Avis maison en demi-niveaux

Dans le forum Construction neuve - par cedoz le 13 Avril 2021

  1. cedoz

    cedoz 42 ans,

    Bonjour à toutes et tous !

    Nous envisageons la construction d'une nouvelle maison et le terrain est en pente...

    L'architecte nous propose une maison en demi-niveaux et directement je me dis ... des marches entre la cuisine et le salon et pareil à l'étage des marches entre certaines chambres ca va être embêtant et quand je serai vieux etc etc.

    Mais les demi-niveaux amènent également un + niveau architecture intérieure mais également extérieure car on va pouvoir aménager le terrain et mon archi me dit que çà peut être très sympa.

    Avez-vous un avis ou l'expérience d'avoir vécu dans ce genre de maison ?

    Quels sont selon vous les point positifs et négatifs?

    Merci pour vos avis et vive Bricozone !!!
     
    cedoz , 13 Avril 2021
    #1
  2. intègre

    intègre 74 ans, Namur

    C'est l'horreur , les demi niveaux.
    1° en vieillissant, ce que je vous souhaite, vous allez voir comme c'est difficile
    2° Avec des petits enfants, bonjour les accident, les chutes , etc...
    3° vous ne pourrez jamais recevoir quelqu'un en chaise roulante
    4° avec des plats ou des plateaux de verre vous risquez de tout renverser
    5° si vous même ou un membre de votre famille, avez un jour un problème de mobilité, ce que je ne vous souhaite pas, mais ça peut arriver à tout le monde, vous serez obliger de déménager.
    Réfléchissez bien avant de donner votre accord
     
    intègre , 13 Avril 2021
    #2
  3. Dignity

    Dignity 33 ans, Liège

    En même temps si le terrain est en pente ça se justifie (selon la pente).
    C'est plus au moment de l'achat du terrain qu'il faut se poser la question.

    Si c'est pour faire une maison type bel étage avec un niveau complet à descendre (ou monter) pour profiter du jardin, vous n'irez pas.

    Concernant le problème de mobilité, si vous habitez une maison traditionnelles avec les chambres à l'étage, le soucis est le même.
     
    Dignity , 13 Avril 2021
    #3
  4. armagnac

    armagnac 67 ans, Liège

    "Concernant le problème de mobilité, si vous habitez une maison traditionnelles avec les chambres à l'étage, le soucis est le même."

    Non car la solution du monte escalier est La solution. Investissement minime et démontage facile. Les demi-niveaux à éviter. Pensez à vos vieux jours sauf si vous la quittez avant...
     
    armagnac , 13 Avril 2021
    #4
    cocwa et intègre aiment ça.
  5. Dignity

    Dignity 33 ans, Liège

    Dans la théorique peut-être, mais dans la pratique pas certains.

    Dans mon entourage, je ne connais absolument aucune personne âgée qui a installé ce système chez elle.
    Je ne dis pas que ça ne se fait pas mais que c'est loin d'être la norme alors que beaucoup vivent dans des maisons à étage.

    Je vais sortir une phrase que m'avais dit une femme s'occupant des soins des personnes âgées => moins vous faites, moins vous ferez.
    J'avais fait le parallèle dans une discussion avec le fait qu'à une époque on plaçait les WC pour personne âgées plus haut que la norme pour facilité l'accès et elle était complètement outrée car pour elle c'était une ineptie.
    D'ailleurs on a tendance à revenir en arrière sur ce point.
     
    Dignity , 13 Avril 2021
    #5
  6. intègre

    intègre 74 ans, Namur

    Concernant le problème de mobilité, si vous habitez une maison traditionnelles avec les chambres à l'étage, le soucis est le même
    Un monte escalier ne coûte pas une fortune et se place à peu près partout..
    Je suis une personne âgée et malgré tout très actif, et je sais de quoi je parle:p:p
    J'ai 74 ans dans 3 jours, je suis en bonne santé et je vous assure que les escaliers deviennent de plus en plus pénibles, et je n'en voudrais absolument pas dans nos pièces de vie où il faudrait utiliser l'escalier entre ces pièces.
    J'habite un terrain en pente aussi et j'ai préféré faire un "rez de jardin" complet plutôt que des demi niveaux et je connais pas mal de gens de mon âge qui n'apprécient pas les escaliers entre deux pièces à vivre.
    Et c'est un gain de place appréciable, j'y ai fait des caves et un atelier, ainsi qu'une superbe chambre d'hôtes de 60 m², avec accès direct au jardin. Mes visiteurs apprécient beaucoup. En plus, cela complète bien ma pension.
    J'ai construit plusieurs maisons comme cela, car chez nous beaucoup de maisons sont sur des terrains pentus. Et les gens sont très contents d'avoir suivi mes conseils.
    P.S.: ne me croyez pas agressif dans ma réponse, c'est juste mon expérience personnelle.:p
     
    Dernière édition: 13 Avril 2021
    intègre , 13 Avril 2021
    #6
  7. Dignity

    Dignity 33 ans, Liège

    D'accord mais tout dépend la pente du terrain :D
     
    Dignity , 13 Avril 2021
    #7
  8. A.L.

    A.L. 59 ans, Liège

    Demi niveau ne veut pas dire obligatoirement escaliers.
    On peut aussi mettre des rampes. :)
    Ceci dit, notre terrain est aussi en pente montante vers l'arrière et notre archi nous avait aussi proposé des demi-niveaux (assez à la mode milieu des années 90)
    D'ailleurs sa propre maisons était en demi-niveaux.
    Nous y avons renoncé essentiellement pour une question de budget.
    Nous avons finalement choisi entrée, caves et garage au rez et pièces de vie niveau jardin.
     
    A.L. , 13 Avril 2021
    #8
    espiritu pampa et intègre aiment ça.
  9. intègre

    intègre 74 ans, Namur

    Là, d'accord, Si la pente est trop légère ce n'est pas toujours possible. Chez moi la pente est de 2 mètres sur 10 mètres. J'ai légèrement surélevé le seuil à rue et je n'ai pas du creuser derrière. HôtesJardinEsc03.JPG IMG_6924.JPG
     
    intègre , 13 Avril 2021
    #9
    Khali, espiritu pampa et Dignity aiment ça.
  10. cjulos

    cjulos Namur

    Voilà +/- 2 ans que je regarde les terrains pour éviter ce genre de maisons.
    Je viens de trouver un terrain où la maison sera sans demi niveau... le pied pour ma conception de la maison/vie... mais chacun fait ce qu'il veut...
    Ps: n'oubliez pas le budget fondations
     
    cjulos , 13 Avril 2021
    #10
    intègre aime ça.
  11. intègre

    intègre 74 ans, Namur

    Nous avons finalement choisi entrée, caves et garage au rez et pièces de vie niveau jardin.
    C'est ce que j'ai fait pour des dizaines de maisons quand la pente était montante: entrée, escalier, garage, pièces techniques, caves au niveau rue et pièces de vie au niveau jardin. :p
     
    intègre , 13 Avril 2021
    #11
    espiritu pampa, A.L. et Dignity aiment ça.
  12. Mkis

    Mkis 33 ans, Hainaut

    Bonjour,

    Je vous déconseille aussi les demi-niveau.
    Pas évident avec les enfants, personnes âgées,...
    Parfois même des jeunes peuvent avoir des soucis de genoux etc et ne plus savoir monter et descendre les escaliers.
    C'est le cas pour moi . C'est pour cela que j'ai investi dans un plain pied et il ne me faut pas d'autre type de maison. Quel plaisir d'avoir tout aux rez-de-chaussée : chambres, cuisine, salon, dressing, salle de bain etc...

    Avant de vous lancer réfléchissez bien et vérifier toujours les points + et les points -.


    Bonne soirée
     
    Mkis , 13 Avril 2021
    #12
  13. Le Leu

    Le Leu 39 ans, Luxembourg

    Mes jeunes voisins on construit il y a 6 ans. Que des demi-niveaux. C'est elle qui avait voulu, il avait suivi. Ben elle regrette. Il y a les escaliers mais aussi la gestion des enfants en bas âge qui n'est pas évidente. Gestion du chauffage pas évidente (il ne l'a chauffe qu'avec un poêle à bois). Ils ont déjà dit qu'il ne finirai pas leur jour dedans....
     
    Le Leu , 13 Avril 2021
    #13
  14. goto

    goto 38 ans, Liège

    Même configuration. Terrain en pente. On en est au stade des plans.

    Hall d'entrée de niveau avec la route. Plafond à 250cm dans le hall et ensuite on descend à moins 90cm pour avoir rdc d'un seul niveau avec plafonds à 3m40 qui sera au même niveau que le plafond hall d'entrée.

    Bonne réflexion.
     
    goto , 13 Avril 2021
    #14
  15. espiritu pampa

    espiritu pampa 77 ans, Bruxelles

    J'ai eu une maison avec des demi-niveaux, c'est tuant pour le cerveau tjrs se dire de faire attention quand on porte un plateau par ex.

    Aussi tjrs mettre en garde vos visiteurs, les avoir en vue au cas où ils feraient marche arrière...

    C'est splendide mais...
     
    espiritu pampa , 13 Avril 2021
    #15
    armagnac, Khali et intègre aiment ça.
  16. Akrasco

    Akrasco 26 ans, Bruxelles

    Bonjour,

    Je commence ma construction d'ici 1 mois sur un terrain parfaitement plat avec une maison a plusieurs niveaux.

    aucune inconvénient, la vieillesse que ce soit des demi étages ou des étages complet c'est la même difficulté. j'ai 6 marches entre chaque niveau ce qui n'est pas énorme comparer a mon habitation actuelle de 15 marches pour arriver a ma chambre.

    Akrasco
     
    Akrasco , 13 Avril 2021
    #16
  17. adrika

    adrika 45 ans, Liège

    Y a terrain en pente et EN pente. Combien la déclivité ?
     
    adrika , 13 Avril 2021
    #17
    intègre aime ça.
  18. Dignity

    Dignity 33 ans, Liège

    Petite précision quand je pense aux demis-niveau, pour moi c est tous le séjour au même niveau.
    je vois un hall d’entrée duquel on monte 1/2 niveau pour avoir accès aux chambres (par exemple) et 1/2 pour descendre au pièces de vies.

    Dans la mesure du possible je ne fais pas de différence entre les pièces de vies, trop compliqué au quotidien.
     
    Dignity , 13 Avril 2021
    #18
    A.L. aime ça.
  19. espiritu pampa

    espiritu pampa 77 ans, Bruxelles

    OK mais @cedoz aura des marches entre la cuisine et le living ça c'est pas possible imaginez le nombre d'allers-retours à faire depuis le moment où on dresse la table et où on la débarrasse !!!
     
    espiritu pampa , 13 Avril 2021
    #19
    armagnac, Khali et intègre aiment ça.
  20. Akrasco

    Akrasco 26 ans, Bruxelles

    Au RDC j'ai la hall d’entrée la cuisine et la S.A.M, donc tout ce passe au même niveau pour ma part, 6 marches plus haut j'ai mon salon. Puis a nouveau 6 marches je suis au niveau chambre parental avec dressing et le S.D.B et le WC. Puis ont refait 6 marches et j'ai les 2 chambres enfants. Moi personnellement je suis tombée amoureux du projet. Mais je peux comprendre que la configuration de @cedoz n'est pas des meilleurs.
     
    Akrasco , 13 Avril 2021
    #20
    A.L. et espiritu pampa aiment ça.
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