Besoin d'informations sur prix terrain/ gros oeuvre

Dans le forum Construction neuve - par doubleface89 le 6 Décembre 2016

  1. fafalili

    fafalili Autre pays

    Et l'isolation de la dalle ? Chauffage sol ou radiateur

    Mais je comprend un peux mieux le prix

    Isolation toiture ?

    Et la cela sera déjà très bien lol
     
    fafalili , 23 Janvier 2017
    #61
  2. phoenix28

    phoenix28 30 ans, Hainaut

    radiateur en acier.
    je vais peut être leur demander un devis pour le chauffage au sol soit juste au rez-de-chaussée ou bien avec l'étage également.
    Après il faut voir vu qu'à l'étage se sera un parquet offert et c'est moi à faire le montage. mais bon c'est pas très compliqué si y a pas de chauffage au sol

    toiture: laine de verre revêtue sur une face d'un pare vapeur kraft aluminium épaisseur 20 cm

    chape isolante en mousse polyuréthane épaisseur 8cm
     
    phoenix28 , 23 Janvier 2017
    #62
  3. fafalili

    fafalili Autre pays

    OK je comprend mieux leur prix
     
    fafalili , 23 Janvier 2017
    #63
  4. phoenix28

    phoenix28 30 ans, Hainaut

    Oui. je t'avoue que j'y connais pas grand chose.
    Après je suppose que forcément c'est le strict minimum.
    Après la maison n'est pas grande, niveau isolation ça devrait être suffisant non?
     
    phoenix28 , 23 Janvier 2017
    #64
  5. fafalili

    fafalili Autre pays

    Le problème sera l'isolation à l'air qui ne sera pas top

    Vu que je me doute que pas d'isolation à l'air des châssis avec membrane
    Pas de par vapeur à l'étage donc la aussi gros point négatif

    Ventilation simple flux avec les ouvertures pas tjs top voir le produit installer

    Et l'épaisseur de l'isolant est minimum dans la dalle et dans le mur

    Je me demande leur résultat PEB avec les nouvelles normes du 1 janvier
     
    fafalili , 23 Janvier 2017
    #65
  6. phoenix28

    phoenix28 30 ans, Hainaut

    en effet l'isolation est réalisé au moyen d'un joint périphérique
    pour la ventilation il y a un système de grille

    il y a apparemment un pare vapeur au niveau de la toiture. je viens de voir cela dans le cahier des charges

    il y a une sous chape d'isolation thermique de type flottant de 7cm aussi mais je n'y connais pas trop donc je sais pas si ça change quelque chose

    ventilation simple flux en effet de type c

    je viendrai cela a l'oeil et demanderai et leur poserai quelque questions pour voir ce qu'on peux faire selon le budget
     
    phoenix28 , 23 Janvier 2017
    #66
  7. fafalili

    fafalili Autre pays

    Mais effectivement construire à leur actuelle il faut des gros budget si non surveille quand même bien le chantier le plus de photo possible
     
    fafalili , 23 Janvier 2017
    #67
  8. phoenix28

    phoenix28 30 ans, Hainaut

    j'ouvrirai un sujet un peu avant le début des travaux pour partager cela avec tout le monde
     
    phoenix28 , 23 Janvier 2017
    #68
  9. fafalili

    fafalili Autre pays

    Super bonne chance dans ta nouvelle vie ;-)
     
    fafalili , 23 Janvier 2017
    #69
  10. phoenix28

    phoenix28 30 ans, Hainaut

    merci à toi
     
    phoenix28 , 23 Janvier 2017
    #70
  11. doubleface89

    doubleface89 28 ans, Namur

    C'est dommage que c'est aussi cher lol

    Au final quand on achète une vieille baraque, y avait pas autant de trucs à prendre en compte si ?

    Les normes étaient plus basses, donc je me dis ( arretez moi si je me trompe ) que même si on fait construire un truc pas top top niveau isolation, se sera mieux qu'une maison qui a 80 ans non ?
     
    doubleface89 , 24 Janvier 2017
    #71
  12. cestmoi

    cestmoi 40 ans, Namur

    oui car maintenant, il y a des normes à respecter qu'il n'y avait pas en 80...
     
    cestmoi , 24 Janvier 2017
    #72
  13. doubleface89

    doubleface89 28 ans, Namur

    Donc dans tous les cas, si même on prend une maison par un CSP qui est pas top, se serait d'office mieux qu'une vieille construction ou on doit faire des travaux d'isolation ? lol
     
    doubleface89 , 24 Janvier 2017
    #73
  14. fafalili

    fafalili Autre pays

    Voir la mise en oeuvre de l'isolation et aussi voir la mise en oeuvre

    Quand tu regardes ici la CSP de phoenix28 pour moi très limité comme isolation à leur actuelle de plus avec les nouvelles normes PEB
     
    fafalili , 24 Janvier 2017
    #74
  15. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    C'est probablement là dessus que vont venir les suppléments inattendus, avec comme excuse habituelle: "désolé, c'est la RW qui l'impose !!"
     
    intègre , 24 Janvier 2017
    #75
  16. doubleface89

    doubleface89 28 ans, Namur

    aucune possibilité d'écrire une close dans le contrat ? Le notaire d'un amis lui a parlé d'une close qui dit que les suppléments ne seront pas à charge de l'acheteur ou un truc du genre
     
    doubleface89 , 24 Janvier 2017
    #76
  17. fafalili

    fafalili Autre pays

    Haa le supplément de quoi ?
     
    fafalili , 24 Janvier 2017
    #77
  18. fafalili

    fafalili Autre pays

    Quand tu fais construire avec un CSP ou autre rien ne ce fais chez le notaire
     
    fafalili , 24 Janvier 2017
    #78
  19. doubleface89

    doubleface89 28 ans, Namur

    Non je sais, mais c'est un conseil de notaire, j'ai pas dit que le notaire intervenait, il lui a juste parler d'une close que de plus en plus de gens demandent sur le contrat, je vais essayer de retomber dessus
     
    doubleface89 , 24 Janvier 2017
    #79
  20. Wapi-TP

    Wapi-TP 40 ans, Hainaut

    56€ du m² !?? C'était le long de l'aéroport de Charleroi ?
    Ces tarifs me surprendront toujours.
     
    Wapi-TP , 24 Janvier 2017
    #80
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