besoin d'intimité - balcon des voisins

Dans le forum Abords, allées, jardin - par lombra le 29 Mars 2011

  1. lombra

    lombra 37 ans, Liège

    Bonjour,

    Je suis en train de faire bâtir, mais quelque chose me tracasse avec mes voisins (pas commodes en plus).
    Ils ont un balcon à l'arrière de leur maison, située plus en profondeur que la mienne.

    Donc ils ont une vue imprenable sur l'arrière de ma maison (salon, salle à manger) et donc ma future terrasse.

    Heureusement, leur balcon est situé au nord par rapport à moi et donc j''aimerais m'isoler un peu de leur regard. Cependant une simple haie n'est pas assez haute, puisque meme si elle etai de 2m, ils verraient par dessus. Je pensais à un arbre, mais trop pres de la maison cela risque de poser problème avec les racines je pense...? Et puis cela prendra du temps pour atteindre une bonne taille et ainsi masquer les regards indiscrets


    J'aimerais vos suggestions....
     
    lombra , 29 Mars 2011
    #1
  2. shara

    shara 37 ans, Liège

    Dommage qu'ils sont pas commodes, vous auriez pu vous entendre pour qu'ils mettent des panneaux ou autres sur leur balcon pour couper la vue vers votre terrain
     
    shara , 29 Mars 2011
    #2
  3. lombra

    lombra 37 ans, Liège

    totalement impensable en effet, les ouvriers n'ont que des problèmes avec, ils ne tolerent rien.
     
    lombra , 29 Mars 2011
    #3
  4. Damdidam

    Damdidam 41 ans, Hainaut

    essayez d'aller à leur rencontre avec une bonne bouteille de vin et tentez la discussion.
    c'est mieux de partir d'un bon pied avec eux, que de passer des années à se disputer et se maudire.. et de prendre le risque de finir dans une émission télévisée sur les conflits de voisinage :) :)
     
    Damdidam , 29 Mars 2011
    #4
  5. Cleugnotte

    Cleugnotte 42 ans, Hainaut

    Nous avons un peu la même chose que vous ( à part que nos voisins sont commodes :) ) Nous avons fait un petit talus de terre de +/- 70 cm de haut sur une 15 de mètre sur lequel nous avons mis des bambous qui pousseront à +/- 4 mètres de hauteur assez rapidement . ( nous les avons acheté assez grand )
    Pour nous faire une idée de ce qu'il faut , vous prenez un grand baton que vous tenez assez haut , quelqu'un regarde de la terrasse , et vous connaitrez la hauteur dont vous avez besoin pour votre intimité , enfin nous on a fait comme ça ( et en plus ça donne très bien , le petit talus donne du relief au jardin .
     
    Cleugnotte , 29 Mars 2011
    #5
  6. lombra

    lombra 37 ans, Liège

    Merci pour la proposition, mais est ce qu'il ne faut pas un permi pour modifier le niveau du sol?
     
    lombra , 29 Mars 2011
    #6
  7. Oui. Des voisins l'ont fait (un peu plus que 40 cm) et se sont fait ramaser par l'urbanisme
     
    picsette , 29 Mars 2011
    #7
  8. Musicseby

    Musicseby Invité

    Oui en effet, on n'a pas le droit de laisser aller ce type de plantation avec un dôme de terre.

    Désolé mais je en vois pas de solution ...

    Mais, au contraire de votre réflexion, est-ce que le voisin a le droit d'avoir une vue plongeante comme cela sur le terrain voisin ?
     
    Musicseby , 29 Mars 2011
    #8
  9. lombra

    lombra 37 ans, Liège


    J'y ai pensé aussi, je dois passer à la commune pour vérifier, mais je voulais tout de même trouver une solution pour ne pas être le premier à "attaquer".
     
    lombra , 29 Mars 2011
    #9
  10. Cleugnotte

    Cleugnotte 42 ans, Hainaut

    Juste pour un petit talus ou bien ils ont rehaussé l'ensemble du terrain de 40 cm ?
    Je sais que l'urbanisme dit qu'il est interdit de toucher au relief naturel du terrain sauf pour assoir la construction à l'horizontal mais dans mon cas , j'ai juste fait une petite butte de terre dans mon jardin ( 70 cm de haut , 1 m de large ) et honnêtement je ne vois pas qui cela pourrait déranger .
     
    Cleugnotte , 29 Mars 2011
    #10
  11. Musicseby

    Musicseby Invité

    Vos voisins MAIS qui sont commodes dans votre cas ... ;-)
     
    Musicseby , 29 Mars 2011
    #11
  12. Husky

    Husky 41 ans, Namur

    Si je ne m'abuse, le CWATUPE demande l'octroi d'un permis d'urbanisme pour toute modification sensible du relief du sol, ce terme pouvant naturellement être interprété de manières très diverses.

    Sans me prononcer sur le caractère sensible de votre talus et les conséquences possibles si tel était le cas (comprenant typiquement une remise en état du terrain), l'esprit de la loi me semble être de limiter les modification de relief du sol pour éviter de causer des troubles de jouissance aux terrains voisins (exemple, l'érection d'une butte pour un château qui nuirait à l'ensoleillement d'un terrain) ou de modifier les écoulements des eaux de surface (organisation de l'inondation de l'aval de votre propriété grâce à des douves judicieusement disposées).

    A nouveau, je ne suis pas professionnel et ce n'est qu'un avis peu informé (j'ignore par exemple s'il existe des critères autres que la libre-appréciation des fonctionnaires concernés pour juger du caractère sensible ou pas d'une modification de relief) mais, à titre de précaution, je m'efforcerais dans votre cas, comme vous le faites déjà, de conserver des relations de bon voisinage les plus cordiales possibles. :)
     
    Husky , 29 Mars 2011
    #12
  13. Mr Dujardin

    Mr Dujardin 46 ans, Hainaut

    Un bon massif de bambous, certains atteignent 8m, en visant bien ça coupera la vue.
     
    Mr Dujardin , 30 Mars 2011
    #13
  14. Géronimo

    Géronimo 51 ans, Brabant Wallon

    Sinon, un bon pistolet à eau quand ils lorgnent votre barbecue. En cas de problème avec la police, invoquez le droit à la légitime défense de votre bifsteak!

    Bon, malgré la pluie, je sors...
     
    Géronimo , 30 Mars 2011
    #14
    albertrand aime ça.
  15. lombra

    lombra 37 ans, Liège


    Le bambou je retiens ;)
     
    lombra , 30 Mars 2011
    #15
  16. Cleugnotte

    Cleugnotte 42 ans, Hainaut

    Entre nous , je vois pas bien la différence pour le voisin entre mon petit talus de 70 cm avec mes bambous de 3-4 m ou direct les bambous de 8 m :) ;-)
    Ok je sais , au moins le voisin ne peut rien dire . ;)

    Sinon , petit conseil , prenez une variété avec peu de rhizomes ( donc non traçant , type Fargesia ) . Si vous devez en mettre plusieurs , il vaut mieux mettre plusieurs espèces différentes car il faut savoir que si une espèce fleurit , elle risque très fort de mourir après ( et oui bizarre, il est déjà arrivé qu'une espèce fleurisse et meurt dans le monde entier presque en même temps .... ) . Mêmes si c'est un phénomène rare , mettre plusieurs espèces vous mettra à l'abri de ce phénomène et vous ne vous retrouverez pas " tout nu " .
     
    Cleugnotte , 30 Mars 2011
    #16
  17. Musicseby

    Musicseby Invité

    Ou enterrer une membrane pour limite la reproduction végétative via les rhizomes ... une crasse pour les pelouses ... N'oublier pas d'en mettre un côté voisin ...
     
    Musicseby , 30 Mars 2011
    #17
  18. Cleugnotte

    Cleugnotte 42 ans, Hainaut

    Bof, si ils sont pas commode .... :p
     
    Cleugnotte , 30 Mars 2011
    #18
  19. rabot

    rabot 68 ans, Liège

    Justement,s'ils ne sont pas commode,et que les bambous poussent chez eux,vous aurez encore des ennuis.!!
     
    rabot , 30 Mars 2011
    #19
  20. AlphaDelta

    AlphaDelta 59 ans, Hainaut

    Bonjour,

    De leur balcon, ils ont une vue directe vers votre propriété ?
    À quelle distance de la limite avec votre propriété se trouve le bord du balcon?
    Avez-vous une photo des lieux ?
     
    AlphaDelta , 30 Mars 2011
    #20
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