Budget pour construire maison ossature bois

Dans le forum Construction neuve - par vicenzino le 24 Mars 2009

  1. marcg

    marcg 54 ans, Hainaut

    le cout horaire est intéressant à connaitre mais ce qu'il faut voir c'est combien un ouvrier coute de l'heure à son patron en Belgique je crois qu'on fait fois trois non ? avec charge sociale etc ... et qu'on parle en net pour les salaires ..
     
    marcg , 27 Avril 2009
    #21
  2. Phil.R

    Phil.R 50 ans, Liège

    Je ne saurai pas dire les charges sociales, mais elles sont probablement moins élevée qu'en belgique ca c'est sur. Ceci dit le Qc est le plus taxé d' amérique du nord, je sais qu'un salarié laisse 15% d'impots.
    Ceci dit, si la différence de cout entre une construction bois belge et quebécoise se justifie uniquement par la différence de taxes et d'impositions c'est qu'il y a quand même un truc qui ne va pas dans ce petit royaume...
     
    Phil.R , 27 Avril 2009
    #22
  3. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Pas nécessairement, mais n'oubliez pas que la couverture sociale ici est beaucoup plus importante que là-bas. Il y a aussi une TVA largement supérieure, ils n'ont pas d'allocations de chomâge, ils n'ont pas de barêmes de salaires, (ce qui tue l'engagement à partir de 40 - 45 ans !!), enfin je pense qu'il est ridicule de comparer les modes de vie d'Amérique du Nord et ceux de l'Europe. C'est fondamentalement différent.
    Si je m'en réfère à mes années informatiques, le matériel, départ usine, était 40 % moins cher aux States que chez nous. La différence était uniquement les frais de transport, les taxes et les frais de vente (agent, revendeur, intermédiaires).
    Si il y a peu de maisons en briques au Canada, c'est parce qu'ils ont peu de briquetteries et que la brique coute nettement plus cher qu'ici.
     
    intègre , 27 Avril 2009
    #23
  4. ovk

    ovk 48 ans,

    ce qui veux dire que ce n'est pas uniquement le cout salariale et les taxes qui font la différence, le cout des matières premiéres y joue un rôle, combient coute le m³ de bois de construction au Quebec, combien coute l'isolant le gyproc les sanitaires etc...
     
    ovk , 27 Avril 2009
    #24
  5. stephy

    stephy 40 ans, Hainaut

    perso nous sommes en plein dedant cela fait 6 mois que nous sommes en travaux. Faut dire que nous sommes deux et rien que nous deux pour effectuer les travaux
    nous plaçons isolation, osb, contre chevrons, tape pour l'étanchéité à l'air, électricité et enfin les plaques de fermacell. en ce moment nous avons casi terminé l'électricité il manque 10m de cable pour terminer.

    c franchement pas compliqué mais quel boulot sans oublier le quotidien les repas pizza, lasagne le week end, le repassage ,la lessive et autre du quotidien. ce n'est pas un travail qu'il faut assumer mais 3 (le chantier, son boulot et sa maison...) faut réfléchir à cela aussi
    qd au bobo à part une écharde, un doigt pincé ds l'osb, des coups bleus rien de bien grave.
    Mais ce qui est flagrand c'est la fatigue et une bonne grasse mat on en rêve....

    pourtant ns sommes motivés et prêt à recommencer.

    pour ce qui est de notre chantier pour la prochaine construction se ne sera plus se la fibre de roche mais du thermofloc pour l'isolation, nous ferons d'office un local technique, une cave, ....

    Un conseil, fait faire des devis partout ou tu voudrais traité et compare pfs on est bien surpris des pts entrepreneurs qui font 20 maisons par an.
    D'un point de vue conception, budget....
     
    stephy , 27 Avril 2009
    #25
  6. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    parfois on est bien surpris des pts entrepreneurs qui font 20 maisons par an.
    D'un point de vue conception, budget....

    Depuis le temps que je le dis !!
    Merci Stephy
     
    intègre , 27 Avril 2009
    #26
  7. Phil.R

    Phil.R 50 ans, Liège

    J' ai pris le Quebec pour exemple, justement parce le système de sécurité sociale est assé semble au notre, soins de santé gratuit ( complètement gratuit 8-| ) droit au chomage, retraite, allocation familliale, ecole gratuite, aide au plus bas revenu ect... Pour ce qui est de la moyenne de 40% moins cher c'est assé vrai sur be nombreux produits, que ce soit en informatique, en éléctro ménager, ou meme en produit de consomation courrente... la TVA au Quebec est de 7.5% ( taxe provinciale ) et 7% (taxes fédéral) au US c'est moins mais comme tu le dis il n y a pas de sécurité social... enfin pas de la meme facon qu'ici c'est tt privé.
     
    Phil.R , 27 Avril 2009
    #27
  8. Chanceux

    Chanceux 47 ans,

    Bonsoir,
    une discussion très intéressante, cependant je pose la question:
    si vous admettez la possibilité de faire venir une maison de Canada, pourquoi n'est pas étudiez d'autres possibilités qui se trouvent plus près? Par exemple, les pays de l'UE. Je viens de faire la connaissance d'une entreprise qui fabrique les maison en ossature bois en Lettonie. (C'est mon collègue qui vient recevoir leur cotation pour son projet.) Le prix est vraiment intéressant, même avec les frais de transport.
     
    Chanceux , 3 Mai 2009
    #28
  9. ovk

    ovk 48 ans,

    merci la planete, combien de litres de mazout pour faire venir une maison de lettonie + les ouvriers ?
    construire bois c'est quelque part une démarche écologique, ou est l'intéret dans ce cas?
    plus pragmatique : les garanties suite aux vices de construction caché ou non sont nulle, en cas de problèmes ils peuvent disparaitre du jour au lendemain et bonne chance pour les retrouver et/ou les obligé (justice) à terminer ou réparer.
     
    ovk , 3 Mai 2009
    #29
  10. vazbiene

    vazbiene Membre 55 ans, Autre pays

    Bonsoir
    pour ovk,
    en publicite google sur le site bricozone, www.vereks.lv , des infos ,des prix.
    Ca date deja et ca fonctionne.
    L'ami de Chanceux a peut etre ete seduit par un autre canal.
    Pour votre info, arnaques en pays de l'Est, surtout dans la construction c'est deux ans ferme. Minimum, proces expeditif.
    Il y a des architectes belges qui osent et co-signent des constructions etrangeres. Il suffit de bien s'infomer et de prendre toutes ses garanties.
    Il y a deja de belles references.
    Sur le plan ecologique, deux exemples
    un camion 1000 euros pour 2000 km, temps de dechargement 3 jours sans bouger meme le week-end .
    Ouvriers/travailleurs detaches , aller /retour autocar, sur chantier pendant 1 mois, sans deplacement.
    La moitie des maisons belges (modules)sont importees, et 80o/o des materiaux en general sont de fabrication etrangere.
     
    vazbiene , 3 Mai 2009
    #30
  11. comparez les degrés d'hygrométrie de la belgique et des pays baltes avant de vous lancer la-dedans. malgré la proximité de la mer , les pays baltes bénéficient d'un climat continental sec. pas la belgique..
     
    benoki , 3 Mai 2009
    #31
  12. vazbiene

    vazbiene Membre 55 ans, Autre pays

    Bonjour ,
    merci Benoki de revenir sur cet aspect. Ca nous eloigne du sujet.
    Nous sommes dans l'ossature et son budget.

    Mais je n'entends pas beaucoup les proprietaires de bois massif hurler sur leur bois pourri. Ni dans d'autres discussions sur ce site. Les lettons font de l'ossature depuis longtemps.
    La discussion porte ici sur le cout de la MOB.
    Le choix s'opere pour des raisons financieres, +- 650 euros le M2 pour du gros oeuvre ferme en K22. .
    Construction plus rapide, necessitant moins de CO2 dans sa conception aussi.
    Les deux camions ne coutent qu'une fois, le personnel loge sur chantier.
    Combien de milliers de kilometres parcourus pendant des mois par tous les impetrants sur un chantier de construction traditionnelle ?
    Et qui paye tout cela en definitive ?
    a+
     
    vazbiene , 4 Mai 2009
    #32
  13. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    echap1, ce message à bientôt un an
    Et je vous demande de relire convenablement les règles de ce forum qui demandent de ne pas faire de publicité en ligne.
    De plus, vous êtes sur la partie belge du forum avec des références uniquement en France.
    Essayez bricozone.fr
    Veuillez aussi remplir complètement votre profil svp.
     
    intègre , 9 Avril 2010
    #33
  14. vanma

    vanma 43 ans,


    Avant de pouvoir construire ça en Région Wallonne !!!
     
    vanma , 16 Avril 2010
    #34
  15. Pépito

    Pépito 70 ans, Luxembourg

    C'est pas un écran TV géant ça ?
    :grinning:
    OK je cours ....!
     
    Pépito , 16 Avril 2010
    #35
  16. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Je suis d'accord avec Vanma (tout arrive), je vois mal ça dans certaines régions avec les prescriptions urbanistiques qui ont cours.
    En plus, mais c'est personnel, je ne trouve pas ça très esthétique. Comme dit Pepito, on dirait un écran géant.
    Et ce n'est pas le bois que je trouve choquant, mais la forme.
    Je suis à 200 % pour une architecture contemporaine, mais au moins que cela reste esthétique et harmonieux avec l'urbanisme environnant.
     
    intègre , 16 Avril 2010
    #36
  17. vanma

    vanma 43 ans,



    On n'est quand même pas chaque fois en désaccord, Intègre !?

    L'exception confirme la règle, certaines communes sont ouvertes à ce genre de construction, mais, comme Intègre l'a souligné, dans la majorité des cas, ce type de dossier n'a aucune chance de passer ...
     
    vanma , 16 Avril 2010
    #37
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