Besoin d'un spécialiste isolation, ou de conseils

Dans le forum Isolation - par susufred le 2 Octobre 2007

  1. susufred

    susufred 46 ans, Liège

    Bonjour à tous, d'abord bravo pour ce super forum, je viens de le découvrir et j'ai déjà trouvé de nombreux conseils vraiment intéressants.

    Je vous explique mon cas pratique :
    Nous venons d'acheter une maison à Liège, de style ancien années 30, en très bon état, avec beaucoup de charme. Elle est mitoyenne des 2 côtés. Nous aurons les clés courant décembre si tout se passe comme prévu.

    Le problème, c'est la consommation de mazout: 4000L/an pour une surface de 139m2. La chaudière date de 2000.

    Je compte changer toutes les fenêtres par du double-vitrage, mais je me dis qu'il serait peut-être bon de refaire l'isolation du toit (c'est un toit plat avec roofing) et pourquoi pas d'isoler les murs de l'intérieur.

    J'ai fait venir un spécialiste de l'isolation, qui m'a conseillé de ne pas isoler les murs car la maison est mitoyenne et il y a bcp de surfaces vitrées. Il m'a dit que le toit devait être isolé de l'extérieur par un couvreur...
    Nous avons donc fait appel à un couvreur (un cousin d'une connaissance) qui a dit que le toit était en très bon état (il n'a jugé que de l'extérieur, en montant sur le toit). Selon ce dernier, s'il fallait isoler, ce serait de l'intérieur.

    Je ne sais donc pas trop quoi en penser. J'ai l'âme d'un bricoleur mais peu d'expérience en la matière.

    Je ne sais pas si les conseils que je pourrai lire sur ce forum suffiront et j'aimerais connaître des gens compétents qui pourrait me conseiller, voire réaliser les travaux si cela s'avère trop délicat pour moi.

    Que pouvez-vous me conseiller ? :-s


    Pour finir, quelques photos de l'extérieur où on voit la toiture... évidemment vu d'en bas c'est pas très explicite... :-'

    façade avant :

    [​IMG]

    façade arrière :

    [​IMG]
     
    susufred , 2 Octobre 2007
    #1
  2. macnoel

    macnoel Hainaut

    Bonjour,

    comment se présente la face intérieure de votre toiture ?

    Ok pour le double vitrage.

    Isoler les murs est déjà un travail conséquent, surtout si tout est en bon état. Faire le toit et les fenêtres devrait déjà amener un sacré changement.

    Quand est-il du mode de chauffage et du type de radiateurs ?

    A bientôt
     
    macnoel , 3 Octobre 2007
    #2
  3. susufred

    susufred 46 ans, Liège

    @macnoel : pour le type de chauffage, c'est une chaudière au fuel datant de 2000, les radiateurs sont en fonte.

    En ce qui concerne la toiture, comme je n'y connais pas grand chose, j'ai fait appel au spécialiste de l'isolation et au couvreur, et je n'ai pu me contenter que de leurs verdicts contradictoires. Je n'ai pas vu comment était l'intérieur de la toiture, j'aimerais avoir un connaisseur à mes côtés car si j'y regarde seul je ne serai pas capable de faire le diagnostic.

    Au besoin, je peux retourner à la maison, prendre des photos de l'intérieur de la toiture et les poster sur ce forum. Je pourrai le faire mardi prochain, c'est le seul jour qui convient aux locataires qui habitent encore la maison jusque début novembre.
     
    susufred , 3 Octobre 2007
    #3
  4. jeanseb

    jeanseb 46 ans, Hainaut

    jeanseb , 3 Octobre 2007
    #4
  5. susufred

    susufred 46 ans, Liège

    C'est une fantastique adresse que tu m'as donné là, jeanseb, je vais visiter leur bâtiment pilote dès que possible ! :laughing:
     
    susufred , 3 Octobre 2007
    #5
  6. pfranco1

    pfranco1 56 ans,


    Come vous avez un toit plat, ce qui peut être très efficace et pas nécéssairerment onereux : garder celui et isoler par l'extérieur : isolation (panneaux d'XPS p.ex. + nouvelle étanchéité). Le toit d'origine sert alors de pare-vapeur.

    Pour rappel, sur le site http://energie.wallonie.be il y a moyen de télécharger (et même commander gratos) une très bonne brochure technique sur l'isolation de la toiture plate.

    Pour les murs, effectivement, si la maison est mitoyenne et que la surface vitrée est importante, ça n'est pas vraiement prioritaire. Mettez de bonnes fenètres (superisolantes), ça fera déjà une grande différence...
     
    pfranco1 , 3 Octobre 2007
    #6
  7. Athanagor

    Athanagor 48 ans, Hainaut

    sur liege il y a aussi ecobati
    www.ecobati.be
    Pour l'isolation je te conseille d'isoler avec de l'ouate de cellulose sous un freine vapeur Intelo+ qui permet de reguler l'igrometrie
    Car il n'y a pas de ventilation sous une plateforme elle est étanche à l'eau mais a l'air aussi !
     
    Athanagor , 3 Octobre 2007
    #7
  8. jeanseb

    jeanseb 46 ans, Hainaut

    je t'envie un peu, moi j'habite un peu loin pour y aller facilement, mais c'est certain, un jour j'irai voir à quoi ça ressemble...Le gars organise même des séances de discussion, je crois.
    Sinon, je suis un peu dans le même cas que toi. Vieille maison doublement mitoyenne mais conso de ~3000l/an au début.
    On a mis 15cm de laine de verre sous le toit et du double vitrage, peu d'impact. En 2005-2006 on a fait refaire une annexe attenante au bâtiment principal, depuis, -30% de conso.
    On est en train d'envisager d'isoler les murs maintenant, malgré le prix et la lourdeur du chantier, je suis certain que c'est un investissement qui s'avèrera rapidement très rentable.

    Bonne chance, et tiens nous au courant si tu as des infos intéressantes...
     
    jeanseb , 3 Octobre 2007
    #8
  9. susufred

    susufred 46 ans, Liège

    On a rendez-vous le 13 octobre pour la visite du bâtiment pilote, je posterai si j'ai des infos intéressantes.

    Pour la toiture, la méthode de pfranco1 m'a l'air d'être une bonne idée. Mais si on a les moyens, on aimerait installer une toiture verte (végétation extensive).

    Apparemment il y a 3 solutions, je ne sais pas si l'une est meilleure que l'autre : Zinco (toit duo avec Floratherm), Derbisedum, et Polygum Roofgarden.
     
    susufred , 7 Octobre 2007
    #9
  10. jeanseb

    jeanseb 46 ans, Hainaut

    Encore une adresse ?
    Je n'ai pas d'actions chez eux, mais (toujours) dans ton coin, il y a http://www.tecmat.com/gr/f/index.htm
    En tout cas, leur site est plein d'infos intéressantes (voir le pdf dans "pose & entretien")
     
    jeanseb , 7 Octobre 2007
    #10
  11. Jean Deprez

    Jean Deprez Invité

    Jean Deprez , 14 Juillet 2008
    #11
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