Baisse de la TVA sur nouvelles constructions?

Dans le forum Construction neuve - par Géronimo le 7 Décembre 2008

  1. suker01

    suker01 34 ans, Namur

    Non malheureusement
     
    suker01 , 30 Mars 2009
  2. suker01

    suker01 34 ans, Namur

    donc en réalité il n'y a qu'une poignée de personne qui auront cette réduction ( personne qui ont déja leur permis en 2008) Vu l'attente de l'obtention du permis, de l'organisme de pret... ceux qui décide de se lançé maintenant cette peine perdue. Tous conte fais le gouvernement savait ci qu'il fesais
     
    suker01 , 30 Mars 2009
  3. Sarrasin

    Sarrasin 39 ans, Luxembourg

    C'est clair...comme tu dis qu'une poignée de personnes...

    L'État calcule très bien..., tu en doutais? ;-)

    Bonne construction quand-même :)
     
    Sarrasin , 30 Mars 2009
  4. suker01

    suker01 34 ans, Namur

    merci sarrasin
     
    suker01 , 30 Mars 2009
  5. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Soyez réaliste, toutes les entreprises sérieuses sont surbookées pour l'instant.
     
    intègre , 30 Mars 2009
  6. weraa

    weraa 29 ans, Liège

    Bonjour,

    Nous venons de signer le compromis de vente pour un terrain.
    Je souhaiterais bénéficier de la TVA à 6% mais je ne suis pas sûre qu'on aura le temps de commencer les travaux avant la fin décembre 2009.
    Si j'ai signé un contrat avec un entrepreneur et qu'il commence les travaux en janvier la tva à 6% s'applique t elle ?

    (Je suis pratiquement certaine que non, mais j'espère quand même :p)

    Si non il y a t il un moyen de détourner ça ?

    Il n'y aurait pas , par hasard, des rumeurs d'un prolongement de la TVA 6% pour l'année 2010 ??? :p:p:p (on a le droit de rêver non ?)
     
    weraa , 23 Avril 2009
  7. marms

    marms 37 ans, Liège

    C'est la facture qui prise en compte. Donc, pour bénificier de la TVA à 6%, il faut obtenir des factures de ton entrepreneur avant le 31/12/09
     
    marms , 23 Avril 2009
  8. weraa

    weraa 29 ans, Liège

    Mais, selon ma logique personnelle, c'est pas possible de déjà me facturer par exemple la maçonnerie alors qu'elle ne sera réalisée seulement un ou deux mois plus tard ?! si?
     
    weraa , 23 Avril 2009
  9. Fredconstruct

    Fredconstruct Hainaut

    Normalement non, car si j'ai bonne mémoire, la facturation doit être pour des travaux déjà effectués- de manière à éviter la floppée de factures d'acomptes sur travaux qui verrait le jour en décembre 2009, comme par hasard...
     
    Fredconstruct , 23 Avril 2009
  10. weraa

    weraa 29 ans, Liège

    Donc : adieu le bénéfice de 7500 euros ;(
     
    weraa , 23 Avril 2009
  11. blancmouchons

    blancmouchons 37 ans, Hainaut

    Qui ne tente rien...
     
    blancmouchons , 23 Avril 2009
  12. weraa

    weraa 29 ans, Liège

    c'est pas faux,.... mais tâchons quand même de rester les pieds sur terre :oops:
     
    weraa , 23 Avril 2009
  13. A_v

    A_v Invité

    Tu sais pas faire les fondations, livrer le matos, et avoir un geste technique justifiant la facturation des matériaux avec un peu de MO en 09 ?
     
    A_v , 23 Avril 2009
  14. weraa

    weraa 29 ans, Liège

    Je ne sais pas, on viens juste de signer le compromis de vente pour le terrain donc on est pas très avancés, mais quand on voit minimum 3 mois pour avoir le permis d'urbanisme, plus le temps de choisir un architecte établir les plans, choisir l'entrepreneur, ..... Ça me fait un peu peur, question timing ça me parait juste , quand pensez-vous?
     
    weraa , 24 Avril 2009
  15. Darphil

    Darphil 37 ans, Hainaut

    Effectivement, ça parait juste, mais si tu consacres un max de tes we et soirées à ça, il peut y avoir moyen
     
    Darphil , 24 Avril 2009
  16. Gougloux

    Gougloux 38 ans, Hainaut

    Je suis exactement dans le même cas; il y a de fortes chances pour que l'on puisse commencer notre construction début 2010... alors que nous avons "commandé" notre mission d'architecte il y a de cela trois mois... et que nous avons le terrain depuis 5...

    Rien qu'avec le permis, les délais pour un bon entrepreneur...on ne sera pas dans les temps.... et comme nous voulons autre chose qu'une maison formattée, nous passons par un architecte et corps de métiers séparés... ce qui prend donc un peu plus de temps..

    Notre architecte nous a bien dit qu'il ne donne son accord pour payer les corps de métier que lorsque le matos est livré ET posé... en même temps c'est logique et preuve de son professionnalisme...

    Tout ce qu'on espère, ce que la mesure sera prolongée... la crise n'en étant qu'à ses balbuciements, il va bien falloir que le gouvernement trouve des solutions pour que son économie puisse garder la tête hors de l'eau...

    A l'état actuel des choses, avec le système mis en place, les bénéficiaires sont presque tous des MO qui ne pensaient jamais qu'une telle mesure allait jouer en leur faveur....
    D'une manière ou d'une autre, ces MO là allaient quand même réaliser leur projet... ceux qui se sont décidés suite à cette mesure n'en bénéficieront même pas...

    Et pour le secteur du bâtiment, comme ça va plus vite pour les maisons CSP que par corps de métier séparés, c'est finalement les grosses boîtes de CSP qui en profiteront davantage... qui vont p-e embaucher pour faire face à cette demande temporairement plus élevée.... et se retrouver dans un an ou deux avec trop d'ouvrier et pas assez de boulot.... personnel qui pourrait très vite se retrouver au chômage.... et ne plus pouvoir payer son projet de construction pour lequel il s'était décidé qq mois avant car le gourvernement faisait un fleur de 7500 euros qui l'avait décidé à franchir le pas... (j'extrapole mais on en est pas loin)

    Faut pas vraiment être économiste pour comprendre que cette mesure à très court terme n'est en fait qu'une petite bombe à retardement sur le secteur visé...

    encore une perle de nos ministres....
     
    Dernière édition par un modérateur: 24 Avril 2009
    Gougloux , 24 Avril 2009
  17. sonia-nico

    sonia-nico 40 ans, Luxembourg

    Oui il me semble que c'est fort juste. Pour prendre mon cas perso, nous avons signé le contrat avec l'entreprise en juin, reçu les plans en septembre, obtenu le permis en octobre 2008, et nous voilà fin avril 2009 et notre chantier n'a pas encore commencé.
    Surtout ne signe pas avec n'importe qui, car il vaut peut-être mieux attendre et perdre 7500 euros qu'avoir un bâtiment qui est mal construit...
     
    sonia-nico , 24 Avril 2009
  18. Gougloux

    Gougloux 38 ans, Hainaut

    à ce niveau là, je prend le maximum de précautions...
    rien qu'au premier abord des grosses sociétés de CSP j'ai tout de suite compris qu'on allait pas vraiment s'entendre....

    ça m'a très vite paru clair comme de l'eau de roche que pour qqun qui est très exigeant, ce n'est pas avec une grosse boîte de CSP qu'il obtient satisfaction...

    Faut se dire que si des sociétés font du CSP, c'est parce qu'il y a de l'argent à y gagner... avec un bon architecte et un peu de patience, je suis persuadé que cet argent peut très vite se retrouver dans la poche du MO plutôt que dans celle du CSP... sans compter d'autres satisfactions...
     
    Gougloux , 24 Avril 2009
  19. weraa

    weraa 29 ans, Liège

    Merci le gouvernement ! >p
     
    weraa , 24 Avril 2009
  20. sonia-nico

    sonia-nico 40 ans, Luxembourg

     
    Dernière édition par un modérateur: 24 Avril 2009
    sonia-nico , 24 Avril 2009
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