Pour commencer , bonne année à tous les bzoneurs :0);

Je vais construire cette année un carport entre ma maison (celle de gauche sur la photo) et celle de mon voisin. J'hésite pour des questions esthétiques entre une toiture deux pentes dans le même sens que les toitures principales ou une toiture plate. Que trouvez vous le plus discret comme construction? Une toiture plate pour faire franchement la rupture entre les deux maisons ou une deux pentes pour faire un raccort plus doux ?

Merci à tous pour vos avis

 

A votre place, je commençerais par me demander ce que va penser la commune/l'urbanisme de cette modification ?

Je ne sais bien comment cela se passe pour un ajout mais dans notre cas (nouvelle construction) un car-port avec toît plat était refusé !

 

Oui, je crois qu'il faudrait d'abord passer par l'urbanismes, car je sais que la province de Luxembourg est parfois taillonne à ce sujet.
mais perso, dans votre cas, je ferais 2 pentes pour garder une certaine harmonie dans les toitures, et pour éviter les problèmes d'humidité avec les murs existants, et faciliter l'évacuation des eaux de pluie.

 

Surtout que vous devez rester maître de vos eaux donc pas question de faire un écoulement chez le voisin...

 

Ne va-t-il pas y avoir une reprise de mitoyenneté à envisager ?

 

Plus actuellement,
Ce sont des constructions récentes et actuellement, on ne construit plus en mitoyenneté, mais en limite de proptriété, chacun sur son terrain.
Malgré tout il faut d'abord en parler avec le voisin, surtout si on se repique dans son mur.
Bien vu, Fradeco
Tiens l'Ouzbekistan, la route de la soie, en juillet, ça ne te tente pas???

 

Merci à tous pour vos avis,

Pour le permis d'urbanisme, il a déjà été octroyé avec l'option "toiture plat", cependant une modification en version deux pentes semble possible selon l'urbanisme. De toute façon, je pense qu'en dessous de 30 M2 , le permis n'est même pas obligatoire. Idem pour la mitoyenneté vu que mon terrain va jusqu'au pignon de la maison du voisin. Je devrai juste poser le carport sur des poteaux de ce coté, de l'autre je peux au choix m'accrocher à mon pignon pour gagner de la place ou placer aussi des poteaux. Pour l'écoulement des eaux, je ne vois pas trop ou est le problème ? Les eaux seraient normalement récoltées derrière et devant selon l'option que je choisi. A la limite ,mon seul souci technique vient de la sortie ventouse de ma chaudière qui se trouverait en dessous;mais apparemment selon les avis que j'ai consulté c'est 100 % légal tant que le volume n'est pas fermé.

Par contre , je ne suis pas décidé sur le côté esthétique...Je n'ai pas envie que le carport donne l'impression d'avoir été rajouté comme annexe...

Merci si vous pouvez me conseiller

 

Esthétiquement, dans votre cas, un toit à 2 pentes sans le moindre doute. Ce sera beaucoup plus harmonieux.

Pensez, si l'orientation est bonne, à pourvoir profiter d'un pan sud pour une éventuelle installation photovoltaïque ultérieure pour une future voiture électrique, en complément de votre toit.
On y viendra!

 

Perso, je ne suis pas certain de l'option "2 pentes".
Vu la hauteur de votre maison, la toiture du carport risque d'être dans la continuité de la toiture de votre voisin et ça ferait alors une cassure avec votre propre toiture...

Perso, j'essaierais de faire un dessin 3D (comprenant votre maison, le carport et la maison du voisin) avec SketchUp par exemple, pour voir laquelle des 2 solutions est la plus jolie

 

et demandez-vous si vous pouvez approcher le mur de votre voisin... oups mitoyenneté...
pas bon ça!

 

Faut pas dire des bêtises, beaucoup de gens sont en mitoyenneté, et cela se fait de plus en plus,surtout parles garages ou les carport,caron fait les terrains deplus en plsu petit. Levoisin n'a rien à dire si note amir este sur sonterrain et ne s'accroche pas dans son mur. En général, ce sont les prescriptions urbanistiques qui l'imposent.

 

Au départ je me disais que ça donnerait mieux avec une toiture plate mais c'est vrai que comme ça donne sur la photo, c'est pas mal avec deux versants dans le même axe que le toit du bâtiment principal.

 

Merci pour la photo deriddej, j'ai reçu une esquisse pour un projet à toit plat que je trouve plutôt réussie; j'attends un autre dessin pour la version deux pentes afin de pouvoir mieux me faire une idée et comparer les deux offres


Merci pour vos avis

 

vos maisons sont elles parralélle ou hors équerres , si hors équerres pour moi toit plat pour plus de facilité!!!

 

Euh, c'est une perspective, c'est normal que les maisons ne soient pas parallèles, seules les verticales restent verticales...:-'

 

Archilouli, c'est pour cette raison que macase pose la question, je pense qu'il a bien compris que c'était un dessin en perspective . Il n'est pas comme moi qui n'ait pas vu qu'il y avait deux éviers dans une même cuisine lol

 

Pour moi sans hésitez un toit à 2 pentes en copiant les pentes et les dimensions du garage du voisin.

 

Je serais tout de même curieux de connaître la différence en termes de budget... entre les deux options. Pour sûr la version 2 pentes est plus cher mais à quelle ampleur. Alfie, tu nous tiens au courant, j'imagine que tu auras les infos vu que cela entre certainement en ligne de compte pour ton choix

 

Moi j'ai opté pour la toiture plate mais j'y intègre également le toit de mon garage et profite d'un retour en façade pour faire une sorte de porche devant la porte d'entrée... il pleut beaucoup en Belgique, c'est toujours utile quand on a beaucoup de poches et qu'on ne retrouve pas ses clés

 

Perso je pense aussi qu'un toit à deux pentes serait plus esthétique.
Mais attention de ne pas créer trop de cascades de pans de toitures comme repris sur la photo ci-dessous.





La deuxieme photo calme un peu l'aspect escalier de toit