Attention: durée de validité de l'audit énergétique = 3 ans

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par asobi-jin le 26 Janvier 2010

  1. asobi-jin

    asobi-jin 42 ans,

    Pour votre informtation, je viens d'apprendre que la durée de validité de l'audit énergétique qui est requis pour l'obtention des primes de la Région Wallonne est limitée à 3 ans.
     
    asobi-jin , 26 Janvier 2010
    #1
  2. Toutes les sources consultées donnent plutôt une validité de 5 ans.
    Pourriez-vous préciser votre source ?
     
    Misternrj , 23 Janvier 2013
    #2
  3. asobi-jin

    asobi-jin 42 ans,

    Ca a peut être changé depuis :) ... Ca date d'il y a quand même 3 ans !
     
    asobi-jin , 23 Janvier 2013
    #3
  4. benlan2000

    benlan2000 38 ans, Liège

    En ce qui concerne les demandes de primes, il n'y a pas et il n'y a jamais eu de limite sur la durée de validité d'un audit énergétique.

    En ce qui concerne l'utilisation d'un audit énergétique comme certificat PEB dans le cadre d'une vente ou d'une location, la durée de validité est de 5 ans et l'audit doit avoir été réalisé avant le 1er janvier 2011.

    Chaques années le mécanisme d'octroi de prime est revu et jusqu'à présent la seul condition pour l'isolation des murs et/ou des sols est qu'un audit soit réalisé préalablement par un auditeur agréé. Il n'est pas et il n'a jamais été question d'un audit de moins de 3 ans ou de moins de 5 ans.

    Remarque, il va bientôt y avoir du changement dans les audits énergétiques après la PAE (procédure d'avis énergétique), la PAE 2 arrive cette année (probablement milieu d'année).

    -Il sera possible d'utilisé directement les informations d'un certificat PEB pour établir un audit énergétique.
    -Possibilité d'auditer des appartements individuellement.
    -Possibilité de prendre en compte des projet d'extension dans les calculs.
    -Possibilité de prendre en compte des systèmes de chauffages plus complexes.
    -La présentation générale du rapport a été simplifiée.
    ...

    Avec l'arrivée de cette nouvelle méthode, il est possible que les conditions d'octroi des primes évoluent en imposant la réalisation d'un audit "nouvelle formule" après une période de transition.
     
    benlan2000 , 23 Janvier 2013
    #4
  5. godi2

    godi2 39 ans, Namur

    godi2 , 23 Janvier 2013
    #5
  6. benlan2000

    benlan2000 38 ans, Liège

    Non, cette condition induit souvent en erreur.

    Il est dit:

    "11. Pour obtenir la majoration relative à la réalisation d'un audit : la date de facturation de l'audit ne peut excéder de 3 mois la date de facture finale relative à l'installation"


    En clair, après avoir reçu la facture de remplacement de la chaudière, vous avez encore 3 mois pour faire réaliser un audit énergétique pour bénéficier de la majoration de 200€.

    Si la chaudière devait être remplacée dans les 3 mois qui suivent l'audit la condition serait

    "11. Pour obtenir la majoration relative à la réalisation d'un audit : la date de facture finale relative à l'installation ne peut excéder de 3 mois la date de facturation de l'audit"



     
    benlan2000 , 23 Janvier 2013
    #6
  7. anémone

    anémone 37 ans, Liège

    Concernant la PAE 2, ça fait un moment qu'on l'attend! C'était prévu pour milieu d'année dernière... J'espère que cette fois sera la bonne!
    Benlan vous avez l'air bien informé des détails... d'où tenez-vous ces infos, ça m'intéresse car jusqu'à présent c'était le flou assez complet à ce sujet?
     
    anémone , 23 Janvier 2013
    #7
  8. Lemotard

    Lemotard 39 ans, Hainaut

    Peut-etre Benlan2000 a-t-il été au séminaire RW à Charleroi hier ?

    J'y ai été... ça a l'air très prometteur...

    mais je m'inquiète du temps que cela va prendre (2 scénarios de rénovation à faire), certificat dans certains cas (habitations),...

    Et comme du temps de relevé / travail au bureau c'est de...

    Reste maintenant à former à cette nouvelle procédure !
    Les formateurs seront formés fin mars... les formations pour les auditeurs (données par les formateurs forcément) à partir de mai ???? à suivre...

    On verra bien !
     
    Lemotard , 23 Janvier 2013
    #8
  9. anémone

    anémone 37 ans, Liège

    Et ces audits ont-ils encore un avenir? Je suppose que le jour où les primes à l'isolation tomberont (au train où ça va, c'est peut-être pour bientôt), plus personne ne sera intéressé par les audits, surtout que les réductions fiscales sont aussi supprimées...
    A moins qu'ils n'aient inventé une autre manière de revaloriser l'audit?
     
    anémone , 23 Janvier 2013
    #9
  10. Lemotard

    Lemotard 39 ans, Hainaut

    Bon soyons positifs, les clients demandent aussi des audits pour avoir une cartographie de leur batiment et savoir par où commencer les travaux.

    C'est sur que si on arrête les systèmes de prime, la demande sera moins forte...
    Car il faut avouer aussi qu'il arrive que l'on fasse un audit suite à des travaux déjà prévus... même si ca ne nous dispense pas d'aiguiller au mieux et d'expliquer le rapport correctement.

    Cela dit, supprimer les primes pour bientot ? Peut-être, peut-être pas...

    Perso, je ne pense pas. Avec les directives de l'europe on doit diminuer l'impact CO2. Sinon on dépasse nos quotas et on doit se débrouiller pour en acheter sur le marché international. Ca coute aussi (tous les ans).

    Ne vaut-il mieux pas investir une fois et ne plus devoir payer les "pénalités" car trop de CO2 produit ?

    Mais j'avoue que le signal du fédéral n'est pas bon (suppression des réductions fiscales).

    Aller juste pour la route, l'audit énergétique sera bel et bien rendu obligatoire pour pouvoir bénéfier de l'Ecopack. Impossible de "court-circuiter" l'audit...
     
    Lemotard , 23 Janvier 2013
    #10
  11. benlan2000

    benlan2000 38 ans, Liège

    Non, j'y vais demain à Liège, mais ils ont déjà publié la présentation sur le site de la région wallonne.
     
    benlan2000 , 23 Janvier 2013
    #11
  12. anémone

    anémone 37 ans, Liège

    Oui effectivement je viens de voir que le système des primes sera prolongé...
    Pour répondre à votre "positivisme", c'est vrai qu'il y a des gens qui demandent des audits sans être poussés par une demande de prime ou autre... mais je serais vraiment curieuse de savoir combien?? Entreprendre des travaux coûte déjà tellement cher et implique déjà beaucoup d'autres obligations!
     
    anémone , 24 Janvier 2013
    #12
  13. thierrylen

    thierrylen 45 ans, Brabant Wallon

    En plus il faut être réaliste, pas besoin d'un audit pour savoir qu'il faut faire en rénovation:

    1/ remplacer les simple vitrages par des doubles ou triples
    2/ isoler le toit
    3/ remplacer la vieille chaudière par une à condensation
    4/ isoler les sols ou/et les murs si possible

    Et après avoir fait tout ça on peut commencer à réfléchir, mais en général à ce moment là on n'a plus de sous!:grinning: C'est du vécu et les travaux je les ai fais dans cet ordre (1/ puis 2/ puis 3/+isolation sols), sans besoin d'audit...

    Bref, pour moi audit énergétique = inutile dans bien des cas, simple obligation administrative dans certains cas.;-)
     
    Dernière édition par un modérateur: 24 Janvier 2013
    thierrylen , 24 Janvier 2013
    #13
  14. bZone

    bZone Equipe BricoZone 43 ans, Liège

    si j'etais auditeur, j'ajouterais au package "legal" type PAE/PEB (qui est souvent une obligation il faut en convenir, en particulier pour les cas de revente ou de mise en location), j'ajouterais donc, une palette de services plus poussés (des options payantes quoi) du type
    - faire un trou dans un joint et jeter un oeil avec un endoscope l'état de l'isolant
    - prise d'echantillons quand on "sait pas" ce qu'il y a comme isolant
    - prise de vue caméra thermique
    - remise de devis indicatifs au m2 pour par exemple injection d'isolant, etc

    bref aller "au dela" de la pure paperasse pour des services plus concrets pour "les gens".

    Simple idée, certains le font peut etre.
     
    bZone , 24 Janvier 2013
    #14
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