour des voisins gentils. C'est un peux bizard, c'est comme demandé d'assurer une voiture qu'on a pas encore acheté.
     
    weraa , 4 Mars 2010
    #28
  9. tat410

    tat410 35 ans, Namur

    En réalité, non.
    C'est pour éviter que les gens prennent une assurance une fois que des problèmes sont apparus... :-/
     
    tat410 , 4 Mars 2010
    #29
  10. weraa

    weraa 30 ans, Liège

    oui c'est logique pour eux, mais bon assurer mon chantier alors que c'est un trou avec un drain et une dalle bah ça ne parait pas très important, par contre quand c'est un gros oeuvre ouvert ç'est différent.:-'
     
    weraa , 4 Mars 2010
    #30
  11. Gougloux

    Gougloux 39 ans, Hainaut

    Je relance encore une fois le débat...

    Avez-vous des devis, retour d'expérience et autres ???

    Quelle assurance conseiller ?
     
    Gougloux , 7 Février 2011
    #31
  12. victor2007

    victor2007 Liège

    on en a souscrit une chez Allianz (on a cru devoir l'utiliser mais finalement le problème avait une autre source... ) le prix est proportionnel au montant des travaux
    franchise 625 €

    il y a eu vol d'isolant laissé par le couvreur sur le chantier mais c'était pour sa pomme car pas placé... On n'a pas prévenu les entrepreneurs qu'on avait une tous risques chantier..

    chez ethias il y en a une aussi c'était 1070 € (mm franchise) mais il fallait des traces d'effraction pour que la partie vol intervienne

    Fedrale 900 € et 1250 € de franchise pas notion d'effraction

    Fortis 1237€et franchise 625 € de franchise extension de l'assurance du bâtiment / pas d'effraction

    Allianz 715 € 625 € de franchise pas de notion d'effraction.
     
    victor2007 , 7 Février 2011
    #32
  13. eljub

    eljub 35 ans, Brabant Wallon

    Moi en tant qu'auto-constructeur j'ai demandé pour :

    - Une assurance contre le vol sur chantier
    - Une assurance pour les dégats corporels sur moi et ceux qui travaillent sur le chantier

    Bilan :

    L'assurance vol n'est pas possible car bcp trop risquée et le montant serait exorbitant.
    L'assurance accidents corporels est hyper contraignante, je dois donner une liste complete des gens qui viendront sur le chantier avec date de naissance et jour exact de présence sur le chantier, avec plein d'autres contraintes :/

    Je n'ai pas été voir d'autre compagnie que celle chez qui je suis habituellement m'étant dit que le constat serait pareil.

    Peut-être une erreur de ma part
     
    eljub , 7 Février 2011
    #33
  14. myangels

    myangels Liège

    Bonsoir,

    j'avais pris renseignements aussi et il semblerait que ce soit de l'ordre de 1000 €
     
    myangels , 8 Février 2011
    #34
  15. Kroston61

    Kroston61 56 ans, Liège

    Bonsoir à toutes et tous,

    Pour ce qui nous concerne :
    - Tous Risques Chantier auprès des Assurances Fédérales
    - prime de 712 EUR TTC pour un montant des travaux estimés à environ 231.000 EUR (nouvelle construction),
    - franchise de 1.250 EUR par sinistre
    - garanties : assurance de choses (dégâts et pertes) + assurance de responsabilités (RC + troubles de voisinage)
    - durée présumée des travaux = 12 mois

    ATTENTION :
    - les conditions d'assurance ne sont d'application qu'à condition que les travaux de gros oeuvre soient exécutés par des entreprises agréées ...
    - les honoraires des architectes, ingénieurs-conseils, bureaux d'étude et coordinateurs de sécurité ne sont pas compris dans la valeur déclarée et ne sont donc pas assurés ...

    COMMENTAIRE PERSO :
    le montant de la prime n'est pas négligeable, tout comme la franchise, et les conditions sont assez restrictives mais nous n'avons pas voulu faire sans, notamment en cas de vol(s) important(s), ce qui n'a pas encore été le cas jusqu'à présent (nous croisons les doigts pour que cela n'arrive pas ...).

    A vous de voir si vous êtes prêts à faire un tel "investissement", tenant compte que chaque situation est évidemment différente ...
     
    Kroston61 , 8 Février 2011
    #35
  16. Musicseby

    Musicseby Invité

    C'est ce que mon assureur m'avait dit .... cela ne sert pas à grand chose ...

    En cas de problème humain (fouineur se pête qqch) -> assurance familiale
    EN cas de vol avant gros oeuvre couvert et fermé -> c'est pour la pomme de l'entrepreneur
    Après, votre assurance maison fait le nécessaire ...

    En cas d'accident d'un corps de métier voir mort, c'est l'assurance de la société qui joue. Du moment que votre coordinateur sécurité chantier a mis tout de votre côté pour éviter tout problème.

    Perso, je n'ai rien pris
     
    Musicseby , 8 Février 2011
    #36
  17. victor2007

    victor2007 Liège

    elle peut servir : ton batiment est fermé : on vient te chercher la chaudière et tous les radiateurs ... et te fracturer ta nouvelle porte d'entrée et t'arracher tous les tuyaux chauffage sol ..tu seras bien content de ne payer que 600 € .. tout était installé
    (arrivé à mon beau frère)

    même chose : démontage cuisine équipée, arrivé 3 maisons plus haut que notre ancienne habitation

    J'ai signalé qu'on a quasi du l'utiliser : problème d'infiltration important dans un mur : responsabilité quasi impossible à déterminer entre archi/toiture/bardage...
    eh bien l'assurance intervenait (puis recherchait les responsables) mais cela évite pas mal de stress, surtout quand vous n'habitez pas en face ou tt près de votre chantier.. et que autour ce n'est pas (encore) habité..
     
    victor2007 , 9 Février 2011
    #37
  18. Musicseby

    Musicseby Invité

    Si le bâtiment est fermé, c'est l'assurance vol-incendie (gratuite les 6 ers mois dans mon cas chez Dexia) qui prend le relai.
     
    Musicseby , 9 Février 2011
    #38
  19. Gougloux

    Gougloux 39 ans, Hainaut

    Vais me renseigner... sais-tu si c'est le cas dans les autres organismes assureurs ?
     
    Gougloux , 9 Février 2011
    #39
  20. Doneve

    Doneve 34 ans, Namur

    Nous n'avions pas pris d'assurance chantier non plus... On avait une assurance vol-incendie dont la prime était de 50% (chez Fortis) car construction en cours et à la fin de la construction on a commencé à payer le prix plein.
     
    Doneve , 9 Février 2011
    #40
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