Budget annexe en ossature bois

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par stephounix le 16 Septembre 2008

  1. stephounix

    stephounix 34 ans, Hainaut

    Bonjour à tous,

    Voilà, j'aimerais réaliser une annexe en ossature bois à la maison que je viens d'acheter.
    Je suis en train de faire une estimation des travaux (rénovation, élec, chauffage, etc...) pour la rénovation de la maison, là pas de problème j'ai trouvé des prix unitaires un peu partout.
    Mais pour l'annexe en bois, difficile! Donc si quelqu'un savait m'aider...

    L'annexe ferai 28m² avec une toiture à 1 pente sur la largeur de la maison (à l'arrière). La toiture de l'annexe prolongerait la toiture de la maison. On aurait donc un volume sur 2 niveaux.

    Je cherche une manière d'estimer le prix de la structure (structure, isolant, pare-vapeur, panneaux ext et int, étanchéité, bardage bois).

    Merci d'avance!
     
    stephounix , 16 Septembre 2008
    #1
  2. vanma

    vanma 44 ans,

    c'est très difficile d'estimer une ossature bois car il y a des dizaines de possibilités.

    La première étape, c'est de savoir comment tu veux la faire (quel isolant, quel recouvrement ext, quelle finition intérieure, ...)

    Alors, tu pourras faire ton estimation.

    Entre une ossature bon marché et le top (isolation écologique, fermacell, ...) tu passes du simple au double sans problème.
     
    vanma , 20 Septembre 2008
    #2
  3. stephounix

    stephounix 34 ans, Hainaut

    Ce serait à l'extérieur un bardage bois (prix moyen), à l'interieur fermacell ou gyproc. Isolation en laine de roche. Là j'ai estmé à 270€ du m². J'ai calculé la surface des murs et toiture et tout mis au même prix. Ca fait un budget de 16000€, cela vous semble-t-il suffisant ou sous estimé ou (on peut rêver) trop cher?
     
    stephounix , 23 Septembre 2008
    #3
  4. waouw

    waouw 36 ans, Luxembourg

    Bonjour

    Je me permet de vous demander où en êtes vous dans la construction de votre annexe?
    J'aimerais également construire une annexe qui ressemblerait fort à la vôtre (toiture une pente, 4m sur 5 au sol, rdc plus étages).
    Je voudrais également me diriger vers l'ossature bois afin de pouvoir faire les finitions moi même.
    Le parement extérieur doit être en brique à peindre blanche.
    J'ai eu un premier contact avec une entreprise de construction traditionnelle, j'ai été très surpris quand il m'a annoncé que le budget dépasserait facilement 60000 o_O euros alors que je comptais en mettre 40 000.
    En sachant qu'il n'y aura pas de raccordement de chauffage, ni d'évacuation d'eau.
    pensez vous qu'avec 40 000 euros je puisse faire mon annexe?
    Merci pour vos réponses éventuelles.
     
    waouw , 25 Avril 2009
    #4
  5. stephounix

    stephounix 34 ans, Hainaut

    Bonjour, je me suis finalement dirigé vers une solution "en dur", bloc TC 19cm + 8cm d'isolant laine de roche et bardage en cèdre.
    J'attends les devis. J'ai également demandé une variante en structure bois. Je vous tiens au courant!
    Par contre 60000€, cela me paraît énorme!! A la louche, je dirais 800 à 900€ du m², donc dans votre cas 40m²x900= 36000€. Selon moi vous êtes dans le bon, demandez d'autre devis...
     
    stephounix , 27 Avril 2009
    #5
  6. waouw

    waouw 36 ans, Luxembourg

    bonjour

    je me permet encore de vous contacter pour savoir ou vous vous situez dans la construction de votre annexe?
    Sa voir si votre budget était plus ou moins dans le bon?
    pour moi je compte aller voir un architecte d'ici peut afin qu'il puisse me conseiller dans quels types de construction je dois me diriger, pour que ça me convienne au niveau prix et qualité?
    merci d'avance pour votre réponse.
     
    waouw , 7 Août 2009
    #6
  7. stephounix

    stephounix 34 ans, Hainaut

    Bonjour, alors finalement je suis revenu à l'ossature bois car le sol étant peu porteur ça me permettait de réaliser de moins importantes fondations. Le devis est de 40000 euros, compris la dedans:
    - ossature
    - toiture plate forme avec 8cm de PU
    - fondation et dalle de sol
    - bardage en AFZELIA (encore meilleur que le cèdre, en tout cas plus résistant)
    - Soubassement pierre bleue sur le pourtour de l'extension (40cm de haut)
    - terrassement et pose d'une citerne de 10000L
    - égouttage enterré pour tous le bâtiment (donc pas seulement l'annexe, mais bon, c'est assez simple, tout est sur une ligne droite vers l'égoût)
    - Coulage et dressage de ma chape de compression (béton) sur tout le 1er étage du bâtiment principal.

    N'est pas compris, l'isolation et la finition intérieure de l'extension (je le ferai moi même) ainsi que les techniques (chauffage et élec).
     
    stephounix , 7 Août 2009
    #7
  8. stephounix

    stephounix 34 ans, Hainaut

    Ha oui, les châssis et vitrage de l'extension sont également compris, en afzélia également.

    Voici le détail des postes en retirant la citerne, égouttage et la chape de compression:
    - Travaux préparatoires: 693€
    - Terrassement et fondations: 4872€
    - Ossature bois: 9482,5€
    - Couverture (Derbigum) + isolation: 5188,74€
    - Zinguerie: 560,6€
    - Bardage afzélia: 4491,73€
    - Châssis afzélia: 4658€
    - Soubassement pierre bleue: 1184€

    Le tout Hors TVA.
     
    stephounix , 7 Août 2009
    #8
  9. stephounix

    stephounix 34 ans, Hainaut

    Ha oui, mon extension fait un bon 40m² et sur un seul niveau.
     
    stephounix , 7 Août 2009
    #9
  10. slurby

    slurby 32 ans,

    Avez-vous une photo ou une illustration de l'extension que vous allez réaliser?
    Avez-vous les coordonnées de l'entrepreneur qui va réaliser les travaux?

    Merci d'avance,
     
    slurby , 27 Août 2009
    #10
  11. stephounix

    stephounix 34 ans, Hainaut

    stephounix , 28 Août 2009
    #11
  12. waouw

    waouw 36 ans, Luxembourg

    bonjour

    Cher stephounix, j'aimerais encore vous poser quelques questions.
    j'envisage de construire mon annexe en ytong de 30 ainsi que poser un bardage bois ( je dois encore voir avec l'urbanisme), mais avec toutes les essences je me perd un peu.
    Pourquoi vous êtes vous tournez vers l'afzelia et pas une autre essence de bois ( cèdre, mélèze, padouk,...)
    Tout en sachant que j'aurai une façade qui sera orienté nord-est et que je ne désire pas traiter le bois afin qu'il grisonne.
    J'ai malheureusement déja vu du cèdre qui prenait une couleur horrible;( avec des espèces de taches et jen'ai .pas envie de ce résultat.
    autres questions qui n'à rien à voir mais est ce que je dois mettrre un pare pluie entre le bloc et le bardage ou ce n'est pas nécessaire?
    merci
     
    waouw , 3 Novembre 2009
    #12
  13. stephounix

    stephounix 34 ans, Hainaut

    Bonjour Waouw,
    Concernant le choix de l'afzélia, ou d'une essence de bois en général, mon choix s'est porté sur un bois résistant afin de ne pas devoir le traiter et le laisser grisonner. Il y en a d'autre, l'IPE par exemple. L'afzélia m'a été conseillé par l'entrepreneur pour le même prix que le cèdre, un peu moins résistant selon lui.
    Il faut savoir que beaucoup de bois avant de grisonner vont avoir des taches de couleurs différentes. Pour grisonner le bois doit se purger. L'afzélia lui à tendance à faire des taches oranges, pour éviter cela au maximum on m'a conseillé d'arroser régulièrement les endroit qui ne reçoivent pas la pluie pour que le vieillissement soit le plus uniforme possible. Normalement il faut environs 2 ans pour que le bois prenne sa couleur "grise" uniformément. C'est ce que je me suis laissé dire en tout cas...

    Pour les blocs ytong, je mettrais en effet un pare-pluie, puis lattage et bardage. Il vaut mieux jouer la sécurité, le prix du pare-pluie ne changera pas votre budget.
     
    stephounix , 4 Novembre 2009
    #13
  14. rcscboys91

    rcscboys91 48 ans, Namur

    juste un petit conseil demander a mettre de l'EPDM en couverture de toiture a la place du derbigum, c'est un peu plus cher mais comme l'EPDM est mis en une seule couche , cela vous éviteras des infiltrations et il a une durée de vie bcp plus longue
     
    rcscboys91 , 4 Novembre 2009
    #14
  15. stephounix

    stephounix 34 ans, Hainaut

    Pour info la toiture plate sera à l'avenir (quand le budget le permettra...) couverte d'une toiture végétale, ce sera donc le derbigum prévu à cet effet (anti-racine)
     
    stephounix , 4 Novembre 2009
    #15
  16. Bonjour Stephounix,

    Nous voudrions réaliser une extension en ossature bois et je me demandais si vous êtes content de votre entrepreneur serafin-marchetti dont vous avez cité le nom plus haut ?

    Bien à Vous.
     
    psilocybe , 24 Novembre 2009
    #16
  17. stephounix

    stephounix 34 ans, Hainaut

    Les travaux n'ont pas encore été exécuté... Je vous tiens au courant.
     
    stephounix , 25 Novembre 2009
    #17
  18. poulet

    poulet 42 ans, Hainaut

    bonjour Stephounix, les travaux ont-ils été réalisés? Si c'est le cas quel retour avez-vous à nous faire à propos de votre entrepreneur ?
    Merci
     
    poulet , 28 Février 2010
    #18
  19. stephounix

    stephounix 34 ans, Hainaut

    Les travaux débutent aujourd'hui, je vous tiendrai bien sur au courant!
     
    stephounix , 1 Mars 2010
    #19
  20. waouw

    waouw 36 ans, Luxembourg

    pensez vous mettre des photos sur le forum, car je serais très intéressé de suivre l'avancemement de vos travaux.
    J' espère commencer mon annexe d'ici 6 mois et vu que votre annexe ressemble fort à ce que je devrais faire, je pense que ça pourrait m' être bénéfique.
    Je vous souhaite bonne chance dans l' avancement de vos travaux.
     
    waouw , 1 Mars 2010
    #20
Chargement...

Sujet similaires

Vous pouvez aussi lancer une recherche sur : Budget annexe ossature

Similar Threads - Budget annexe ossature
  1. baekejerome

    budget construction d'une annexe 50 m² sur 2 étages

    baekejerome, +15 (ColeurBri), 7 Janvier 2016
    15
    Affichages:
    1 743
    ColeurBri
    11 Janvier 2016
  2. vanetben

    budget auto construction panique

    vanetben, +178 (loigie.rog), 31 Décembre 2013
    178
    Affichages:
    21 608
    loigie.rog
    8 Décembre 2016
  3. bender86

    budget à prévoir pour gros oeuvre ouvert

    bender86, +11 (Hiboux), 26 Octobre 2013
    11
    Affichages:
    1 376
    Hiboux
    27 Octobre 2014
  4. claudio68

    Quel budget pour construie

    claudio68, +6 (Gougloux), 25 Juin 2013
    6
    Affichages:
    1 124
    Gougloux
    26 Juin 2013
  5. cartmanpro

    Faire construire avec un budget de 150 000€

    cartmanpro, +130 (Pompon), 2 Décembre 2012
    130
    Affichages:
    13 343
    Pompon
    10 Décembre 2012
  6. sgav6

    Budget nouvelle maison

    sgav6, +117 (lepasserelle), 23 Mai 2012
    117
    Affichages:
    15 022
    lepasserelle
    7 Janvier 2014
  7. newMember

    Notre projet de terrasse rentre-t-il dans notre budget?

    newMember, +18 (newMember), 9 Août 2011
    18
    Affichages:
    7 210
    newMember
    9 Août 2011