Batir en deuxième alignement

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par patrice48 le 7 Août 2010

  1. patrice48

    patrice48 33 ans, Liège

    Je souhaiterais acheter ce terrain en deuxième alignement pour y mettre autre chose donc le prix au mettre carré ce sera au prix agricole ? merci.
     
    patrice48 , 21 Août 2010
    #41
  2. vété

    vété 37 ans, France

    Il faudrait prendre ce prix comme base pour les négociations. Ensuite, le prix d'un terrain varie beaucoup également en fonction de ce que l'on appelle la valeur de convenance. En gros, si le vendeur sait que vous voulez absolument ce terrain, le prix va monter. Pareil, si le fermier qui l'exploite veut à tout prix le garder. Il faudra sans doute payer plus pour avoir le terrain.
     
    vété , 21 Août 2010
    #42
  3. patrice48

    patrice48 33 ans, Liège

    Ici la personne n'est pas dans le besoin d'argent (ma grand mère) le prix du agricole est bien 1€m carré ? maintenant quand la propriétaire sera décéder le restant reviendra au enfant mais moi si je l'achète a un prix convenu avec la proprio devrais-je encore donné des sous si les enfants n'ont pas eu leurs totalité de part ? merci.
     
    patrice48 , 22 Août 2010
    #43
  4. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    ça c'est une question à poser au notaire. Les héritages sont des choses très complexes pour lesquels seul un professionnel (notaire) peut donner une réponse correctes.
    Pour le prix, là aussi pour ne pas avoir de surprise ultérieure avec le fisc, il faut demander au notaire à combien se vend le terrain agricole dans VOTRE région.
    Chez nous, on est à 3 - 4 € suivant l'endroit et la qualité du sol.
     
    intègre , 22 Août 2010
    #44
  5. yapluka

    yapluka 59 ans, Liège

    Je confirme.
    Si vous ne le faites pas, vous pourriez avoir des surprises après coup ...

    Sans compter, qu'à juste titre, cela risque déjà de créer de gros problèmes relationnels au sein de la famille très proche ...
     
    yapluka , 22 Août 2010
    #45
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