avis pret hypothécaire déduction fiscale

Dans le forum Divers, Bavardages - par christophe0 le 18 Janvier 2013

  1. christophe0

    christophe0 35 ans, Hainaut

    Bonsoir,

    j'aimerais acheter un appartement afin de le mettre en location, j'aimerais le payer cash sans faire de pret.

    Je me demande donc si dans le futur, je peux bénéficier de la déduction fiscale du prêt pour ma maison, si je suis déja propriétaire d'un appartement?

    d'avance merci de vos avis, témoignages.
     
    christophe0 , 18 Janvier 2013
    #1
  2. jona1202

    jona1202 30 ans, Hainaut

    Bonjour

    Logiquement non vu que c'est valable pour une habitation unique.
     
    jona1202 , 18 Janvier 2013
    #2
  3. ManuAde

    ManuAde 33 ans, Luxembourg

    votre prêt hypothécaire pourra être déduit bien entendu.
    La différence se situe dans le fait que vous ne pourrez plus le déduire dans la partie " l'habitation propre et unique".
     
    ManuAde , 19 Janvier 2013
    #3
  4. christophe0

    christophe0 35 ans, Hainaut

    en effet, je viens de consulter le petit livret avec les papiers des impots et il y a bien plusieurs façon de déduire un prêt hypothécaire.

    merci
     
    christophe0 , 19 Janvier 2013
    #4
  5. ManuAde

    ManuAde 33 ans, Luxembourg

    la déduction fiscale des prêt hypo est très compliquée (enfin tout dépend des situations de chacun bien entendu).

    Je remarque régulièrement que nombreux contribuables belges rédigent leurs déclarations eux meme, en n'y connaissant des fois rien du tout ou pire, avec les conseils de l'un ou l'autre le vendredi soir au bar du village.

    Pour information, si vous payez de l'impôt la première chose à faire est de faire vérifier ou remplir votre déclaration par un pro, au pire ça vous soulage de savoir que c'est fait et bien fait, au mieux ça vous fait économiser des dizaines voir centaines d'euros
     
    ManuAde , 19 Janvier 2013
    #5
  6. denisb

    denisb 41 ans, Hainaut

    Perso, depuis que j'ai acheté une maison, j'ai pris un expert comptable qui me coute 50€ mais quand je vois tout ce qu'il peut faire passer, bhein je suis content...
     
    denisb , 20 Janvier 2013
    #6
  7. spongebob

    spongebob 40 ans, Hainaut

    bonjour denisb,

    pourrais-je avoir ses coordonnées en MP stp ?

    bon dimanche !
     
    Dernière édition par un modérateur: 20 Janvier 2013
    spongebob , 20 Janvier 2013
    #7
  8. no8do

    no8do 31 ans, Liège

    Si tu achètes ta maison (habitation) avant d'investir dans l'appartement, tu bénéficies de la déduction. Par contre, l'inverse n'est pas possible, malheureusement...
     
    no8do , 20 Janvier 2013
    #8
  9. ManuAde

    ManuAde 33 ans, Luxembourg

    Perso c'est mon métier (je suis fiscaliste) et quand je vois le nombre de personne qui pendant des années ont rempli eux meme leur décla, en payant plus que ce qu'ils auraient du je ne comprends pas pourquoi les gens ne font pas appel plus vite à un expet.
     
    ManuAde , 20 Janvier 2013
    #9
  10. christophe0

    christophe0 35 ans, Hainaut

    Après prise de renseignement a un amis comptable, je peux en effet le déduire mais pas de la même façon. Manuade a bien raison et c'est bien compliqué de s'y retrouver !!!
     
    christophe0 , 20 Janvier 2013
    #10
  11. no8do

    no8do 31 ans, Liège

    Tu pourras déduire mais pas sous le régime de l habitation propre et unique ce qui est beaucoup moins intéressant
     
    no8do , 20 Janvier 2013
    #11
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