Bardage sur voisin

Dans le forum Construction neuve - par magdom59 le 23 Mars 2008

  1. magdom59

    magdom59 57 ans, Hainaut

    Bonjour, Je désire isoler mon pignon Nord qui est sur le jardin du voisin. Puis-je le faire sans problème ? A+
     
    magdom59 , 23 Mars 2008
    #1
  2. Géronimo

    Géronimo 49 ans, Brabant Wallon

    "Sur le jardin du voisin", c'est donc mitoyen?
     
    Géronimo , 23 Mars 2008
    #2
  3. Nono

    Nono 66 ans, Hainaut

    Bonjour,

    Je pense qu'il veut dire que le pignon est côté et non sur le terrain du voisin. Ce n'est pas pour autant qu'il est mitoyen.

    Si le voisin est d'accord pour que vous entrepreniez le bardage du pignon ,il suffit de lui demander la permission de placer un échaffaudage durant la durée du chantier. Vous avez peut aussi un droit d'échelle .. mais là il faut voir dans votre acte mais encore!..
     
    Nono , 24 Mars 2008
    #3
  4. Géronimo

    Géronimo 49 ans, Brabant Wallon

    J'ai le vague sentiment qu'on ne le saura jamais...

    Si le mur est mitoyen, rajouter une isolation conduira inévitablement à augmenter l'épaisseur du mur... et donc bouffer une partie du jardin du voisin. Cela ne peut pas se faire sans son autorisation. Il est illégal de reprendre de la surface de votre voisin sans son accord.

    Pour ce qui est du "droit d'échelle", voici ce que mentionne le code rural:
     
    Géronimo , 24 Mars 2008
    #4
  5. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    ça c'est le côté légal, :oops:
    mais avant de voir cet aspect là, une bonne discussion sympa entre voisin, ;-) expliquant le pourquoi et le comment des choses pourrait peut être apporter une solution, acceptable par tous les deux. :grinning:

    Mais faites quand même un petit document (accord sous seing privé) signé par les deux parties pour officialiser l'accord auquel vous êtes parvenu.

    ;( Comme cela, dans le futur, personne ne pourra rien reprocher à personne en cas de litige.;(
     
    intègre , 24 Mars 2008
    #5
  6. magdom59

    magdom59 57 ans, Hainaut

    Merci pour vos réponses,

    J'ai relu mon acte d'achat, et rien sur le droit d'échelle.

    Il n'est pas marqué non plus que le pignon est mitoyen, donc je suppose qu'il

    m'appartient ainsi que tout les murs entourant ma propriété

    Merci à tous,
     
    magdom59 , 25 Mars 2008
    #6
  7. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    D'abord essayer une discussion à l'amiable, autour d'un verre, entre voisins,
    La législation n'est utile qu'en cas de litige.
     
    intègre , 25 Mars 2008
    #7
  8. cisse06

    cisse06 54 ans,

    J'pensais qu'il voulais barder le voisin :0)
     
    cisse06 , 25 Mars 2008
    #8
  9. omega.067

    omega.067 65 ans, Hainaut

    non, il aurait écrit larder, alors :p
     
    omega.067 , 25 Mars 2008
    #9
  10. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Le premier qui dit "ça va barder, avec son voisin" , il a une claque ! compris?
     
    intègre , 25 Mars 2008
    #10
  11. Géronimo

    Géronimo 49 ans, Brabant Wallon

    Le droit d'échelle est un droit donné par la loi, même si rien n'est mentionné dans l'acte d'achat.

    Par contre, le mur est présumé mitoyen dans certains cas.

    Perso, je suivrais le conseil d'Intègre: jouer l'ouverture dans le genre "voici ce que je vais faire"... et vous verrez la réaction du voisin. Avec un chtit pastis ou une goutte de porto, tout passe mieux.
     
    Dernière édition par un modérateur: 25 Mars 2008
    Géronimo , 25 Mars 2008
    #11
  12. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Et pour la signature, un petit coup de GHB ????

    Naaaan, je rigole !!
     
    intègre , 26 Mars 2008
    #12
  13. vduc

    vduc 44 ans, Hainaut

    Bonjour,

    Je désirerais barder le mur mitoyen de mon garage. ???? Le voisin, c'est un terrain non construit. Mon garage se trouve à 20 m de la rue.
    Puis-je le faire et quelles démarches dois-je réaliser (à part le petit permis d'urbanisme) ?
    Qu'avez-vous fait pour votre bardage?

    Merci d'avance
    Vincent
     
    Dernière édition par un modérateur: 31 Mai 2008
    vduc , 29 Mai 2008
    #13
  14. omega.067

    omega.067 65 ans, Hainaut

    salut, Vincent
    pour pouvoir efficassement te répondre, nous devons savoir dans quelle région, ou quel pays tu résides, alors, complète un peu ton profil, et les bonnes réponses suivront, ce ne sont pas les mêmes, en fonction du pays, ou de la région :grinning:
     
    omega.067 , 31 Mai 2008
    #14
  15. Nono

    Nono 66 ans, Hainaut

    Si le mur est mitoyen , vous ne pourrez faire les travaux qu'avec l'accord du voisin
     
    Nono , 31 Mai 2008
    #15
  16. vduc

    vduc 44 ans, Hainaut

    J'ai un relevé de géomètre datant de 40 ans indiquant que le mur est mitoyen.

    Un accord écrit suffit ou faut-il officialiser l'acte devant notaire?
     
    vduc , 31 Mai 2008
    #16
  17. vduc

    vduc 44 ans, Hainaut

    Oups... Je pensais que je l'avais sauvé...
     
    vduc , 31 Mai 2008
    #17
  18. Nono

    Nono 66 ans, Hainaut

    Dans votre acte d'achat de la maison cela devrait être indiqué (?) mais encore une fois si le mur est mitoyen, vous ne pouvez rien entreprendre sans l'accord de votre voisin.
    N'allez pas trop vite en besogne. Prenez tous les renseignements avant de vous lancer dans les travaux
     
    Nono , 1 Juin 2008
    #18
  19. omega.067

    omega.067 65 ans, Hainaut

    invite le voisin, pour un apéro, et tu lui en touche un mot, entre les zacouskis, ça aide :0)
     
    omega.067 , 1 Juin 2008
    #19
  20. ordynas

    ordynas 68 ans, Bruxelles

    ordynas , 4 Juin 2008
    #20
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