Au secours...Odeur d'égout dans mon appartement

Dans le forum Plomberie générale - par venax le 12 Janvier 2013

  1. venax

    venax France

    Mes chers amis,

    Je viens vers vous car je n'ai trouvé aucunes solutions a mon problème.Je vois souvent cette question dans les forums mais vu que chaque cas est différent je me permets de lancer le sujet qui m'oppresse et j'espère que vous allez pouvoir m'aider a trouver une solution.
    Localisation:
    Je suis en appartement.j'ai un duplex aux 2 derniers étages d'un immeuble de 4 étages.

    Probleme:
    J'ai des odeurs d'égout dans les chambres du dernier niveau.

    Explications complémentaires:
    -l'Immeuble est de 2006, et nous n'avions pas ces odeurs avant.D'autres voisins ont le même problème et un curetage des canalisations a été fait.Cependant pour nous cela ne change en rien le problème.Cela fait maintenant 4 mois que nous vivons en pleine hiver la fenêtre ouverte.

    Il y a 2 grands tuyaus d'aerations dans l'immeuble.
    -1 qui est dans la salle de bain
    -1 qui est dans la cuisine.
    Ce tuyau de la cuisine passe aussi par mes 2 chambres du haut( dans le placard) jusqu'au toit).
    Les odeurs sont dans les sols, le placard, bref un peu partout mais pas dans la salle de bain du haut, et pas en bas non plus(sauf vers l'escalier)
    quand nous utilisons les méthodes dites artisanal(bicarbonate+gros sel+vinaigre blanc) on est un peu tranquille pendant 1 semaine mais rien de dit que cela fonctionne véritablement. Parfois il y a des odeurs et parfois non.

    Nous avons bouché la sortie avec du silicone du placard sur l'accès VMC, mais cela n'a rien changé.

    je ne sais vraiment pas quoi faire et suis prêt a tout essayer car ma femme et moi nous n'en pouvons plus.

    Merci de votre précieuse aide.

    Bien a vous

    Lionel
     
    venax , 12 Janvier 2013
    #1
  2. john steeds

    john steeds 65 ans, Namur

    Bonsoir,

    La première idée qui me vient, puisque d'autres voisins sont dans le même cas:
    Avez vous vérifié l'état des canalisations d'aération sur le toit?
    Si une canalisation est bouchée, l'appel d'air ne se fait plus.
     
    john steeds , 12 Janvier 2013
    #2
  3. venax

    venax France

    Bonsoeir et merci de votre reponse, qu'est ce que l'on doit regarder exactement sur le toit? ca peut etre bouché par quoi?
     
    venax , 12 Janvier 2013
    #3
  4. john steeds

    john steeds 65 ans, Namur

    Un nid, un chapeau affaissé, un coduit effondré... Le plus simple est de demander au syndic de faire vérifier les colonnes d'air sur le toit.

    PS:petite question, lorsque vous videz un lavabo ou un évier, cela fait du bruit?
     
    Dernière édition par un modérateur: 12 Janvier 2013
    john steeds , 12 Janvier 2013
    #4
  5. probat

    probat 45 ans, Namur

    en effet, votre ventilation primaire qui ventile les conduits d'eau usées, doit sortir en toiture via une pièce spéciale qui doit être visible, celà peut ressembler à un champignon par exemple. trois cas de figure:
    1 cette pièce n'est pas présente (c'est déjà arrivé) la prise d'air se fait alors en comble. les odeurs circulent pour apparaître dans les pièces d'étage.
    2 La pièce est endommagée/bouchée, alors (d'où la question de john steeds) il devrait y avoir des bruits de "glous glous":)
    3 La pièce est trés mal exposée sur le pan de toiture, et suivant l'orientation des vents/pression atmosphérique, il n'y a pas de tirage d'air.
     
    probat , 12 Janvier 2013
    #5
  6. venax

    venax France

    Merci beaucoup pour votre aide, je demanderais donc au syndic de monter sur le toit pour vérifier ce que vous avez dit.
    il n'y a pas de glou glou quand nous vidons les éviers.Par contre je me souviens que depuis quelques temps j'entends en pleine nuit des cui cui d'oiseaux, ce qui m'étonner en pleine nuit, peut être qu'il y a un nid la haut.je vais vérifier.
    Sinon d'autres pistes?
     
    venax , 12 Janvier 2013
    #6
  7. probat

    probat 45 ans, Namur

    Il y a bien d'autres pistes, comme le phénomène de désyphonnage/ une dépression importante liée à une ventilation motorisée au débit mal adapté/ des sanitaires peu utilisés dont le syphon à le temps de se vider.....
    Vérifiez d'abord la 1ère piste, et procédez par élimination.
     
    probat , 13 Janvier 2013
    #7
  8. venax

    venax France

    Mes chers amis, je reviens vers vous.Probleme toujours pas réglé:
    Je suis allé sur le toit, tout est conforme, c'est a dire que les évacuations sont fermés hermétiquement par des grosses boites en inox je pense raccordés par des tuyaux immenses et je suppose au milieu une centrale.
    Ensuite j'ai vérifié le siphon de la cuisine(au 3 eme etage) et j'ai fait installé un T anti vide.j'ai toujours des odeurs à l'étage(4eme),j'ai donc nettoyé les 2 siphons des lavabos, rien, par contre le siphon de la douche une fois le filtre et l'embout en plastique enlevé, j'entends en effet une sorte de glou glou, plutot un dong dong en fait.L'eau s'evacue un peu mal car quand on se lave il y a une sorte de piscine qui se fait dans le bac.
    bref j'ai mis du destop mais je vois pas comment changer la bonde entière.
    il y a bien de l'eau en bas....
    une idée?
    Merci
     
    venax , 20 Mai 2013
    #8
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