Au secours, ma maison se transforme en navire

Dans le forum Humidité - par Mc Vinci le 4 Novembre 2018

  1. Mc Vinci

    Mc Vinci 29 ans, Liège

    Bonjour à tous :)

    Comme indiqué dans le sujet de la discussion j'ai quelques petits soucis d'humidité dans un vide ventilé :

    En effet, la maison possède des caves (qui sont saines) sur la plupart de sa superficie.

    Il existe un vide sanitaire sous les toilettes et sous la (future) buanderie du RDC.

    Il n'y a aucune ventilation de ce vide "ventilé".

    L'ensemble des maçonneries est réalisé en brique rouge.

    La fondation est un mélange de béton et de briques (sans appareillage apparent)

    Il n'y a pas de drain périphérique autour de la buanderie.

    Je suis en train d'étanchéifier le mur de la buanderie en contacte avec le jardin. (fondation à 2m de profondeur du niveau 0)

    Procédé : Nettoyer les briques, cimenté la surface, goudronner la surface, pose d'une membrane platon.

    Le mur coté cours est protégé par une terrasse (légères infiltration possible)

    Le dernier mur est mitoyen.

    La composition du vide avant démolition était ( du haut vers le bas) :

    Dalle de 2cm (céramique)
    Couche de mortier colle
    Couche de sable jaune ( 2cm)
    Terre humide ( +- 12 cm )
    Dalle en béton - poutrelle métallique - dalle en béton (système poutrain - claveau à l'ancienne)
    Vide de +- 30 cm
    Terre humide

    il y a énormément de condensation sur le plafond du vide ventilé (voir photo)

    Quelle serait la solution pour assécher ce vide tout en sachant qu'il n'y aura qu'une buanderie dans cette pièce (donc pas de chauffage)

    J'ai pensé à ventilé mais si je veux réaliser des percements opposé, le 1er se fera dans le mur donnant dans le jardin (pas de souci) mais le deuxième sera dans le mur de séparation vide ventilé - Cave (pas beaucoup de mouvement d'air dans une cave)...

    Si jamais, je possède les plans Sketchup :)


    Je suis curieux de vous lire et impatient de découvrir les solutions que vous allez me proposer ! :)


    Photos :

    Vide01 : vue sur la terre apparition des dalles en béton

    vide01.jpg

    L'ensemble de la terre à été enlevée, deux claveaux ont été déplacé afin d'avoir accès au vide

    vide02.jpg

    Idem, la vue est prise à l'opposée de l'autre photo.

    Vide03.jpg

    Vue du plafond du vide ventilé :

    vide04.jpg
     
    Mc Vinci , 4 Novembre 2018
    #1
  2. Mc Vinci

    Mc Vinci 29 ans, Liège

    Vue du dessus :

    Capture d’écran 2018-11-04 à 09.17.07.png

    Capture d’écran 2018-11-04 à 09.16.28.png
     
    Mc Vinci , 4 Novembre 2018
    #2
  3. siou

    siou 53 ans, Liège

    Vu que ton excès d'humidité viens certainement de ton sol trop humide, tu peux combler une bonne partie de tes 30cm disponible avec des billes d'EPS. Je crois que c'est la solution à moindre coût pour toi.
     
    siou , 4 Novembre 2018
    #3
  4. manu lumba

    manu lumba Liège

    si possible coté jardin , créer un soupirail.
     
    manu lumba , 2 Décembre 2018
    #4
    entraxe aime ça.
  5. browning

    browning Liège

    L'humidité vient bien de qq part

    À voir'sur le reste des fondations ne sont pas soumises au même conditions.
    Est-ce qu'il'y a un drain autour de la maison?
     
    browning , 2 Décembre 2018
    #5
  6. LICENCE4

    LICENCE4 46 ans, Brabant Wallon

    Je pense qu'il y a un manque de ventilation, il y a de la condensation et certainement un problèmes de capillarité de l'autre (à vérifier sur place)
     
    LICENCE4 , 3 Décembre 2018
    #6
  7. terminator82

    terminator82 Namur

    ce n'est pas normal d'avoir des goutellette de condensation sur les hourdis du vide ventillé? Moi aussi j'ai ca, et pourtant pas d'humidité dans la maison et le vide ventillé est "ventillé"
     
    terminator82 , 3 Décembre 2018
    #7
  8. LICENCE4

    LICENCE4 46 ans, Brabant Wallon

    ça peut arriver temporairement, il s'agit d'un pont thermique certainement du à une différence de T° de surface. Normalement avec une ventilation naturelle (des ouvertures aux diamètres requis de part et d'autre de la zone (une circulation opposée IN & OUT) cela devrait se régler.
    Si la ventilation manque, une concentration d'humidité peut se concentrer dans la zone et avec le temps et pénétrer / charger les matériaux, développer des moisissures, etc...
    A voir sur place
     
    LICENCE4 , 3 Décembre 2018
    #8
  9. Mc Vinci

    Mc Vinci 29 ans, Liège

    Un grand merci pour toutes ces réponses.

    Après recherche, il y a bien Trois soucis :

    1er : aucune barrière contre l'humidité ascensionnelle dans les murs.
    2em : absence totale de drain autour des fondations
    3em: absence totale de ventilation.

    Le souci lors d'une rénovation importante est que les matériaux moderne on nettement moins tendance à respirer.

    J'ai carotté deux trous opposés de 110 mm.
    J'ai dégagé le mur le plus susceptible d'être sujet à l'humidité ascensionnelle, cimenté l'entièreté de la surface, enduit de goudron, posé une membrane platon.

    à l'avenir une chape isolante viendra finir les travaux.

    J'espère que cela suffira.

    >>bien à vous,


    Antoine
     
    Mc Vinci , 4 Décembre 2018
    #9
  10. LICENCE4

    LICENCE4 46 ans, Brabant Wallon

    Attention si vous avez etanchéifié (cimentage) un mur touché par de la capillarité celle ci pourrait monter. De la l'intérêt de prévoir des injections. A voir suivant la configuration de la dalle
     
    LICENCE4 , 4 Décembre 2018
    #10
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