Avis sur une rénovation lourde avec devis et architecte

Dans le forum Rénover - par Prisme le 6 Décembre 2017, à 16:00

  1. titoum

    titoum 34 ans, Liège

    le gros soucis c'est que tout va à la hausse...

    j'aurais bien proposé moins pr ma maison mais elle serait partie sur immoweb et vendu dans la journée.
    au final, elle atteindra le meme prix que celle de derrière avec les 100k de travaux sauf que j'aurais gagné sur les taxes, le RC (tjs modeste) mais surtout:
    • ce sera comme moi je le voulais
    • bonne qualité
    • neuf!
     
    titoum , 7 Décembre 2017, à 10:24
    #21
    intègre aime ça.
  2. bf109e

    bf109e 41 ans, Hainaut

    Je cherche aussi une maison et ai à peu près le même projet : avec un budget de 250k, soit on prend une maison "a peu près bien" mais pas du budget de transformation, soit une maison de 150k où on pète tout et on fait 100k de travaux.. (région de Pont-a-celles, Seneffe.. banlieue sud de Nivelles quoi).

    D'après les renseignements que j'ai pioché à droite à gauche, la rénovation coûte entre 500 et 1200 eur/m2 en fonction de ce qu'on fait soi-même, du degré de finition voulu, et de la lourdeur de la tâche.

    bref, 100 000 me semble correct pour rénover cette maison de façon "standard". Mais c'est un début, il y aura sûrement plus à faire, mais cela peut être fait dans un deuxième temps...
     
    bf109e , 7 Décembre 2017, à 10:40
    #22
    intègre aime ça.
  3. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Le marché n'est pas surcôté, c'est simplement la loi de l'offre et de la demande.
    Et chaque acheteur y contribue un peu.
    Plus un bien est recherché, plus il est cher.
    Et les règlements imposés sur les nouvelles constructions (PEB, ventilation, isolation, etc...) ne sont pas faits pour calmer le jeu à court terme.
    Et une certaine presse joue aussi un très sale rôle, en faisant paniquer les gens avec des annonces ridicules sur ce qui se passera d'ici à la fin du siècle.
     
    intègre , 7 Décembre 2017, à 11:55
    #23
    bf109e aime ça.
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