Besoin d'un permis d'urbanisme pour obtenir un crédit rénovation ?

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par Looping1983 le 24 Janvier 2018

  1. Looping1983

    Looping1983 36 ans, Hainaut

    Bonjour,

    Je vais bientôt signer le compromis pour l'achat d'une maison à rénover. Je souhaiterais notamment construire une extension qui nécessite un permis d'urbanisme. Je viens de remplir une demande de crédit hypothécaire avec une partie travaux chez Keytrade. Apparemment, ils demanderaient dans les documents à fournir le permis d'urbanisme pour les travaux à financer. Comme je vais seulement acheter et que la procédure pour le permis d'urbanisme prend du temps, je suis évidemment incapable de leur fournir.

    Y a-t-il une solution ? Ou est-il impossible de financer de cette manière la partie des travaux qui nécessite un permis d'urbanisme ?

    Si vous avez une réponse, merci d'avance ! :)
     
    Looping1983 , 24 Janvier 2018
    #1
  2. Stef666

    Stef666 Hainaut

    Appelle Keytrade directement çà sera plus simple.

    Dans mon cas j'avais emprunté 100% de la valeur estimée du bien avec un split 80/20 pour achat/travaux.

    Je n'avais pas eu à fournir de permis à ma banque mais simplement des devis / factures pour faire débloquer les fonds travaux en 2 tranches. Je faisais construire une annexe avec architecte/permis.

    Mais c'était il y a longtemps, bien avant la crise de 2008.

    *edit*
    Je finançais aussi en partie les travaux en fonds propres ainsi que les frais de notaire.
     
    Stef666 , 24 Janvier 2018
    #2
    intègre et Looping1983 aiment ça.
  3. Faby_

    Faby_ 30 ans, Hainaut

    Bonjour,

    Ce qu'il est possible de faire (c'est mon cas), c'est d'avoir un accord pour un prêt travaux nécessitant un permis d'urbanisme qui vous sera accessible que lorsque vous aurez le permis.
    L'argent reste bloqué jusqu'à la fourniture du permis à la banque.

    À voir avec Keytrade comment il fonctionne
     
    Faby_ , 24 Janvier 2018
    #3
    intègre et Looping1983 aiment ça.
  4. XTof.vl

    XTof.vl 56 ans, Flandre

    Si vos ne financez pas tout l'achat par le prêt, vous pouvez financer une plus grande partie par le prêt et garder une réserve pour la rénovation.
     
    XTof.vl , 24 Janvier 2018
    #4
    Looping1983 aime ça.
  5. Looping1983

    Looping1983 36 ans, Hainaut

    Ça me parait logique en effet, merci ! Si ce n'est pas indiscret, chez quelle banque l'avez-vous fait ?

    XTof -> J'emprunte pour la totalité de l'achat.
     
    Looping1983 , 24 Janvier 2018
    #5
  6. thekingclaes

    thekingclaes 30 ans, Luxembourg

    CHez fortis , j’ai du remplir un document comme quoi le crédit est demandé pour réalise des travaux dispensé de permis . Ou bien que j’avais celui ci ....
     
    thekingclaes , 24 Janvier 2018
    #6
  7. Faby_

    Faby_ 30 ans, Hainaut

    Faby_ , 28 Janvier 2018
    #7
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