audit énergétique

Dans le forum Divers, Bavardages - par nanael01 le 7 Mars 2008

  1. nanael01

    nanael01 62 ans, Liège

    Bonjour à tous

    Je ne sais pas si je suis au bon endroit pour poser ma question désolée si ce n'est pas le cas

    Que pensez-vous des audits énergétique ?

    Quelqu'un peut-il me dire ou trouver ceux qui le font sérieusement et efficacement !

    et quel budget doit-on prévoir

    Je sais qu'une prime de 60% est prise en contre par la région wallone mais 60% de combien au départ???

    Merci pour vos réponses
     
    nanael01 , 7 Mars 2008
    #1
  2. Kenshin

    Kenshin 37 ans, Liège

    Je n'en ai jamais fait encore, mais la question m'intéresse, pour avoir un avis de qqu qui y a déjà eu recours.

    Qq remarques cependant :

    - j'ai entendu dire que ça coûtait environ 400 à 600 € ;
    - 60% pris en charge via prime de la région
    - 40% restant pris en charge via exonération fiscale. Je ne connais pas bien les processus (mais il suffit d'aller voir sur les sites gouvernementaux !), mais je sais que le but est que ça ne coûte absolument rien au final, pour le citoyen. Ca a été clairement affirmé.

    Pour les personnes qui peuvent en faire, je sais qu'il y a une liste de ceux-ci disponible sur le site de la région.
    Ils sont seuls habilités à le faire si tu veux la prime.
     
    Kenshin , 8 Mars 2008
    #2
  3. afrodiziak

    afrodiziak 33 ans, Hainaut

    afrodiziak , 10 Mars 2008
    #3
  4. Loriot

    Loriot 35 ans, Hainaut

    Pour un particulier il faut faire appel à des auditeurs agréés PAE. Ils sont soit Architect, soit Ingénieur Architecte, soit Ingenieur civil ou industriel en construction et on suivi une formation à la région wallonne.

    Le prix dépend de la maison mais tourne autour des 600€. Il vaut mieux en prendre un qui soit proche de chez soit (voir la liste avec leur adresse disponible au lien cité dans le poste précédent) car il devrait être moins cher
     
    Loriot , 10 Mars 2008
    #4
  5. jomu

    jomu 50 ans, Luxembourg

    Bonjour,

    J'ai contacté un auditeur agréé près de chez moi, il me dit que le tarif est entre 600 et 800€. Dans mon cas, lorsque je lui ai dit ne pas avoir de plan, il me dit que ça sera probablement dans les 800€.
     
    jomu , 15 Mars 2008
    #5
  6. Cory

    Cory Bruxelles

    Cory , 15 Mars 2008
    #6
  7. jomu

    jomu 50 ans, Luxembourg

    Bonjour Cory,

    Je ne connaissais pas, est-ce que cet expert est agréé par la RW ? pour certaines primes il faut passer par un audit énergétique (isolation sol, mur par exemple) sur le site Electrable il parle d'expert agréé... mais agréé par qui... ce n'est pas indiqué. Aucune indication quand à l'intervention de la RW sur l'audit énergétique (prime de maximum 360€).
     
    Dernière édition par un modérateur: 15 Mars 2008
    jomu , 15 Mars 2008
    #7
  8. Loriot

    Loriot 35 ans, Hainaut

    Pour ce qui est des plans, il n'a pas besoin de mesures au mm près pour faire ses calculs et si il vous prétend le contraire il ment! Donc vous pouvez faire le plan de votre maison vous-même avec les dimensions les plus justes possibles!

    Si il refuse vos plans, vérifier bien la façon dont il va prendre les mesure de votre maison et vous verrez que son relevé ne sera surement pas aussi précis que le votre...Et dite lui que t en qu'à faire de payer plus cher car il doit prendre toutes les mesures, vous voulez bien recevoir un relevé précis de votre habitation...

    Normalement il prendra votre relevé (si il est complet et correctement réalisé) et verra son prix à la baisse!
     
    Loriot , 16 Mars 2008
    #8
  9. Cory

    Cory Bruxelles

    Bonjour,
    Si l'expert d'Electrabel est agréer c'est qu'il l'est certainement par la RW.
    Mais une simple demande chez Electrabel vous donneras toutes les réponses qu'il vous faut.
    Cory
     
    Cory , 16 Mars 2008
    #9
  10. Loriot

    Loriot 35 ans, Hainaut

    Pour obtenir les primes de la RW il faut être agré par celle-ci et elle ne délivre cette agréation qu'à des ingénieurs ou des architectes qui ont suivi une formation...la formation PAE!

    Je doute fort que les experts d'électrabel soient agréés PAE
     
    Loriot , 16 Mars 2008
    #10
  11. Cory

    Cory Bruxelles

    Ca m'étonnerais qu'ils ne le soient pas.
    Mais le plus simple serait de demander.
     
    Cory , 16 Mars 2008
    #11
  12. vincentv

    vincentv 46 ans, Hainaut

    Bonsoir
    j ai lu sur le site de la RW "Attention ! Votre demande doit être introduite dans les quatre mois prenant cours à la date de la facture (ou de la note d'honoraires) sous peine d'être refusée"ca signifie qu on doit joindre la facture pour l audit dans les 4mois mais les travaux ne seront pas obligatoirement realise dans ce delais
     
    vincentv , 16 Mars 2008
    #12
  13. bonjour,
    Les auditeurs ELECTRABEL n'ont rien avoir avec la PAE (procédure d'avis énergétique) donnant droit à certaines primes.
    Pour être auditeur agréé, il ne faut pas être fournisseurs d'énergie ou vendeurs de produit ayant un rapport avec l'énergie dans la construction.
    Donc, electrabel ou le vendeur de panneaux solaires du coin ne pourront JAMAIS réaliser un audit officiel et reconnu et donc remboursé.
    C'est un peu un service qu'offre electrabel pour prendre des mesures et économiser l'énergie.
    La manière de réaliser l'audit et les points audités n'ont rien avoir
     
    weedybangs , 22 Avril 2008
    #13
  14. Kenshin

    Kenshin 37 ans, Liège

    Donc c'est un coût de 200 € net par Electrabel (en espérant que c'est bien fait).

    Alors que via un auditeur agréé RW, le coût est quasi-nul en tenant compte des primes + avantages fiscaux ; et on a la certitude d'avoir un rapport conforme et utilisable par des entreprises/architecte.

    Pour moi y a pas photo. (reste que j'aimerais bien avoir le retour d'une personne qui a fait cet audit pour avoir le décompte financier exact.)
     
    Kenshin , 22 Avril 2008
    #14
  15. ordynas

    ordynas 68 ans, Bruxelles

    On ne parle pas du tout de la même chose Electrabel n'est pas agrée pour faire des audits énergétique, d'ailleurs pour les 200€ il vous donne des conseils c'est tout.
    Le vrai auditeur est agrée PAE comme dis ci-dessus ( autre post )
    Voir la liste des auditeurs agrées sur le site wallonie ou Bruxelles Environnement, la seule chose importante est qu'il ai un numéro d'agréation reconnu, même les vendeurs ou autres si ils ont suivis la formation peuvent faire des audits. Le coût est de +/- 800.00€ pour un audit bien fait avec conseil et autres c'est pas cher.
    il y a le remboursement par la région + déduction fiscale ( variable en région bruxelloise et région wallonne )
     
    ordynas , 22 Avril 2008
    #15
  16. Exact, et pour etre tout a fait complet, dès le 1er janvier 2009, la directive europeenne sera d'application, donc chaque nouveau batiment ou batiment acheté ou loué devra disposer de son certificat énergétique, sorte de carte d'identité énergétique du bâtiment avec sa classification (A,B,C,D,... comme les frigos!) sous peine d'amende! Et des 2011...... des normes encore plus strictes
     
    weedybangs , 22 Avril 2008
    #16
  17. ordynas

    ordynas 68 ans, Bruxelles

    Normalement 2009, mais d'après les renseignements que j'ai eu la semaine passée, se sera au plus tôt pour 2010, les arrêtés n'étant pas prêt et il faut mettre en route la PEB ( performance énergétique des bâtiments ) avant. C'est a dire que pour tout permis d'urbanisme ou remplacement de grosse centrale thermique il faudra un coordinateur PEB idem que pour la coordination sécurité; Dont coût plus élevé pour le MO; On n'arrête pas les conneries pour faire payer les gens dans ce pays.
     
    ordynas , 22 Avril 2008
    #17
  18. ordynas

    ordynas 68 ans, Bruxelles

    Les experts d'Electrabel sont en fait un bureau d'étude indépendant, qui en réalité passe deux heures chez vous et vous remets un rapport succint, changer vos ampoules, mettre des vannes thermostatiques ect.., mais ne fait pas un relevé complet pour établir la résistance thermique de vos parois, toiture ou autres éléments.
    La PAE va beaucoup plus loin et croyez moi pour établir un bon audit suivant le logiciel reconnu que tous les auditeurs reconnu disposent, cela mets entre 10 et 16 hoo de travail, raison du coût plus élevé.
     
    ordynas , 22 Avril 2008
    #18
  19. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Et quand la construction ne marchera plus, faute de moyens de la part des particuliers, on se plaindra d'avoir trop de chômeurs et d'entrer en période de récession.
     
    intègre , 22 Avril 2008
    #19
  20. Kenshin

    Kenshin 37 ans, Liège

    On y est en récession de tt façon :)
    Ceci dit, je suis d'accord que ça commence à faire beaucoup trop de contraintes (certification de l'installation électrique + audit énergétique à présent)... je suis pour la protection de l'acheteur, mais c'est aussi à l'acheteur de prendre des précautions élémentaires (faire venir un architecte pour l'expertise d'une maison qu'on veut acheter, c'est pas super dur ni couteux).
     
    Kenshin , 1 Mai 2008
    #20
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