Beurk de la moisissure partout..gros probleme d'humdité

Dans le forum Finitions en général - par piloupi le 29 Novembre 2008

  1. piloupi

    piloupi 35 ans, France

    Bonjour a tous,

    Je me permet de vous rejoindre, car je souhaite refaire les murs de mes chambres (bébé et nous)
    MAIS ce serai trop simple si j'avais juste a détapisser pour repeindre o_O !!!!

    Nous avons donc un soucis d'humidité, je tiens à traiter ça au mieux avant de peindre, histoire que ça reste quand même jolie un p'tit moment....

    Je sais qu'on ne pourra pas retrouver une atmosphère seine, mais bon, on a mis un absorbeur d'humidité ça aide déjà un peu...

    Je vous raconte ! il s'agit d'un appart qu'on loue depuis presque un an, 9° et dérnier étage, on a remarqué les taches, la proprio nous a dis que c'est depuis qu'ils ont fait le ravalement de façade et mis du double vitrage que c'est comme ça, et dans tous les appart (ce qui est vrai, nos voisins on fait faire une doublure en BA13)

    Je me suis dis on va faire pareil, mais mon père m'a dis que les murs sont déjà doublé...

    Autre soucis, la SDB à été agrandi, celle ci est attenante a notre chambre, et il y a quelque mois on à eu un dégât des eaux, la gardien a carrément coupé le mur pour accéder au tuyau qui fuyait, donc tous ça n'a pas aidé notre chambre, en plus mon pere me dis que le joint de la baignoire doit être mort (baignoire accolé au mur de notre chambre.

    J'en arrive à ma question, après quelques recherche sur internet, je pense qu'il faut que :
    1. je nettoie mes mur a fond
    2.je passe un produit anti moisissures (mais est ce que ça ne va pas empecher le mur de respirer ?)
    3.je passe une peinture anti humidité
    4.je passe une peinture classique de la couleur de mon choix

    est ce la bonne solution ou non ????


    Par contre je m'inquiète pour mon bébé de 13 mois, il faudrait que je fasse pareil dans sa chambre, mais je me doute bien que ses produits doivent être hyper toxique.

    je vous met des photos
    notre chambre :

    au dessus de la fenêtre :
    http://i70.servimg.com/u/f70/11/10/01/01/101_0010.jpg

    http://i70.servimg.com/u/f70/11/10/01/01/101_0011.jpg

    le plafond, plein de petites taches :
    http://i70.servimg.com/u/f70/11/10/01/01/101_0012.jpg

    http://i70.servimg.com/u/f70/11/10/01/01/101_0013.jpg

    mon armoire, une horreur :
    http://i70.servimg.com/u/f70/11/10/01/01/101_0014.jpg

    http://i70.servimg.com/u/f70/11/10/01/01/101_0015.jpg

    le mur attenant a la salle de bain, la ou il y a eu la fuite d'eau et ou apparemment il y a problème de joint :
    http://i70.servimg.com/u/f70/11/10/01/01/101_0016.jpg

    http://i70.servimg.com/u/f70/11/10/01/01/101_0017.jpg

    http://i70.servimg.com/u/f70/11/10/01/01/101_0018.jpg

    notre tapisserie :
    http://i70.servimg.com/u/f70/11/10/01/01/101_0019.jpg

    La chambre de notre fils, où, j'avai laissé son transat contre le mur pendant quelque mois, quand j'ai voulu le ranger définitivement, et que je les retourné, il etait moisi sur toute sa surface, c'etait horrible, vraiment :sick: et mon fils dort la dedans :dizzy: ;(

    http://i70.servimg.com/u/f70/11/10/01/01/101_0020.jpg

    merci par avance de vos conseils

    Vanessa (qui en à marre du moisi beuuuurk :sick: )
     
    Dernière édition par un modérateur: 30 Novembre 2008
    piloupi , 29 Novembre 2008
    #1
  2. Diego-BG

    Diego-BG 42 ans, Hainaut

    Hello,
    pour le mur de la salle de bain, on voit clairement que l'origine du problème d'humidité vient d'une infiltration d'eau.....refaire les joints de la baignoire et vérifiier qu'il n'y a pas de perte à l'évacuation ne serait donc pas un luxe. Pour le plafond et les autres murs je pense que le problème vient à la fois d'une mauvaise ventillation et d'une mauvaise isolation. C'est en fait l'humidité contenu dans l'air qui se condense sur les murs les plus froid. Je pense que vous ne devez pas avoir de problème que les murs intérieurs qui eux sont à la température de la pièce.

    Je pense que mettre un produit contre les moisissures n'est pas la bonne solution.
    La solution la plus valable est de percer une arrivée d'air frais et de placer une extraction d'air...avec en plus (si possible) une isolation supplémentaire au niveau du plafond et des murs...mais attention, ça ne doit pas être fait n'importe comment : avant de placer l'isolant il faut que les surfaces soient bien propres et sèches et l'isolation doit être imperméable à l'air (pare-vapeur)
     
    Diego-BG , 4 Décembre 2008
    #2
  3. pfranco1

    pfranco1 56 ans,

    Pour ce qui est de la moisissure en général, la cause vient probablement d'un manque d'aération:-s. Depuis que les châssis ont été placés, l'humidité plutôt que de se condenser sur les vitres (ce qui se voit et sur les vitres ça ne provoque pas de moisissures sauf dans le mastic des joints) se condense maintenant sur les murs (surtotu que 9° étage bien exposé au vents... ils doivent être biens froids) ou ça favorise l'apparition de moisissure. D'autant plus que BB de 13 mois, on chauffe bien pour qu'il n'ait pas froid et on n'aere pas suffisament.

    Donc, bien ventiler. Nettoyer d'abord avec une solution de Javel diluée. Ca va tout tuer :grinning: Et c'est moins toxique pour le BB que d'utilser des produits spécifiquement antimoisissures (même si la plupart du temps, ces produits ont un mode d'action spécifique sans danger pour l'homme, mais je préfère ne pas m'avancer). Une fois que tout est parti, je repeindrais avec une peinture respirante (peinture à la chaux, p.ex.) là ou c'est possible. De toute façon, c'est au propriétaire à bouger.

    Pour ce qui est de la sdb, oui, refaire le joint, vérifier qu'il n'y a plus d'autres fuites et faire comme pour le reste.

    pour la ventilation, placer un extracteur d'air peut être une solution. Comme la sdb est contigue à la chambre, vous pourriez prévoir une grille dans le mur entre la sdb et la chambre et extraire l'air de la sdb vers l'extérieur: d'une pierre deux coups:grinning:
     
    pfranco1 , 4 Décembre 2008
    #3
  4. piloupi

    piloupi 35 ans, France

    aaaah merci pour vos réponses :D

    Et bien oui c'est vrai qu'on a aucun soucis sur les autres murs
    Et c'est vrai aussi qu'on aère beaucoup moins mais j'y remédie, j'ouvre tout les matins maintenant, en laissant le volet fermé pour ne pas que la pluie rentre c'est déjà pas mal je pense !

    Par contre on est au chauffage collectif au sol, et les chambres sont peu chauffé (entre 17 et 20° ) par rapport aux autres pièces (22, 23°)

    Trés bonne idées que de mettre une grille entre la chambre et la SDB (y'en a déjà une mais en fait elle donne sous la baignoire ????!!!!! je pense qu'ils ont mis ça pour pouvoir accéder aux tuyaux de la baignoire, donc a la limite je peu la récupérer et la placer en hauteur ?
    Et il y a une grille dans la salle de bain au dessus de la porte (porte qui donne sur un séchoir externe), est ce que vous pensez que je peux la transformer en VMC ?????

    en tout cas merci pour vos réponses, après avoir nettoyé avec de la javel dilué, ce n'est pas revenu, il n'est donc pas nécessaire de mettre du produit anti moisissure ?
    Vous parlez de peinture qui résipre, est ce que la peinture anti humidité ou moisissures serai approprié ?
    pensez vous que je puisse me mettre a peindre fin décembre ou vaut-il mieux attendre cet été ? (ce qui m'embêterai lool !!!)

    en tout cas merci encore de vos réponses :grinning:
     
    piloupi , 4 Décembre 2008
    #4
  5. pfranco1

    pfranco1 56 ans,

    y'a pas de quoi:)

    C'est déjà ça:grinning:


    A voir avec le proprio. Moi, je pensais plutôt à un extracteur vers l'extérieur...


    Je ne pense pas. Mais encore une fois, il vaut mieux attendre "un certain temps" pour voir comment ça évolue

    honnetement, je ne connais pas ces peintures (anti...) donc, je ne peux pas vous répondre

    Là, je pense qu'il vaudrait mieux attendre un peu. Je pense que Noel se fera avec des murs pas très jolis-jolis.
     
    pfranco1 , 4 Décembre 2008
    #5
  6. Diego-BG

    Diego-BG 42 ans, Hainaut

    En peinture je ne m'y connaît pas trop.....et en ce qui concerne les produits anti-moisissure : j'éviterais. Pour l'eau de javel, j'éviterais aussi : c'est un oxydant et comme de dit franco :" ça va tout tuer". Il existe d'autre désinsffetant moins nocif comme le détol.

    Excellente idée l'extracteur d'air dans la salle de bain: c'est vrai que c'est la pièce plus humide et si l'air humide n'est pas évacuée il se propage dans les autres pièces. Vous pouvez également placer un extracteur avec temporisateur branché sur l'interrupteur...pour avoir moins de perte de chaleur. Au lieu de placer unegrille dans le mur entre la salle de bain et la chambre je couperais 1 à 2 cm de plus dans le bas de la porte de manière à ce que l'air circule mieux.

    Ca ressemble à quoi un séchoir externe ?....et oui, on est belge :grinning:
     
    Diego-BG , 4 Décembre 2008
    #6
  7. piloupi

    piloupi 35 ans, France

    hihihi bah tampis c'est déja quand même plus propre maintenant que c'est nettoyé !!!! là c'est plus la tapisserie rose qui commence a me sortir par les yeux !!!!!!


    ah ok je croyai que c'était pareil....honte à moi !!!!!! je vais me renseigner ;)

    merci encore :D
     
    piloupi , 4 Décembre 2008
    #7
  8. Lemotard

    Lemotard 39 ans, Hainaut

    Comme je vois, Piloupi est de France...

    Et en France ils ont la facheuse tendance à faire l'inverse de nous pour l'isolation... Et évidemment notre méthode est la meilleure :)

    A savoir :

    Construction belge la plus classique de l'int vers l'ext : Plafonnage, Mur creux avec Bloc porteur, isolant, vide (peu) ventilé, Brique de parement

    Construction Francaise : Placo de doublage isolant, Cimentage, Blocs porteur (20cm), et crepis ou autre pour le parement.

    C'est pas tout ca, c'est moins cher mais ils perdent déjà la masse thermique des murs extérieurs... Mais bon passons...

    Le problème se passe en général au niveau des planchers, surtout en dur. Ils vont évidemment le poser sur le porteur. On a beau raconter ce qu'on veut, pour moi, il y a toujours un pont thermique direct sur le plancher. Du coup condensation à la jonction Mur/plancher tôt ou tard.... Car si par manque de ventilation on arrive au taux d'humidité suffisant pour que ca condense sur la parois relativement froide : bingo... Et à la longue, les moisissures s'y plaisent...

    Alors dans ce cas précis, admettons que les murs sont doublés... Mais si l'on est comme je le pense au dernier étage, le plafond est en fait une toiture plate dont je ne connais pas la méthode d'isolation.
    Alors en plus du pont thermique du à la construction française, la méthode d'isolation de la toiture pourrait également en être la cause.

    Et là mis à part chauffer/ventiler, je ne vois pas d'autre solution à l'échelle de Piloupi. Car la solution réelle serait sans doute d'isoler correctement la toiture, bardage des pignon contre l'infiltration, ventiler mécaniquement. Mais c'est du ressort de la copropriété ces frais là !
     
    Lemotard , 4 Décembre 2008
    #8
  9. piloupi

    piloupi 35 ans, France

    hihihih !!! je vous mettrai une photos loool !!!! c'est entre le cellier et le balcon ! comme un cellier mais pas férmé ! eh...vous me comprenez là !!!!!
    bon je vais voir ce que je peux faire, et me renseigner sur "l'extracteur d'air" ah et on a mis des absorbeur d'humidité dans les 2 chambres et on recolte pas mal d'eau !

    LEMOTARD : oui c'est bien une terrasse qu'il y a au dessus de nos têtes !
    Je pense egalement qu'il faudrai tout refaire....mais bon ça c'est pas de mon ressort ! je suis une simple petite locataire !

    En tout cas moi j'dis les belges ils sont cool :D
     
    piloupi , 4 Décembre 2008
    #9
  10. yapluka

    yapluka 58 ans, Liège

    En principe, s'il veut louer son bien, le propriétaire a l'obligation de le mettre en état avant de le faire.
    Ce n'est pas le cas ici.

    La première chose à faire est d'abord de le contacter et d'écouter ce qu'il en dit ... car le simple fait d'expliquer l'origine de l'humidité ne suffit pas à le soustraire à ses obligations !

    Il sera encore temps après de voir venir ... ;-)
     
    yapluka , 4 Décembre 2008
    #10
  11. pfranco1

    pfranco1 56 ans,

    L'avantage de la javel est que le principe actif (l'hypochlorite) se décompose avec la lumière.
    Le principe actif du dettol est le 4-chloro-3,5-dimethylphenol. Il n'est pas signicativement toxique pour l'homme mais peut provoquer des allergies cutanées. Alors, asperger les murs avec du dettol, je ne trouve pas ça une très bonne idée. JE n'ai pas de données sur la décomposition du 4-chloro-3,5-dimethylphenol, mais à mon avis, ça doit être vachement plus stable. Alors, se retrouver avec des murs imbibés de ça...>p
     
    pfranco1 , 18 Décembre 2008
    #11
  12. piloupi

    piloupi 35 ans, France

    oki oki ! donc mieux vaut la javel !!! pour l'instant rien n'est revenu, donc je suis contente, j'ai une station meteo au boulot qui indique le taux d'humidité, je vais le mettre chez moi pour voir, merci de l'info ;)
    et là, je suis bientot en congés, donc détapissage et peinture en vue, et je pense ne pas mettre de produit anti humidité, je vais essayer comme ça....
    enfin, j'hésité car si ça reviens.....bref je suis un peu pommé !!!!
    mais bon si ça reviens au pire là je passe du produit, mais bon vue que la y'a rien qui est revenue je me dis que c'est bon signe et que le produt anti moissisiure ou humidité n'est peut etre pas necessaire
    par contre ça m'enbetterai si je repeind tout nickel et que je revois ces saleté apparaitre :(
     
    piloupi , 18 Décembre 2008
    #12
  13. piloupi

    piloupi 35 ans, France

    coucou ! le taux dans la chambre de mon fils est de 50....et encore on a mis un absorbeur d'humidité....
    On va le mettre dans notre chambre pour voir mais là ca va grimper je pense...
    merci pour cette info en tout cas ;)
    je me renseigne pour la ventilation mecanique mais je suppose que c'est quand même de gros travaux non ?
     
    piloupi , 18 Décembre 2008
    #13
  14. piloupi

    piloupi 35 ans, France

    ah oui ! autant ! pfiou...la faut voir avec la proprio et a mon avis c'est niette :(
     
    piloupi , 18 Décembre 2008
    #14
  15. fradeco

    fradeco 72 ans, Flandre

    Alors je regrette vous devez quitter votre appartement ou mettre la dégradation de votre santé et celle de votre enfant sous la resposabilité de votre proprio.

    N'y a t-il pas un syndic qui s'occupe de ses locations. Dans l'"affirmative, mettez les également devant leurs responsabilités.

    BàV
     
    fradeco , 18 Décembre 2008
    #15
  16. piloupi

    piloupi 35 ans, France

    oh la la vous me faite peur :(
    a ce point ?
    oui il y a un syndic, mais moi je suis passé direct par proprio.....
    je sais pas trop quoi faire là, ma proprio est très sympa, il me faudrait des documents a l'appuie, et je veux pas la braquer quoi
     
    piloupi , 19 Décembre 2008
    #16
  17. fradeco

    fradeco 72 ans, Flandre

    Vous êtes malheureusement dans une spirale néfaste pour la santé de votre entourage, surtout par temps froids. Tentez de convaincre votre proprio de faire ce qu'il faut en ce sens, ou demandez lui de prendre contact avec nous sur ce site, pour la responsabiliser du mal que son appart. pourrait provoquez dans les conditions que vous avez décrites. Je suis convaincu que des plumes plus agérie que la mienne vous aiderons dans cette optique.
     
    fradeco , 19 Décembre 2008
    #17
  18. LeDave

    LeDave 54 ans, Liège

    Ch'sais pas moi mais c'est pas loin d'être classé "logement insalubre" ce truc.
    C'est hyper mauvais pour le bébé! Presque pareil que de sniffer une sortie d'échappement d'un Diesel avec les bactéries/virus en plus, du bouillon de culture en suspension dans l'air que tu respires.
     
    LeDave , 19 Décembre 2008
    #18
  19. Diego-BG

    Diego-BG 42 ans, Hainaut

    Piloupi,
    y-a-t-il une fenêtre dans votre sdb ?

    Diégo
     
    Diego-BG , 24 Décembre 2008
    #19
  20. piloupi

    piloupi 35 ans, France

    Vous me faites vraiment flipper !!!!!!
    J'ai décollé la tapisserie, enfin ! c'est pas une mince affaire !!! mais c'est fait !
    le mur derriere n'est pas moisi, seulement sur le bas du mur qui donne vers le nord....
    Je vous mettrai des photos.
    Je vais me renseigner pour les organisme, et contacter cette sté qui fait des devis gratuit.
    Tout ceci m'inquiète vraiment
    en fait ce que je voudrai c'est une preuve a fournir a la proprio comme quoi le logement est vraiment dangereux
    Diego : oui il y a même une porte qui donne sur l'extérieure en fait...
    j'ai pris la résolution d'ouvrir salle de bain et les 2 chambres tout les matins, en grand pendant 1/2 heure

    quand au taux d'humidité je les enfin mesuré il est entre 50 et 57 dans la chambre de mon fils, faut que je le prenne dans le la notre

    merci vraiment beaucoup pour votre aide
     
    Dernière édition par un modérateur: 24 Décembre 2008
    piloupi , 24 Décembre 2008
    #20
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