Briques rouges

Dans le forum Construction neuve - par Tundra le 1 Juillet 2010

  1. Tundra

    Tundra 35 ans, Liège

    Bonjour à tous,

    Nous comptons faire construire d'ici peu et nous nous pausons beaucoup de questions par rapport aux briques que nous pourrions utilisés, les prescriptions de 1978 (lotissements) disent ceci :

    "Moëllons régionaux ou briques rugueuses de ton rouge passé cassé de brun ou peintes en gris beige moyen"

    Le moëllon est hors de prix, on le laisse tomber.
    La brique grise ou beige (notre préférence) risque de ne pas passer malgré le fait que ces couleurs n'existaient pas en 1978 MAIS que la mise en peinture est autorisée. Le secrétaire communale nous a dit que le collège était fort pointilleux sur les presciptions mais qu'une dérogation était possible.

    Le but de mon mail est de connaître grâce à votre expérience qu'elle nom de brique serait autorisé car nous ne sommes pas attiré par le rouge mais par contre une brique comme la Brique Brune de Wanlin nous plait. Mais serait-elle autorisée ?

    Si vous saviez éclairer notre lanterne ce serait bien gentil :)


    Merci d'avance


    Bon we à toutes et tous !
     
    Tundra , 1 Juillet 2010
    #1
  2. Géronimo

    Géronimo 49 ans, Brabant Wallon

    Bienvenue dans le monde de la loterie.

    J'en connais un sur notre commune qui devait mettre "rouge foncé", et qui a mis "Fleur de Paille". Permis en 15 jours.

    J'en connais un autre qui devait aussi mettre "rouge foncé", qui a mis rouge intermédiaire, à qui on a demandé un échantillon, qui n'a pas eu de réponse pendant 6 mois, qui a téléphoné, harcelé etc, pas de réponse. Qui a fini par débarqué à l'urbanisme en demandant son échantillon (ils l'avaient payé, après tout!), on lui a avoué que l'échantillon était perdu, il a refusé de sortir sans un avis positif de la part de l'administration, qu'il a fini par obtenir.

    Même commune, même service urbanisme, même prescription... et histoire radicalement différente.

    J'en connais un troisième qui avait mouillé sa brique, pour qu'elle soit plus foncée...

    Je vous souhaite une bonne chance.
     
    Géronimo , 1 Juillet 2010
    #2
  3. jeanmi1969

    jeanmi1969 Bruxelles

    Bonjour,

    Regardez également le type de briques des habitations voisines.
    Si besoin, prenez quelques photographies et constitué un dossier. Si le voisin a pu... pourquoi pas vous !
    Bonne continuation.
     
    jeanmi1969 , 2 Juillet 2010
    #3
  4. browning

    browning Liège

    qui mieux que la commune pourra vous dire ce qui est autorisé ou pas!

    imprimez les réfs des briques avec une petites photos et demandez leur.
     
    browning , 2 Juillet 2010
    #4
  5. Tundra

    Tundra 35 ans, Liège

    @jeanmi1969, c'est un lotissement de 4 parcelles seuls deux sont construites et c'est en moëllon ... :(

    Et pour la brique brune de Wanlin vous pensez qu'il y a une chance ?
     
    Tundra , 2 Juillet 2010
    #5
  6. moustikous

    moustikous 33 ans, Hainaut

    pour notre part, comme le lotissement datait de 1973, il n'ont pas tenu compte , l'architecte à présenter la brique et c'était ok
    même si notre maison est grise et moderne et les autres maison sont rouges et style fermette, elle s'intègre parfaitement dans le paysage
    Prenez la brique que vous aimer et aller la proposer, vous verrez ensuite si c'est faisable
     
    moustikous , 2 Juillet 2010
    #6
  7. Tundra

    Tundra 35 ans, Liège

    Un grand merci moustikous, la situation est similaire mais comme raconté plus haut c'est une loterie. Nous ferons une offre pour le terrain la semaine prochaine, malheureusement c'est seulement en envoyant le projet que nous serons fixé, pas moyen d'avoir une réponse précise sans celà (cfr commune). Quelle brique avez-vous choisi ? Et que disait vos prescriptions ?

    Merci d'avance, bonne journée
     
    Tundra , 2 Juillet 2010
    #7
  8. moustikous

    moustikous 33 ans, Hainaut

    Nous c'est la vandersanden argentis avec le volume secondaire( garage) en platina

    les prescriptions parlaient de briques et matériaux du pays en rapport avec l'environnement (toute les maisons étant rouges on pensait que cela nous serait refusé)

    D'ailleurs la plupart des constructions n'ont pas eu le choix le rouge leur étant imposé....
    sauf les constructions au style moderne voir contemporain , j'ai remarqué que dans le fond de la rue une très grande maison avec des briques beiges est en construction
    on dirai que notre commune est plus large selon le type car les classiques et fermette on leur impose d'office rouge!

    je vous souhaite néanmoins bonne chance en espérant que vous trouverez votre bonheur :)
     
    moustikous , 2 Juillet 2010
    #8
  9. Tundra

    Tundra 35 ans, Liège

    Et avec ces prescriptions ci : "Moëllons régionaux ou briques rugueuses de ton rouge passé cassé de brun ou peintes en gris beige moyen"

    Vous pensez que la brique Brune de Wanlin a des chances d'être accpetée ?
     
    Tundra , 3 Juillet 2010
    #9
  10. moustikous

    moustikous 33 ans, Hainaut

    je ne fait pas partie de l'urbanisme malheureusement (brique que j'aime assez bien en plus) mais essayez ...qui ne tente rien...

    c'est quand même un brun terre (donc avec un ti peu de rouge)
    mais bon tout dépend de votre service urbanisme
    perso comme c'est une très vieille règle des années 70 ça pourrais le faire

    Qu'en est-il des maisons avoisinantes?
     
    moustikous , 5 Juillet 2010
    #10
  11. Tundra

    Tundra 35 ans, Liège

    C'est un lotissement de 4 parcelles, deux sont construites, une en pierre et en bois (le bois n'est d'ailleurs pas indiqué dans les prescriptions d'urbanisme) et une en brique rosée ...
     
    Tundra , 5 Juillet 2010
    #11
  12. moustikous

    moustikous 33 ans, Hainaut

    justifie celà dans un petit dossier photo à l'appui et joint une perspective couleur de ton projet ;-)
     
    moustikous , 6 Juillet 2010
    #12
  13. Creuzméninges

    Creuzméninges Hainaut

    Pour les prescriptions qui me concernaient, le texte disait : "Briques de ton rouge-brun, toiture en tuiles de terre cuite ton brunâtre".

    Nous avons obtenu une dérogation (3 mois de délai en plus mais aucun regret) pour la couleur des tuiles et avons gagné le droit d'avoir des tuiles anthracite. Motif invoqué : intégration plus harmonieuse des panneaux photovoltaïtques type korasun de chez Koramic
    En gros, ma douce et tendre s'est présentée au service urbanisme de la commune avec un échantillon de brique "Rocher Rouge" (rouge pètant !) et une tuile actua anthracite de chez Koramic (On a essayé avec juste la documentation, mais ils n'en voulaient pas).
    Pour la tuile, ils ont d'&abord regardé de travers, puis lu un peu notre dossier. Et d'emblée ça a été "OK, vous avez la dérogation pour cette tuile" et paf un joli cachet de la ville dessus.:)
    Puis ils ont examinés les conditions pour la brique. En gros :"Gnagnagna ... Il faut du rouge-brun !":oops:
    Ma femme sort la brique rouge. Réaction : "Ah ça c'est bien rouge !" et paf - cachet sur la brique.:=)
    Les gens du service urbanisme de ma ville sont pourtant considérés comme assez stricts.
    Je n'ai non plus pas pot-de-vinné qui que ce soit, et je ne connais personne de l'administration, ni dans le monde politique.
    Le rendu final nous plait avec le rejointoiement dans la couleur de la brique.
    Réaction d'un voisin : "Ah si on avait su ça, on aurait fait pareil ...";(

    Et au final, le résultat est assez contemporain, dans une région où quasi toutes les nouvelles constructions ont un look chaumière briques brunes - tuiles brunes.
    Donc la concluion est qu'il faut y croire !
     
    Dernière édition par un modérateur: 7 Juillet 2010
    Creuzméninges , 7 Juillet 2010
    #13
  14. tatchi

    tatchi 38 ans, Liège

    Nous avons du beaucoup discuter avec la commune avec reportage photos à la clef montrant que les voisins directs avaient déjà ce que nous voulions mettre en place.

    La réponse de la commune à été sans équivoque: "Ce n'est pas parce que nous avons fait des erreurs dans le passé que nous devons continuer"...

    Choix de brique refusé !

    Choix alternatif accepté : "Klampsteen Kesselt" de Nelissen
     
    tatchi , 7 Juillet 2010
    #14
  15. Creuzméninges

    Creuzméninges Hainaut

    A Liège ...

    On ne peut pas dire la même chose pour l'homme politique belge de cette région, mondialement connu grâce à ses interventions télévisées apparement sous influence et relayées massivement sur Youtube.
     
    Creuzméninges , 8 Juillet 2010
    #15
  16. Tundra

    Tundra 35 ans, Liège

    Nous allons jouer sur le fait que les 2 seules maisons du lotissement sont, pour la première en pierre du pays et la deuxième en partie en pierre du pays et que la peinture grise est acceptée dans les prescriptions pour demandé l'autorisation de mettre une brique grise, si celà nous est refusé, on penche pour la brique Atinea de chez Terca, en croisant les doigts pour que tout ne soit pas refusé ... wait & see
     
    Tundra , 1 Novembre 2010
    #16
  17. moustikous

    moustikous 33 ans, Hainaut

    je croise les doigts pour vous ;-)
     
    moustikous , 4 Novembre 2010
    #17
  18. ombrenoire

    ombrenoire 38 ans, Brabant Wallon

    Notre terrain étant classé en zone d'habitat à caractère rural, les prescriptions étaient également très strictes (brique rouge-brun ou enduit blanc).

    Après avoir essuyé un refus pour la brique "Gris manganèse" de Nelissen (dominante brune malgré le nom) la commune a finalement accepté notre second choix : "Sepia" de chez Vandersanden qui est une brique a dominante rouge-brun mais assez moderne (ce que nous souhaitions).

    Bonne chance pour votre demande !
     
    ombrenoire , 9 Novembre 2010
    #18
  19. Tundra

    Tundra 35 ans, Liège

    La brique est choisie (Atinéa), la longueur aussi (21 cm) mais me conseillez-vous une hauteur de 5 cm ou de 6,5 cm ?

    Merchi :grinning:
     
    Tundra , 14 Décembre 2011
    #19
  20. oursonnet

    oursonnet 38 ans, Liège

    Permettez-moi de rebondir sur ce sujet afin de vous soumettre mon cas personnel...

    Pour ma part, les prescriptions en matière de briques au niveau du lotissement (4 lots) sont ""Moëllons régionaux, soit des briques de campagne ou rustiques, rugueuses et présentant une tonalité rouge brun non nuancé".

    Deux de mes voisins ont opté pour une brique type "Rustique", un autre à miraculleusement fait passé une "Fleur de tilleul" de Vandersanden (la commune semble avoir complètement zappé le fait qu'il s'agisse d'une brique jaune claire)... Mais en ce qui nous concerne, nous aimerions opter pour quelque chose de résolument plus moderne...

    "Tonalité rouge brun" signifie-t-il que nous puissions choisir dans les briques à nuance rouge ou à nuance brun ou qu'il faille un mélange rouge brun dans la même brique? Nous voudrions une brique unie...

    Nous aurions voulu opter pour une "Platina" de Vandsersanden, mais celle-ci étant classifiée dans les briques grises, ça nous parrait exclu...
    Du coup, nous avons été séduit par la "Mistral" de Vandersanden qui est, elle classifiée dans les bruns... cela pourrait-il passé, car elle n'a rien de rouge?
     
    oursonnet , 6 Septembre 2012
    #20
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