Au sujet d'un héritage

Dans le forum Construction neuve - par patrice48 le 11 Novembre 2015

  1. lamy

    lamy 66 ans, Namur

    Il n'est pas sous administration de biens?
     
    lamy , 12 Novembre 2015
    #21
  2. patrice48

    patrice48 32 ans, Liège

    Non du tout c'est sa soeur qui s'occupe des papiers elle le fessait déjà pour ma grand mère elle ne savait pas comment faire non plus. On lui a dit de faire la demander d'un gestionnaire de bien mais elle veut toujours s'occuper de lui mais vu qu'il ne sait pas ce que c'est de payer les factures il va vite se retrouver dans les dettes en plus il achete tout et n'importe quoi même ma grand mère décéder il continue il devrait garder l'argent qu'il possède pour l'achat de la maison je ne dit pas qu'il dépense tout ce qu'il a mais bon il va vraiment connaitre la vie a 49 ans.
     
    Dernière édition par un modérateur: 12 Novembre 2015
    patrice48 , 12 Novembre 2015
    #22
  3. yapluka

    yapluka 58 ans, Liège


    Ça ne change rien à l'affaire, du moins en ce qui vous concerne.
     
    yapluka , 12 Novembre 2015
    #23
  4. yapluka

    yapluka 58 ans, Liège


    Pas du tout. Il faut voir ce qui a été fait à l'époque. Cependant, ça ne change rien à l'affaire qui nous occupe dans cette discussion.
     
    yapluka , 12 Novembre 2015
    #24
  5. yapluka

    yapluka 58 ans, Liège

    Quelles questions ? Qu'est-ce que cela changerait pour notre ami ?
     
    yapluka , 12 Novembre 2015
    #25
  6. yapluka

    yapluka 58 ans, Liège

    Qui risque encore de payer ? En quoi êtes-vous concerné par cette histoire ?
     
    yapluka , 12 Novembre 2015
    #26
  7. yapluka

    yapluka 58 ans, Liège

    S'il est reconnu handicapé mental, c'est une personne protégée.
     
    yapluka , 12 Novembre 2015
    #27
  8. yapluka

    yapluka 58 ans, Liège

    C'est aussi mon avis.
     
    yapluka , 12 Novembre 2015
    #28
  9. yapluka

    yapluka 58 ans, Liège

    C'est aussi mon avis.
     
    yapluka , 12 Novembre 2015
    #29
  10. yapluka

    yapluka 58 ans, Liège

    Jusqu'à la date du décès de la maman, son fils handicapé était sous sa "protection". Les choses vont devoir changer maintenant ... et sa sœur n'a pas plus de décisions à prendre que ses sœurs et frères. La justice devra passer par là.
     
    yapluka , 12 Novembre 2015
    #30
  11. moustic999

    moustic999 39 ans, Hainaut

    bon en résumé voila ce qu'on peut dire alors :

    Patrice doit faire savoir qu'il est intéressé par ce terrain. Dans tou les cas le seul moyen d'obtenir ce terrain c'est de l'acheter. Donc il faut que le futur propriétaire soit d'accord.

    ensuite, pour eviter de payer nombre de frais inutile, il serait bien d'inclure cette vente directement dans la succession !

    Patrice peut aussi aller voir le plus vieux des freres, et parler de la vente dans la succession ! on pourrait meme pousser le vice a lui dire que cet argetn sera alors repartit entre les héritiers ;)

    attention quand meme que si il faut reborner, etc il y aura des frais supplementaire que la famille ne voudra peut etre pas prendre en charge, mais que Patrice pourra proposer de supporter


    l'idée etant de trouver un compromis qui arrange tout le monde.
     
    moustic999 , 13 Novembre 2015
    #31
  12. yapluka

    yapluka 58 ans, Liège


    Pourquoi "pousser le vice" ?
    Tout ce qui est dans la succession sera partagé entre les héritiers ...
     
    yapluka , 13 Novembre 2015
    #32
  13. moustic999

    moustic999 39 ans, Hainaut

    parce que si j'ai bien compris, la maison et le terrain sont pour le petit-fils.
    MAIS si on decide de vendre le terrain dans la succession, alors l'argent sera partagé entre les héritiers !
    SINON le petit-fils pourra vendre lui-meme le terrain et l'argent sera pour lui.

    en expliquant cela aux héritiers, si il sont près de leurs sous, ca peut faire pencher la balance ...
     
    moustic999 , 13 Novembre 2015
    #33
  14. yapluka

    yapluka 58 ans, Liège

    Pas du tout ! On lui laisse juste l'avantage d'être le premier à acheter s'il le désire ...
    Faut voir s'il ne serait pas le seul amateur ... :grinning:
    En effet, donner la priorité d'achat à une personne en incapacité me semble très étrange ... Magouilles à entrevoir ??? :grinning:

    Forcément que le petit-fils pourrait vendre le terrain et garder l'argent vu que lui-même l'aurait payé aux héritiers qui se partageraient la somme !!! Donc aucun penchement de balance ... :grinning:
     
    yapluka , 13 Novembre 2015
    #34
  15. patrice48

    patrice48 32 ans, Liège


    Oui il faut refaire un bornage parce que cette maison possède un terrain d'au moins 3750m carré qui ne sont pas avec le terrain qui se trouve plus haut.
     
    patrice48 , 13 Novembre 2015
    #35
  16. yapluka

    yapluka 58 ans, Liège

    Qu'on procède dans les règles de l'art et en accord avec les lois.
    Et les vaches seront bien gardées.
     
    yapluka , 13 Novembre 2015
    #36
  17. Icks

    Icks 35 ans, Hainaut

    J'ai lu un bon gros tas d'inepties dans ces réflexions et je pense que le quidam devrait s'abstenir de commenter car c'est un sujet TRES TRES TRES compliqué.

    Ne mêlez pas droit civil, droit fiscal, succession, donation et partage.

    Il s'agit là d'une situation tout à fait classique malgré tout.

    Sans testaments, les enfants de la défunte héritent, chacun pour la même part !
    (C'est du droit civil)
    Chacun paiera ses droits de succession en fonction de cette part (c'est du droit fiscal)

    Entre héritiers, ils ont le loisirs de partager la succession sous une autre forme (ex tu prends la maison à 100 et je prends les comptes en banque à 100). C'est ce qu'on appelle un partage.

    Les héritiers qui ont bénéficié d'une donation (même 30 ans après) doivent rendre à la masse à partager la contre-valeur de leur donation pour qu'aucun héritier ne soit lèsé. A moins que la donation ait été réalisée avec une clause du type "hors part". Et ça, on n'en sait rien tant que le Notaire n'a pas relu la donation de l'époque.

    Le candidat acquéreur à la "pâture", Patrice, renseigne toi d'abord sur les possibilités constructibles de ce terrain.
    Ensuite, tu devrais demander à TOUS les héritiers s'ils souhaite te vendre leur part de ce terrain. Ou après le partage en faveur de l'héritier handicapé, à lui seul.

    Ca c'est en théorie, la pratique diffère grandement car peu de familles font leurs papiers bien comme il faut.

    Je n'ai pas le temps de rentrer dans plus de détails pour le moment.
     
    Icks , 13 Novembre 2015
    #37
  18. Géronimo

    Géronimo 49 ans, Brabant Wallon

    Merci pour ce commentaire plein de bon sens...
     
    Géronimo , 13 Novembre 2015
    #38
  19. yapluka

    yapluka 58 ans, Liège

    Heureusement ... :grinning:


    .
     
    yapluka , 13 Novembre 2015
    #39
  20. yapluka

    yapluka 58 ans, Liège


    Ah bon ...
    Rien de neuf n'a été apporté à la discussion
     
    yapluka , 13 Novembre 2015
    #40