Avis Devis Rénovation - Prix

Dans le forum Construction neuve - par Sev_deco le 18 Janvier 2016

  1. Sev_deco

    Sev_deco 41 ans, Bruxelles

    Bonjour j'aimerais avoir une idée de prix pour le devis reçu (j'ai le prix mais je ne sais pas si j'ai le droit de le poster)
    Ce devis est établi pour une maison à Bruxelles pour un Triplex de 180m² au sol et murs de +/-400m²
    Donc tout est compris sauf carrelages, éléments sanitaire et quickstep

    Merci pour votre aide



    Installation du chantier
    Postes pour toutes les pièces du triplex
    Evacuation de tous les déchets du chantier

    DEMOLITION

    Décaper tous les murs jusqu’à la brique

    Retrait de cheminées

    Retrait de tous les plafonds

    Retrait de l’ancienne installation de plomberie



    Retrait de l’ancienne installation électrique

    Retrait de l’ancienne installation de chauffage

    Retrait du plancher de tout le grenier

    Retrait du vinyle de l’escalier

    Retrait de toutes les portes

    Ouverture et fermeture de portes-fenêtres



    PLAFONNAGE – MURS - PLAFONDS

    Pose d’un accrocheur sur tous les murs

    Plafonnage des murs à niveau avec guides et cornières

    Après plafonnage, pose d’une couche d’enduit de finition

    Pose de nouveaux plafonds en Metal Stud et Gyproc 12mm
    Plaques vertes pour les endroits humides

    Enduit sur la totalité du plafond en 3 couches et 1 couche de finition

    Ponçage des murs et des plafonds

    Pose d’une couche de primaire

    Pose de 2 couches de finitions


    PLANCHERS

    Pose de nouveaux planchers à niveau pour tout le grenier

    Pose d’un nouveau plancher dans la pièce où se trouvent les étançons

    Pose de nouvelles poutrelle en bois dans la pièce ou se trouvent les étançons



    ELCETICITE

    Pose d’une nouvelle installation électrique

    +/- 1 interrupteur par pièce et +/- 4 prises par pièces en fonction des pièces

    (Exemple chambre standard: 1 interrupteur – 4 prises)
    (Cuisine : En fonction du plan de la cuisine)

    Pose de câblage pour les spots

    Pose de parlophones (3)

    Pose de prise tv, internet

    Disjoncteur et coffret de marque VYNCKIER

    Câble CEBEC

    Prises et interrupteurs de marque NIKO

    Plans de l’installation électrique

    Passage de l’agréation pour la conformité de l’installation


    PLOMBERIE

    Pose d’un nouveau tuyau d’arrivée d’eau jusqu’à la nouvelle chaudière

    Pose de nouveaux tuyaux d’arrivée d’eau chaude, d’eau froide et décharges pour la salle de bains, cuisine, wc…

    Tuyaux de marque COMAP




    CHAUFFAGE – GAZ

    Pose d’une nouvelle arrivée de gaz de la cave jusqu’à la nouvelle chaudière

    Pose d’une nouvelle installation de chauffage

    Pose d’une chaudière JUNKERS CERAPUR COMFORT (TOP 42-3ZWBR)

    Chaudière à condensation, production d’eau chaude et chauffage

    Plaque de montage
    Collecteurs

    Pose de 13 radiateurs de marque RADSON INTEGRA (vannes intégrées)

    Installation avec tuyaux encastrés

    Agréation de l’installation


    PORTES

    Pose de 10 portes THYS
    Modèles à peindre
    1 couche de primaire
    2 couches de finitions


    POSE PARQUET – CARRELAGE

    Pose de parquet Quikstep sur toute la superficie du sol (sous couche et plinthes comprises) sauf surface salle de bains et/ou cuisine

    Pose d’égaline sur les sols pour récupérer les diverses imperfections des planchers non changés




    SALLE DE BAINS

    Pose d’égaline sur le sol

    Pose d’une natte d’étanchéité sur le sol

    Pose d’une natte d’étanchéité sur les murs (baignoire et/-ou douche)

    Pose de carrelage sur toute la superficie du sol

    Pose de carrelage sur toute la superficie des murs

    Pose de carrelage standard (60x60 et 30x60)

    Colle flex et joints EPOXY

    Pose des meubles de salle de bains

    Pose de la baignoire et/ou douche

    Pose des divers mitigeurs

    Pose des luminaires


    ESCALIER et CAGE D’ESCALIER

    Murs

    Décaper les parties du mur de la cage d’escalier qui ne tiennent plus

    Pose d’une armature GITEX (treillis bleu)

    Enduire les murs en 3 couches + 1 couche de finition et ponçage

    Pose d’une couche de primaire

    Pose de 2 couches de finitions

    Escaliers

    Poncer légèrement les marches, contremarches et rampe complète



    Pose d’une couche de primaire et 2 couches de finitions

    Pose de vinyle sur les marches


    Tout le matériel est compris sauf la fourniture du parquet (sous-couche, parquet et plinthes)

    Ainsi que le carrelage et les fournitures sanitaires (baignoire, mitigeurs, meubles, etc…)

    Coloris des peintures au choix

    Pour le matériel comme les portes, chauffages, radiateurs, etc...voir les documents joints avec le devis.
     
    Dernière édition par un modérateur: 18 Janvier 2016
    Sev_deco , 18 Janvier 2016
    #1
  2. Sev_deco

    Sev_deco 41 ans, Bruxelles

    j'ai également fais d'autre devis mais j'attends toujours, cette entreprise a déjà travaillé chez une connaissance et le travail est nickel et le devis a été remis après une semaine
     
    Sev_deco , 18 Janvier 2016
    #2
  3. Sev_deco

    Sev_deco 41 ans, Bruxelles

    Y'a quelqu'un? :grinning:
     
    Sev_deco , 20 Janvier 2016
    #3
  4. thekingclaes

    thekingclaes 31 ans, Luxembourg

    Quelle prix vous a été donné ?
     
    thekingclaes , 20 Janvier 2016
    #4
  5. Under

    Under 32 ans, Liège

    Tu demandes un avis sur le prix mais tu ne donne pas le prix...
     
    Under , 20 Janvier 2016
    #5
  6. chikibricolo

    chikibricolo Bruxelles

    bonsoir,

    vous demandez un prix sur un devis et quand je vois votre profil
    quelque chose m'interpelle o_O
    vous mettez dans votre profil aussi un site web concernant "la rénovation"

    ceci dit on peut très bien demander un prix, liberté existe biensûr

    chikibricolo

    en mp, pourriez-vous me donner le site dont une connaissance dit que c'est nickel
    ça intéresserait une personne de mon entourage, merci
     
    Dernière édition par un modérateur: 20 Janvier 2016
    chikibricolo , 20 Janvier 2016
    #6
  7. chikibricolo

    chikibricolo Bruxelles

    y a un prix quelque part ? :grinning:

    personne ne le voit en tout cas
     
    chikibricolo , 21 Janvier 2016
    #7
  8. Sev_deco

    Sev_deco 41 ans, Bruxelles

    Bonjour, pour les prix je ne savais pas si je pouvais l'indiquer...donc j'ai 2 prix de 129.000€ et 141.000€
    On va dire que les 2 sociétés se valent.
     
    Sev_deco , 22 Janvier 2016
    #8
  9. Sev_deco

    Sev_deco 41 ans, Bruxelles

    Dernier devis à 115.000€
     
    Sev_deco , 24 Janvier 2016
    #9
  10. intègre

    intègre 72 ans, Namur

    Dernier devis par qui ??? un de ceux qui avaient déjà fait un devis ???
     
    intègre , 25 Janvier 2016
    #10
  11. Qu'est ce que ça change de savoir qui à fait le devis ?

    Le monsieur il veut savoir si le prix est bon, c'est tout.

    Vu l'ampleur du travail, je trouve que 115.000€ c'est correct pour 180 m².
    Ca fait 638€/m².
     
    wspboy , 25 Janvier 2016
    #11
  12. intègre

    intègre 72 ans, Namur

    Wspboy, votre agressivité à mon égard devient ridicule.
    Je voulais juste savoir si le nouveau devis était une réduction proposée sur un des deux devis déjà reçus.
    Comment pouvez vous estimer la qualité d'un devis sans avoir vu de plans, surtout dans le domaine de la rénovation et sans avoir aucune quantité quant aux matériaux à mettre en œuvre.
     
    intègre , 25 Janvier 2016
    #12
  13. Integre vous vous sentez vite agressé il me semble.

    Essayons de recentrer le débat sur l'objet de la demande (le prix) et non pas dévier vers d'autres sujets. Qu'il ait eu une réduction ou pas ne fait pas avancer le schmilblick. Bientôt on va lui demander si il a un permis d'urbanisme pour les travaux et le classique "que dit l'architecte".

    En calculant un prix au m² on peut voir si le tarif est dans les normes ou tout juste exorbitant.
    Ici, avec un tarif de 638€/m² on est dans la fourchette basse, on constate généralement des tarifs entre 800 et 1100€/m² dans des rénovations lourdes.

    Bien vous assurez que le devis est explicite et que d'autres frais ne viennent pas s'ajouter en cours de chantier.
     
    wspboy , 25 Janvier 2016
    #13
  14. Sev_deco

    Sev_deco 41 ans, Bruxelles

    Bonjour Intègre, non 3 sociétés différentes
     
    Sev_deco , 25 Janvier 2016
    #14
  15. Sev_deco

    Sev_deco 41 ans, Bruxelles

    merci pour ta réponse, en ce qui concerne le matériel tout est compris sauf la fourniture des éléments sanitaires, carrelage et quickstep
     
    Sev_deco , 25 Janvier 2016
    #15
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