Attention à la TVA pour les rénovations!

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par jackie-jane le 24 Juin 2008

  1. jackie-jane

    jackie-jane 40 ans, Bruxelles

    Bonjour!

    Je voulais vous mettre en garde concernant le taux de 6% de TVA lors de rénovations.
    Nous avons un projet d'agrandissement de notre maison et venons d'éviter (peut être) un gros soucis de budget!

    en effet, nous pensions sans soucis pouvoir bénéficier du taux de tva de 6% pour nos transformation, mais en fait pas du tout!!!
    Il existe en effet une condition à la loi sur les 6% que très peu de gens et même d'architectes connaissent : Si la surface habitable est plus que doublée, le taux de TVA est de 21% sur tous les travaux!!!! soit 15% en plus!:dizzy:

    Nous devions signer nos plans vendredi passé et j'ai appris ceci par hasard lors d'une discussion au boulot la veille!:oops:

    Nous avons donc du annuler ce projet et l'architecte doit maintenant refaire les plans!

    quelle déception! en même temps, nous avons certainement échapper au risque de devoir payer 15% en plus que notre budget! ce qui n'est pas rien pour de gros travaux!:mh:
     
    Dernière édition par un modérateur: 24 Juin 2008
    jackie-jane , 24 Juin 2008
    #1
  2. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    ça semble logique, qu'il y ait des limites quelque part.
    Autrement, tu achètes un terrain avec un abri de jardin en dur, et tu transformes en villa 300 m², et tu ne paierais que 6% de TVA ???
    Il y a une marge entre transformation et agrandissement substantiel.
     
    Dernière édition par un modérateur: 24 Juin 2008
    intègre , 24 Juin 2008
    #2
  3. ruru

    ruru 35 ans, Namur

    Le projet d'agrandissement ne peut pas être fait en deux étapes ? par exemple une partie des travaux cette année. Une autre partie l'année prochaine ? :)
     
    Dernière édition par un modérateur: 24 Juin 2008
    ruru , 24 Juin 2008
    #3
  4. laurent.be

    laurent.be 44 ans, Liège

    Dans ce même ordre d'idée, l'installation d'une citerne d'eau de pluie, l'aménagement des conduites intérieures, ne peut-elle bénéficier du taux réduit de 6%? Je viens de recevoir un devis et indique 21%... :(
     
    laurent.be , 24 Juin 2008
    #4
  5. Mafmu

    Mafmu 39 ans, Namur

    J'avais introduit un permis pour doubler la surface de ma maison (qui était petite) et je n'étais pas au courant de cette mesure. Mon architecte non plus visiblement.
    Ca me console un peu qu'il ait été refusé du coup.
     
    Mafmu , 24 Juin 2008
    #5
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