Bonjour à tous,

Pour la nouvelle construction on finalise les plans. Mais on hésite encore sur des briques collées (ZERO) ou maçonnées.

Est ce difficile à poser les briques collées (sachant qu'on a jamais maçonné) ?
Quel est le surcout par rapport au traditionnel (materiel+MO...et bien entendu en comptant le jointoyage en traditionnel) si on devait tout sous traiter ?

 

Pour une brique collée compte 10.000 a 15000€ de plus pour une petite maison de 10 sur 7 avec chambre en mensarde

 

20% de briques en plus par m² + 25Kg de mortier-colle par m²

Dans mon cas (brique 21/10/5) avec le supplément main d’œuvre et le gain du rejointoiement (donc tout calculé), cela tourne à 28€ tvac /m²

@fafalili : 10 à 15 000€ de supplément c'est déjà une fameuse baraque, j'arrive à 8400€ avec 280m² de briques.

 

Allons bon ...

Une 4 façade toute bête à 3m20 sous corniche , c'est environ 110-120m² de parement.

A 100€ (brique)+ 15€ (joint) , ça nous met le parement "de base" à 115m² x 115€/m² = 13225€.

Et tu nous annonces un doublement du budget ? Soit une pose collée à 230€/m² ....



Le prix du marché est environ à 142€ au lieu de 115€. A faire varier en fonction du prix de la brique choisie ainsi que son module. ( Attention la Zéro est maçonnée, pas collée mais prix comparable).

Edit 1 : grillépar baziles
Edit 2 : prix données HT

 

moi le prix que j'aurais du payer pour ma maison même pas en brique collée mais maçonnée collée

 

mais j'ai eu de la chance ils ce sont tromper dans leur devis et avais laisser le divis en brique traditionnelle

 

Pour des briques zéro,devis à l’appui il y a environ 2500€htva de supplément,car la brique ne doit plus être jointoyée.

 

Je suis surpris de vos prix

 

@baziles18
donc un surcout de 25-30% (28 dans ton cas) pour materiel et MO entre une brique classique maconnee et une brique collee sans joint.
Ca "colle" (c'est le cas de le dire) avec les chiffres de Dehix.

Je pense que j'aurais entre 220 et 300 m2 a faire (la difference entre les 2 pourrait etre en moellon)

 

c'est 28€ et non 28% (donc si je remet en % autour des 23% d'augmentation)

 

Donc en resume on a :

brique maçonnee traditionnelle avec joint
brique maçonnee sans joint (ZERO)
brique collee sans joint

Les 2 dernieres auraient un surcout d'environ 25% pour faire simple

Des avis sur les plus et les moins ? Sur le plus facile a mettre en oeuvre en autoconstruction par un neophite ?
Autant les blocs fraises colles ca ne me fait pas peur autant les brique je me sens moins a l'aise

 

La brique collé vraiment pas simple a mettre en place en plus moi ici collée maçonner mortier colle de couleur pour être plus joli

 

J'en ai maçonné 11000 , je m'en suis sorti mais ce fut trèèèèèès looooong.

Le module 50 fait que tu n'avances pas vite et d'autant moins vite qu'il n'y a pas de joint. ( Enfin si il y en a un, mais ton joint , au lieu de te faire "gagner" 1,2cm à chaque tas , bah il ne te fait rien gagner du tout.)

Sinon techniquement, ça va encore , il faut être soigneux , c'est tout. J'avais aussi pas mal de korbo avec crochets inox , là par contre il faut être encore plus patient et méticuleux.

De mont coté pour limiter les coûts > colorant Sika dans mon mortier.

Avec le recul , j'en ai consommé pas mal du colorant. Je ne saurais dire si ça revient beaucoup moins cher que le mélange coloré du coup. (je crois que oui quand même).

L'autre avantage de la zéro est que tu fais beaucoup moins de mortier in fine. Donc moi c'était tous les soirs , au malaxeur dans une bassine. Etant tout seul , la bétonnière m'aurait fais perdre du temps (mise en place , nettoyage ..)

Si tu pars en autoconstruction , la zéro revient moins cher. Certaines sont relativement abordables et le mortier coûte bien moins cher que les sacs de colle.

 

Apres avoir relu pas mal de postes sur le sujet et collecte pas mal d'avis il semblerait que le maconnee sans joint (type ZERO) soit la plus compliquee a mettre en oeuvre.
On aime bien l'effet briques sans joints. On va donc devoir partir sur du colle. Vous confirmez le resume de la situation ?
Le placement des briques etant surement un poste que je sous traiterais.

 

A mon avis en auto construction, niveau prix c'est le traditionnel qui reviens le moins cher. Passe chez ton marchand de matériaux pour faire rapidement le calcul.
J'ai mis environ 10-12000 briques chez moi sans avoir maconner avant, ce n'est pas très compliqué (traditionnel)
Si tu part sur une zero, cela te coute plus cher mais tu dois pas rejointoyer (moi je vais le faire faire pour pas remonter un echaffaudage) donc gain de temps du rejointoyage et gain d'argent. a mon avis tu dois revenir a un budget semblable.
Tout les prix donné jusqu'a présent sont avec le placement je pense ...
En auto construction ce sera beaucoup moins cher ...

 

J'ai fait ces demarches et grosso modo ca revient plus ou moins a au meme prix entre le traditionnel et colle. (tu me diras pas bete les fabricant de brique ils ont mis un surcout proche du cout du jointoyage)

C'etait un poste (la pose brique) que je comptais faire faire

 

Tu vas faire faire la brique et les blocs? ou juste la brique?
Pas certain que tu aura facile a trouver un entrepreneur qui voudra bien faire juste ce boulot :/

 

Les blocs c'est sur je les fais moi meme...beton fraise colle...j'ai deja mis des stepoc donc ca devrait aller. De toute facon meme si il y a quelques petites imperfections c'est replafonne donc pas grave.

Pour les briques nous aimons vraiment l'effet "sans joint" donc ca sera soit zero (maconne sans joint) soit colle (sans joint). Je comptais le faire faire car c'est plus critique niveau esthetique.
On s'ets renseigne, demande des avis a des pros et la zero c'est pas top top niveau aisance avec le "basculement vers l'arriere" a faire. Puis apparement les briques ne sont pas calibrees comme le seront les blocs fraises.
Donc je ne sais pas .... je tenterais bien de le faire moi meme aussi mais c'ets un tout autre sacre boulot. Y aura tout de meme environ 220 m2 a faire

 

@Raph6900

A propos tu as mis combien de temps a maconner des 10-12.000 briques toi meme ?

 

A votre place je fais l'inverse ! Maconner des blocs c'est lourd et c'est le caractère porteur du bâtiment.

De plus beaucoup de pro ne maîtrisent pas vraiment la pose collée, alors que vous pourrez prendre votre temps.

J'avais pensé faire du beton ou terre cuite à coller mais au final je vais faire du béton et de l'argex maconné qui permet plus facilement de se corriger.